Дело № 2 – 1382/2019 

ЗАОЧНОЕ

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 27 февраля 2019 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Бубновой О.В.,

при секретаре Чуриной А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Кооперативу по эксплуатации коллективных гаражей автолюбителей индивидуального пользования «Чайка» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику с требованием о признании за ним права собственности на гараж, указывая, что он является членом кооператива и владеет гаражом №27, общей площадью 19,9 кв.м., расположенном по адресу: 

<

...>, в Кооперативе по эксплуатации коллективных гаражей автолюбителей индивидуального пользования «Чайка» (далее по тексту – гаражный кооператив). Указанный гараж были построен на земельном участке, предоставленном гаражному кооперативу «Чайка» для проектирования и строительства 93 гаражей-стоянок на основании решения Исполнительного комитета Тюменского городского совета народных депутатов №308 от 31.10.1977 г. Паевые взносы им выплачены в полном объеме. В связи с чем, полагает, что приобрел право собственности на указанный гараж. Просит признать право собственности на нежилое помещение (гараж) №27, общей площадью 19,9 кв.м., кадастровым номер №, расположенный по адресу: 

<

...>.

Истец ФИО1 в суд не явился, извещён надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Представители ответчика Кооператива по эксплуатации коллективных гаражей автолюбителей индивидуального пользования «Чайка», Управы Ленинского АО Администрации г. Тюмени (привлеченной в качестве ответчика в процессе рассмотрения дела) в суд не явились, извещены в соответствии с требованиями гражданского процессуального законодательства. Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства. Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, признавая причины неявки ответчика в суд неуважительными.

Представители третьих лиц Департамента имущественных отношений Тюменской области, ГКУ ТО «Управление автомобильных дорог», Департамента земельных отношений и градостроительства в суд не явились, извещены в соответствии с требованиями гражданского процессуального законодательства. Суд счёл возможным рассмотреть дело в их отсутствие, признавая причины неявки в суд неуважительными.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что решением исполнительного комитета Тюменского городского Совета народных депутатов от 31.10.1977 №308 кооперативу «Чайка» был отведён земельный участок по ул. Дамбовской, общей площадью 0,40 га, для строительства 93 гаражей- стоянок, что подтверждается указанным решением, копией плана земельного участка, экспликацией к плану. 

Приказом №09-43807 о присвоении адреса от 14.12.2009 г. нежилому зданию, являющемуся незавершенным строительством объектом, расположенному по адресу: ул. Дамбовская, присвоен адрес: 

<

адрес> 

Истец является членом вышеуказанного гаражного кооператива «Чайка», владеет и пользуется предоставленным ему гаражом №27, кадастровый номер №, общая площадь гаража 19,9 кв.м., паевые и вступительные взносы им выплачены в полном объёме, задолженности на настоящее время истец перед кооперативом не имеет.

Согласно ст.218 п.4 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от 05.09.2018 года, выданной филиалом Федеральным государственным бюджетным учреждением «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тюменской области, зарегистрированных прав на нежилое помещения (гараж) №27 по адресу: 

<

...>, не имеется. 

В силу ст.51 ч.17 п.1 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства.

Как следует из экспертного заключения ЗАО «ПРОЕКТИРОВЩИК» от 2018 года на основании проведенного технического обследования помещения, гаража № 27, расположенного по адресу: 

<

...>, несущие и ограждающие конструкции находятся в работоспособном состоянии в соответствии с СП-13-102-2003 «Правила обследования несущих конструкций здания и сооружений». Гараж построен в соответствии с санитарно-гигиеническими и противопожарным нормами, а также согласно ФЗ №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» и ФЗ №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» не нарушает права и охраняемые законом интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. Строение может использоваться в соответствии с функциональным назначением.

При таких обстоятельствах, учитывая, что в судебном заседании было установлено, что земельный участок по адресу: 

<

...> был предоставлен гаражному кооперативу «Чайка» для строительства одноэтажных гаражей, строительство гаражей согласовано, земельный участок был использован по целевому назначению, истец является членом гаражного кооператива, выплатившей паевой взнос за гараж №27 в полном объеме, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на вышеуказанный гараж. 

Руководствуясь ст.ст.130,218 п.4 ГК РФ, ст.ст.194-199,233-237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение (гараж) №27, общей площадью 19,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком путём подачи в Ленинский районный суд г. Тюмени заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, указав обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда, предоставив доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками (-ом) заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись О.В. Бубнова

Заочное решение суда в окончательной форме изготовлено 27.02.2019 года.

Копия верна.

Подлинник заочного решения подшит в материалы гражданского дела № 2-1382/2019

Дело хранится в Ленинском районном суде г. Тюмени

Заочное решение вступило (не вступило) в законную силу

«____» _____________________2019 г. 

Судья: О.В. Бубнова

Секретарь: А.Д. Чурина