Дело № 2-210/2020

УИД: 61RS0013-01-2020-000105-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 мая 2020 года г. Гуково, Ростовская область

Гуковский городской суд Ростовской области 

в составе: председательствующего судьи И.Г. Петриченко

при секретаре Волобуевой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО5 обратилась в суд с иском, ссылаясь на то, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по 

<

адрес>. В принадлежащей ей квартире с 28.08.2013 зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4, которые с 2018 года в квартире не проживают, выехали за пределы г. Гуково, их личных вещей в квартире не имеется, место их нахождения не известно. Ответчики членами семьи ФИО5 не являются, оплату коммунальных услуг не производят. Регистрация ответчиков в принадлежащем ФИО5 на праве собственности жилом помещении не позволяет ей осуществлять права владения, распоряжения и пользования жилым помещением. На основании изложенного просит признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением - квартирой 

<

адрес>.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием представителя Альбинович Л.Г.

В судебном заседании представитель истца – адвокат Альбинович Л.Г., представившая ордер и удостоверение, исковые требования поддержала по доводам, указанным в исковом заявлении, просила удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, место жительства их в настоящее время не известно. В соответствии со ст.119 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков, по последнему известному месту жительства.

Согласно ст.50 ГПК РФ суд назначил адвоката в качестве представителя ответчика, место жительства которого не известно.

Представитель ответчиков ФИО2, ФИО4, ФИО3 – адвокат Адвокатской палаты Ростовской области ФИО6, представивший ордер и удостоверение, исковые требования не признал.

Представитель третьего лица – ОМВД России по г. Гуково Ростовской области о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явился. На основании ч.3 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица

Выслушав представителя истца, адвоката, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется государством. 

В соответствии с п.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 23.07.1999 № ФИО5 принадлежит квартира, расположенная по 

<

адрес>. 

Согласно адресно – справочной информации, предоставленной отделом по вопросам миграции ОМВД России по г. Гуково, копии из домовой (поквартирной) книги, в квартире 

<

адрес> с 28.08.2013 зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4.В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

ФИО7 в судебном заседании пояснили, что ФИО2, ФИО3, ФИО4 более полутора лет в квартире по 

<

адрес> не проживают, их личных вещей в квартире не имеется, место их нахождения и жительства не известно.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 № 5242-1 граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации. В силу ст.6 указанного закона гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

В силу п.1 ст.10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Установлено, что ответчики в принадлежащей истцу квартире не проживают, личного имущества в квартире истца не имеют, членами семьи истца не являются, место их жительства неизвестно. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, зарегистрированные в спорном жилом помещении, но не проживающие в нем, злоупотребляют правом. Ответчиками, наряду с неисполнением вытекающих из жилищных правоотношений обязанностей, нарушаются права истца на беспрепятственное владение и пользование принадлежащей ей на праве собственности квартирой.

Согласно ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, отсутствие права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета. В этом случае снятие с регистрационного учета производится органами УФМС на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В связи с изложенным суд находит исковые требования истца обоснованными, и считает необходимым признать ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением - квартирой 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Гуковский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья И.Г. Петриченко

Решение в окончательной форме изготовлено 02.06.2020.