47RS0004-01-2020-007346-18

 

Дело № 2-1278/2021

г. Всеволожск

11 марта 2021 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Всеволожский городской суд Ленинградской области в составе: 

председательствующего судьи Валькевич Л.В.

при секретаре Аревшатян С.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО «Всеволожский муниципальный район», СНТ «Интеркомплекс» о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с исковым заявлением к администрации МО «Всеволожский муниципальный район», СНТ «Интеркомплекс» о признании права собственности на земельный участок площадью 856 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> мотивируя требования тем, что является членом СНТ «Интеркомплекс» с 1993 года, в связи с чем, ему предоставлен указанный земельный участок, он оплачивает налоги и сборы, оформить в собственность земельный участок в досудебном порядке не представляется возможным.

В судебное заседание представитель истца ФИО2 не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие и удовлетворении заявленных требований.

Представитель ответчика - администрации МО "Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области, о рассмотрении дела извещен, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.

Представитель ответчика – СНТ " Интеркомплекс " в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации. 

Согласно п. 2.7. ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ» Согласно пункту 2.7 статьи 3 Федерального закона от 21 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее - Закон N 137-ФЗ) до 01 марта 2022 год 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно.

На основании п. 2.8 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» в случае, предусмотренном п. 2.7 ст. 3, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных ст. 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя.

Установлено и материалами дела подтверждается, что постановлением администрации Всеволожского района Ленинградской области № 2048 от 6 июля 1993 года СНТ «Интеркомплекс» передан земельный участок площадью 4900 кв.м в коллективно-совместную собственность. При этом 6 октября 1993г. выдано свидетельство о праве собственности на землю, из которого следует, что СНТ «Интеркомплекс» передан в коллективно-долевую собственность земельный участок площадью 4900 кв.м.

Постановлении администрации Всеволожского района Ленинградской области от 29 июня 1995 г. № 1938 определено просить Правительство Ленинградской области изъять из землепользования Токсовского парклесхоза и предоставить АОЗТ Центр «Интеркомплекс» для организации садоводческого товарищества в районе озера Ройка земельный участок площадью 27.1 га в лесах первой группы в кварталах 1, 2, 6,7 Ройкинского лесничества в аренду на три года с правом вырубки.

В материалах дела имеется акт выбора земельного участка от 15 мая 1995г., заключение к землеустроительному делу, подготовленное Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Ленинградской области от 18 ноября 1997г. № 839 о том, что Леноблкомзем считает возможным отвод земельного участка под организацию коллективного садоводства общей площадью 27.2 га. 

Департамент реформирования агропромышленного комплекса окружающей среды Правительства Ленинградской области 24 февраля 1998 года сообщил о том, что в соответствии с заключением Рослесхоза распоряжением Правительства РФ от 21 февраля 1998г. № 266-р разрешен перевод лесных земель в нелесные в лесах первой группы в Ленинградской области на площади 168.17 га, в том числе АОЗТ Центр «Интеркомплекс» (под коллективное садоводство) - 27.2 га. 

Постановлением администрации Всеволожского района Ленинградской области от 20 июня 2001г. № 2181 указано просить Правительство Ленинградской области изъять из состава лесного фонда и перевести в не лесные земли, земельный участок площадью 27.2 га филиала «Токсовский парклесхоз» Государственного унитарного предприятия «Лесопарковая зона Санкт-Петербурга» (в кварталах №№ 1, 2, 6, 7 Ройкинского лесничества, леса 1 группы) с последующим предоставлением этих земель СНТ «Интеркомплекс» для ведения садоводства в аренду сроком на три года. 

12 августа 2002г. на основании распоряжения Правительства Ленинградской области от 22 марта 2002г. № 81-р между администрацией МО «Всеволожский район Ленинградской области» и СНТ «Интеркомплекс» заключен договор аренды земельного участка площадью 27.2 га для ведения садоводства, сроком на три года, а также заключено дополнительное соглашение № 1 от 23 июня 2005г. о продлении срока аренды данного земельного участка. 

Постановлением администрации МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области № 1874 от 25 мая 2013 г. утвержден проект организации и застройки территории СНТ «Интеркомплекс».

Установлено и материалами дела подтверждается, что решением общего собрания (выписка из протокола общего собрания № б/н от ДД.ММ.ГГГГ) ФИО1 принят в члены СНТ «Интеркомплекс».

Истцу предоставлен земельный участок № площадью 856 кв.м. в данном садоводстве.

Испрашиваемый земельный участок поставлен на государственный кадастровый учёт, ему присвоен кадастровый №, границы участка согласованы со смежными землепользователями.

Указанный земельный участок находится в границах земельного участка, предоставленного СНТ «Интеркомплекс», что подтверждается проектом организации и застройки СНТ «Интеркомплекс». Сведения о зарегистрированных правах на участок отсутствуют.

Истец задолженностей по уплате членских, целевых взносов и налогов не имеет.

При таких обстоятельствах суд находит, что в судебном заседании нашло свое подтверждение наличие у истца права собственности на вышеуказанный земельный участок, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты> зарегистрированным по адресу: 

<

адрес> 

право собственности на земельный участок общей площадью 856 кв.м. с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Всеволожский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Валькевич Л.В.

Мотивированное решение изготовлено 18.03.2021г.