Дело № 

№

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Орлов Кировской области 17 сентября 2018 года 

Котельничский районный суд Кировской области в составе 

председательствующего судьи Малкова А.В., 

при секретаре Чикишевой У.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил. 

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование иска ФИО1 указал, что он является собственником данной квартиры на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ., выданной администрацией 

<

данные изъяты>, в квартире 

<

адрес>, зарегистрирован ФИО2 В спорной квартире ФИО2 был зарегистрирован до приобретения ее предыдущим собственником, который продал квартиру ФИО1 О том, что в квартире зарегистрирован ФИО2, продавец квартиры не знал. Ответчик в данной квартире не проживает, его место нахождения неизвестно, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует. Формальная регистрация ответчика, нарушает права истца, являющегося собственником жилого помещения. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с участием представителя адвоката Кокорина А.С. 

Представитель истца адвокат Кокорин А.С. в судебном заседании на удовлетворении иска настаивал. 

Ответчик ФИО2 извещался судом о времени и месте рассмотрения дела по адресу его регистрации, однако в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела суд не просил. 

Третье лицо - подразделение по вопросам миграции (дислокация 

<

адрес>) МО МВД России «Юрьянский», извещенное надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, явку своего представителя в суд не обеспечило, отзыв на иск не представило, ходатайств об отложении дела в суд не направляло. 

В своем заключении заместитель прокурора Орловского района Сучков А.В. полагал необходимым иск удовлетворить. 

В соответствии с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ с согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства. 

Заслушав представителя истца, заключение заместителя прокурора района, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам. 

Статья 10 Жилищного Кодекса РФ предусматривает исчерпывающие основания возникновения жилищных прав, а именно из договоров и иных сделок, актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, из судебных решений, по другим основаниям предусмотренных федеральным законом. 

Согласно статье 288 Гражданского кодекса РФ, части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. 

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец ФИО1 является собственником квартиры 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. 

В квартире истца ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован ответчик ФИО2 (адресная справка подразделения по вопросам миграции (дислокация 

<

адрес>) МО МВД России «Юрьянский» от ДД.ММ.ГГГГ.) 

В судебном заседании представитель истца адвокат Кокорин А.С. пояснил, что ответчик ФИО2 был зарегистрирован в указанной квартире до приобретения ее предыдущим собственником. Покупая квартиру, истец ФИО1 не знал о регистрации в ней ФИО2 Фактически ответчик в квартире не проживал, не вселялся в квартиру, вещей его в квартире не было и нет в настоящее время. 

Проанализировав установленные по делу обстоятельства, а именно то, что ответчик зарегистрирован в квартире истца до покупки истцом квартиры, регистрация ответчика в квартире носит формальный характер, в квартиру истца ответчик не заселялся и не проживал в ней, личных вещей ответчика в квартире нет, коммунальные услуги ответчик не оплачивает, членом семьи истца ответчик не является, поэтому суд приходит к выводу о том, что ответчик должен быть признан прекратившим право пользования жилым помещением истца, со снятием с регистрационного учета. 

Ответчик, не явившись в судебное заседание, отказался от использования своих процессуальных прав, исследованные в суде доказательства, не оспорил. 

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей. 

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением - 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате госпошлины в размере 300 рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в месячный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме в Кировский областной суд с подачей жалобы через районный суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в месячный срок со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья: А.В.Малков