Дело № ххх

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 февраля 2019 года г. Сафоново

Сафоновский районный суд Смоленской области в составе: председательствующего федерального судьи Басуровой Е.Е., при секретаре Зуевой Е.Г, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в интересах несовершеннолетней Щ.А.А. к ФИО3 дровне, ФИО2, ООО «Гранит», МУП «Водоканал», ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго» об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 в интересах несовершеннолетней Щ.А.А. обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО2, ООО «Гранит», ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго», МУП «Водоканал» об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, сославшись на то, что она является опекуном несовершеннолетней Щ.А.А., а ФИО3 и ФИО2 опекуны несовершеннолетнего Щ.И.Е. Несовершеннолетние дети проживают по месту жительства своих опекунов, однако зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>. Указанное жилое помещение закреплено за несовершеннолетними. В настоящее время в жилом помещении зарегистрированы только несовершеннолетние дети: Щ.А.А. и Щ.И.Е. Ответчики ФИО2 и ФИО3 в добровольном порядке отказываются вносить плату за жилое помещение в котором зарегистрирован опекаемый Щ.И.Е., однако бремя содержания данного жилого помещения обязаны нести все опекуны. На основании изложенного просит суд определить порядок оплаты за коммунальные услуги; установить размер доли в оплате по ? доли; обязать ООО «Гранит», ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго», МУП «Водоканал» разделить лицевой счет открытый на имя ФИО4, открыв отдельные лицевые счета на Щ.А.А., Щ.И.Е. и производить по ним начисление коммунальных платежей. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования уточнила, просила суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг между сторонами в размере ? доли; обязать ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго», МУП «Водоканал» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг. Истец от требований в части определения порядка оплаты к ООО «Гранит» отказалась, о чем судом вынесено определение от 19.02.2019.

Ответчики ФИО2, ФИО3 вопрос об удовлетворении исковых требований оставили на усмотрение суда.

Представитель МУП «Водоканал» по доверенности ФИО5 просила рассмотреть дело в ее отсутствие, вопрос об удовлетворении исковых требований оставила на усмотрение суда.

Представители ООО «Гранит», ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. 

Представитель администрации Беленинского сельского поселения Сафоновского района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель отдела опеки и попечительства комитета по образованию администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области ФИО6 вопрос об удовлетворении исковых требований оставила на усмотрение суда.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные документы дела, суд приходит к следующему:

В судебном заседании установлено, что дд.мм.гггг на имя нанимателя ФИО4 на состав семьи 4 человека был выдан ордер № ххх на право занятия жилого помещения по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. В настоящее время в данном жилом помещении зарегистрированы: Щ.А.А. дд.мм.гггг года рождения с дд.мм.гггг, Щ.И.Е. дд.мм.гггг года рождения с дд.мм.гггг.

Постановлением главы администрации муниципального образования «

<

адрес>» 

<

адрес> от дд.мм.гггг № ххх ФИО1 назначена опекуном несовершеннолетней Щ.А.А. дд.мм.гггг года рождения, оставшейся без попечения родителей.

Постановлением главы администрации муниципального образования «

<

адрес>» 

<

адрес> от дд.мм.гггг № ххх ФИО2 и ФИО3 назначены опекунами несовершеннолетнего Щ.И.Е. дд.мм.гггг года рождения, оставшегося без попечения родителей.

Постановлением главы администрации муниципального образования «

<

адрес>» 

<

адрес> от дд.мм.гггг № ххх за несовершеннолетним Щ.И.Е. сохранено право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Постановлением главы администрации муниципального образования «

<

адрес>» 

<

адрес> от дд.мм.гггг № ххх установлен факт невозможности проживания несовершеннолетнего Щ.И.Е. в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>.

Несовершеннолетняя Щ.А.А. проживает по месту жительства опекуна – 

<

адрес>.

Несовершеннолетний Щ.И.Е. зарегистрирован по месту пребывания по адресу: 

<

адрес> дд.мм.гггг по дд.мм.гггг, без снятия с регистрационного учета по месту жительства (

<

адрес> 

<

адрес>).

Организациями, предоставляющими коммунальные услуги собственникам и нанимателям жилого 

<

адрес> д. 

<

адрес> и осуществляющие сбор платежей за их предоставление, являются: ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго», МУП «Водоканал». 

Установленные по делу обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела, и сторонами по существу не оспариваются.

В соответствии с ч. 1, п. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 1, ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в том числе по оплате жилья и коммунальных услуг.

Как разъяснено в п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащем им на праве собственности", бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Из объяснений истца следует, что какого-либо соглашения об определении размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг между ней и ответчиками не достигнуто, имеется спор относительно порядка оплаты.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Тот факт, что несовершеннолетние не проживают по месту своей регистрации, не освобождает их опекунов от обязанности оплаты жилищно-коммунальных услуг, поскольку несовершеннолетние были зарегистрированы в установленном законом порядке в спорную квартиру, то есть приобрели равное с нанимателем жилого помещения право пользования жилым помещением.

Доказательств наличия сложившегося между сторонами порядка пользования спорной квартирой в деле не имеется, в связи с чем у сторон имеются равные права и обязанности в отношении спорного помещения.

Между тем материалами дела также подтверждено и не опровергнуто никем из сторон, что истец, ответчики Р-ны на сегодняшний день единой семьи не составляют, отсутствуют семейные отношения.

При таких обстоятельствах суд, разрешая заявленные требования, установив вышеуказанные обстоятельства, считает возможным определить такой порядок, при котором доли всех зарегистрированных в квартире лиц в оплате жилого помещения и коммунальных услуг определяются равными, а поскольку нанимателями являются несовершеннолетние, то обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги возлагается на их законных представителей.

В связи с удовлетворением требования истца об определении порядка оплаты коммунальных услуг, суд также находит основания для возложения на ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго», МУП «Водоканал» обязанности выдавать отдельные платежные документы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг на имя Щ.А.А., Щ.И.Е.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 в интересах несовершеннолетней Щ.А.А. к ФИО3 дровне, ФИО2, МУП «Водоканал», ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго» об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг жилого помещения по адресу: 

<

адрес> долях: 1/2 доли на ФИО1, действующую в интересах несовершеннолетней Щ.А.А.; 1/2 доли на ФИО2 и ФИО3 А.дровну, действующих в интересах несовершеннолетнего Щ.И.Е..

Обязать ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго», МУП «Водоканал» производить раздельное начисление платы коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, с выдачей на имя Щ.А.А. и Щ.И.Е. двух отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с установленными долями.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Е.Е. Басурова