РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 октября 2017 года город Плавск, Тульская область

Плавский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Малинина Д.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Харламовой К.М.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Плавского районного суда Тульской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации муниципального образования Плавский район Тульской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального образования Плавский район Тульской области о признании за ней права собственности в порядке наследования по закону на земельный участок с кадастровым №, расположенного относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, общей площадью . кв.м. после смерти мужа ФИО. В обоснование указывает на следующее. ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж - ФИО. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и оформила наследственные права на жилой дом, расположенный по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ Плавской государственной нотариальной конторой ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону. При жизни ФИО принадлежал земельный участок на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Плавской государственной нотариальной конторой, реестровый №. Оформить право собственности на земельный участок в нотариальном порядке не представилось возможным из-за отсутствия сведений об объекте недвижимого имущества и отсутствия кадастрового учета. Считает, что как единственный наследник, принявшая наследство после смерти своего мужа, она может быть признана законным собственником земельного участка.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещена. Представила заявление, в котором просит рассматривать дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме и просит удовлетворить.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме и просила удовлетворить по изложенным в иске обстоятельствам. Пояснила, что ФИО2 после смерти вступила в наследство на дом. В настоящее время она просит признать за ней право собственности на приусадебный земельный участок, на котором расположен этот дом. Приусадебный земельный участок был выдан мужу истца, ныне умершему, на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ. Истец приняла наследство после смерти ее мужа, оформила наследственные права на дом. На приусадебный земельный участок не смогла оформить наследственные права из-за отсутствия кадастрового учета и надлежащих технических документов на эту землю на момент открытия наследства после смерти ее мужа. В настоящее время истец желает реализовать свои наследственные права. Полагает, что у истца имеются все законные основания для признания за ней права на указанный приусадебный земельный участок в порядке наследования.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования Плавский район в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен. Предоставил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия, а также возражает против удовлетворения исковых требований. Полагаем, ссылаясь на положения ст.ст.17, 269, 1112 ГК РФ, что лица, которым земельные участки предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование, не вправе распоряжаться такими земельными участками. Считает, что, поскольку ФИО, ныне умершему, земельный участок был предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, он не мог им распоряжаться и его право постоянного (бессрочного) пользования прекратилось с его смертью. Полагает, что этот земельный участок не входит в наследственную массу и на него не может быть признано право за истцом в порядке наследования, в связи с чем, исковые требования не подлежат удовлетворению.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, нотариус Плавского нотариального округа Тульской области в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен. Представил суду письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд в соответствии с ч.ч.3-5 ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие не явившихся истца, ответчика и третьего лица.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Статья 11 ГК РФ предусматривающая защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав судом, и статья 12 ГК РФ, указывающая в качестве способа защиты гражданских прав признание права, дают истцу основания для обращения в суд с иском о признании права собственности.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.ч.1, 2 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Кодексом (ГК РФ).

Согласно ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из материалов дела судом установлено следующее.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО.

При жизни ФИО принадлежал на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом с надворными постройками, расположенный на земельном участке по 

<

адрес>. Договор удостоверен и зарегистрирован государственным нотариусом Щекинской нотариальной конторы в реестре за №.

ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Плавской нотариальной конторы после смерти ФИО выдано его . ФИО2 (истцу) свидетельство о праве на наследство на указанный выше дом с надворными постройками и расположенный на земельном участке площадью . кв.м.

Данные обстоятельства подтверждаются представленными в деле свидетельством о заключении брака, свидетельством о смерти, договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о праве на наследство по закону, ответом нотариуса Плавского нотариального округа Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ №, техническим паспортом на жилой дом, справкой Плавского бюро технической инвентаризации №, выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленной выписке филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области спорный земельный участок имеет кадастровый №, присвоенный ДД.ММ.ГГГГ, имеет площадь . кв.м., расположен относительно ориентира по 

<

адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, имеет статус как ранее учтенные.

Согласно представленному свидетельству ., выданному Администрацией города Плавска Тульской области ДД.ММ.ГГГГ, ФИО на основании указанного выше договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен для ведения подсобного хозяйства земельный участок по 

<

адрес>, площадью . га на праве собственности на землю в бессрочное (постоянное ) пользование землей.

Таким образом, из представленных в деле документов и объяснений представителя истца суд установил, что к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО единственным наследником первой очереди по закону в соответствии со ст.1142 ГК РФ является его супруга – истец ФИО2, принявшая в установленном порядке наследственное имущество и вступившая в него. В настоящее время наследственное имущество представляет собой земельный участок, общей площадью 500 кв.м., расположенный 

<

адрес>.

В силу ч.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». 

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Статьей 8 ГК РФ к основаниям возникновения гражданских прав и обязанностей отнесены в частности договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебное решение.

Согласно п.9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25 октября 2001 года №137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.

При установленных данных в совокупности с анализом приведенных правовых норм закона суд приходит к выводу, что правом собственности на вышеуказанный земельный участок площадью . кв.м., фактически обладает ФИО, который в настоящее время умер, и соответственно это имущество входит в состав наследства после его смерти.

Лиц, обладающих правом на обязательную долю в наследстве на указанное имущество ФИО или наследников первой очереди по закону, также как и истец принявших наследство после его смерти, судом не установлено.

Также не установлено судом оснований для лишения истца ФИО2 права наследования или оснований для отстранения ее от наследования указанного имущества после смерти ее мужа ФИО

Каких-либо данных усомниться в том, что ФИО2 фактически приняла наследство после смерти ее мужа ФИО, у суда не имеется.

Разрешить вопрос о наследственном праве собственности во внесудебном порядке в настоящее время для истца не представляется возможным.

Как установлено судом, в установленном законом порядке не оформлена регистрация имущества наследодателя при его жизни.

Однако, то обстоятельство, что в установленном законом порядке при жизни наследодатель не оформил своего права собственности, не ставит под сомнение установленные выше судом обстоятельства и, по мнению суда, не может препятствовать законному правообладанию истцом и являться единственным основанием к отказу в его исковых требованиях.

Согласно п.1 ст.6 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 Постановления Пленума ВС РФ №10 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2статьи 8 ГК РФ.

Обстоятельства, свидетельствующие о наличии спора о принадлежности земельного участка иным, заинтересованным лицам, фактически отсутствуют. Ответчиком – администрацией МО Плавский район Тульской области таковых не названо и доказательств этому не представлено.

Оснований, по которым спорный земельный участок не может быть предоставлен в частную собственность истцу в порядке наследования, судом не установлено, ответчиком по делу не указано и не представлено. 

Доказательств, опровергающих приведенные выше обстоятельства, по делу не установлено.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, в совокупности с нормами гражданского и наследственного законодательства, суд находит их достаточными для признания за истцом права собственности в порядке наследования на указанный земельный участок, а доводы возражений ответчика несостоятельными.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания прав и иными способами, предусмотренными законом, поэтому требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно Федеральному закону от 21 июля 1997 года №122-ФЗ (в ред. от 07.05.2013 года) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) – это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (п.1 ст.2).

Одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты (ст.17).

На основании вышеуказанной правовой нормы и в соответствии со ст.131 ГК РФ постановленное решение по делу является основанием для регистрации права собственности истца на указанное недвижимое имущество в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к Администрации муниципального образования Плавский район Тульской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования по закону после смерти ее мужа ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью . кв.м., с кадастровым №, расположенный относительно ориентира 

<

адрес>, категории земель – земли населенных пунктов, разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Плавский районный суд Тульской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 16 октября 2017 года.

Председательствующий Д.А. Малинин