№ 2(1)-114/2021

УИД 56RS0044-01-2021-000143-92

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ясный 23 марта 2021 года

Ясненский районный суд Оренбургской области в составе

председательствующего судьи Злобиной М.В.,

при секретаре Савченко Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО Ясненский городской округ ... о признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Ясненский районный суд с иском к администрации МО Ясненский городской округ Оренбургской области о признании права собственности в порядке приватизации. В обоснование своих требований указал, что мать истца - Л.Н.Б. дд.мм.гг. года рождения – умерла дд.мм.гг.. 28 января 2013 года между Администрацией города Ясного Оренбургской области и Л.Н.Б. был заключен договор социального найма жилого помещения №, на жилое помещение расположенного по адресу: ..., совместно с нанимателем вселены члены семьи: ФИО1 07 февраля 2013 года между Администрацией МО город Ясный Ясненского района Оренбургской области и Л.Н.Б., ФИО1, заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан №, квартиры по адресу: .... ФИО1 после смерти матери, принял наследство, открывшееся после ее смерти. Истец приобрёл право собственности на 1/2 долю в праве собственности на ..., право собственности на долю зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., от 15 ноября 2020 года №. Истец не может зарегистрировать право собственности на свою 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, так как Л.Н.Б. умерла в 2013 и стороны договора приватизации не обратились в орган Росреестра для регистрации договора приватизации. Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области приостановила государственную регистрацию права по основаниям того, что ответчик должным образом право на квартиру не зарегистрировал, так как оно возникло после 31января 1998 года.

Истец просит суд признать право собственности ФИО1 на ? долю в праве на жилое помещение: ... в ....

В судебное заседание истец ФИО1, его представитель – адвокат Загорулько Е.Т. не явились, о дне и времен рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в своих заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие. 

В судебное заседание представитель ответчика администрации МО Ясненский городской округ не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В суд представил письменный отзыв на исковое заявление, где указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

В силу части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

В силу положений ст.ст. 113, 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Статьей 40 Конституции Российской Федерации гарантировано право граждан на жилище.

Согласно статье 212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат защите равным образом.

В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. 

В соответствии со статьёй 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года №1541-1 « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственных граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу ст.2 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий и оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. 

Исходя из положений ст. 4 названного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные помещения.

Из договора социального найма жилого помещения № от 28.01.2013 года следует, что администрация города Ясного Ясненского района Оренбургской области передала Л.Н.Б. в бессрочное владение и пользование ... расположенную по адресу: .... Совместно с нанимателем в жилое помещение вселился ФИО1

На основании заявлений Л.Н.Б. и ФИО1, 07.02.20113 года администрация МО г.Ясный Ясненского района Оренбургской области, передала в долевую собственность ..., по ? доли каждому.

Согласно справки-приватизации от 04.02.2013 года, в квартире расположенной по адресу: ..., совместно проживают и зарегистрированы Л.Н.Б. и ФИО1

Л.Н.Б., дд.мм.гг. года рождения, умерла дд.мм.гг., что подтверждается свидетельством о смерти № от 17.03.2020 года, выданного отделом ЗАГС администрации МО Ясненский городской округ Оренбургской области.

Из свидетельства о рождении № от 27.03.1995 года, следует, что Л.Н.Б. является матерью ФИО1

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 13.11.2020 года, наследником умершей Л.Н.Б. является ФИО1 Наследство состоит из ? доли в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу: ....

Из поквартирной карточки усматривается, что истец проживает и имеет регистрацию по адресу: ... с 1979 года. 

Согласно уведомлению № от 12.01.2021г. государственная регистрация была приостановлена ввиду непредставления дополнительных доказательств (сведений, документов) наличия оснований для проведения государственной регистрации.

Поскольку спорное жилое помещение не входит в состав муниципальной собственности, что подтверждается договором передачи жилого помещения в собственность граждан от 07.02.2013 года регистрационный №. ФИО1 принял наследство открывшееся после смерти Л.Н.Б. в виде ? доли в праве общей собственности на квартиру, учитывая, что истец ранее в приватизации жилых помещений не участвовал, а ответчиком суду не представлено доказательств, подтверждающих наличие оснований для отказа истцу в передаче спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить. 

Признать за ФИО1, дд.мм.гг. года рождения, право собственности на ? долю в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., кадастровый № 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда в течение месяца со дня его вынесения через Ясненский районный суд Оренбургской области.

Судья: 

Решение суда составлено в окончательной форме 25 марта 2021 года

Судья