УИД: 52RS0№-67

Дело№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2025 года Починковский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Виноградовой И.В., при секретаре судебного заседания Жос С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО10 к администрации Починковского муниципального округа 

<

адрес>, ПАО Сбербанк об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования, исключении сведений из ЕГРН о залоге,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО10 обратились в суд с иском к администрации Починковского муниципального округа 

<

адрес> с вышеуказанными требованиями, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Он погиб в результате боевых действий в 

<

адрес> н-п 

<

адрес> (Украина).

Длительное время он числился безвести пропавшим. Похороны состоялись ДД.ММ.ГГГГ

Наследниками первой очереди после его смерти являются: несовершеннолетний ФИО10, ФИО8, ФИО7, ФИО6, ФИО5, а также родители: ФИО9, ФИО16 Родители ФИО9 и ФИО16 в наследство вступать не желают.

В наследственную массу после его смерти вошли 1/7 доли в земельном участке и расположенном на нем жилом доме по адресу: 

<

адрес>, Починковский м.о., 

<

адрес> денежные средства, находящиеся на расчетных счетах в ПАО Сбербанк.

К нотариусу с заявлением о принятии наследства истцы не обращались, но фактически приняли наследство. Все дети зарегистрированы в вышеуказанном жилом доме, где был зарегистрирован наследодатель ФИО1, распорядились некоторыми вещами, оставшимися после его смерти, в том числе предметами быта, одеждой, инструментами и т.д.

Сведений о номере расчетных счетов, открытых на имя ФИО1 в ПАО Сбербанк не имеют. Самостоятельно получить данные сведения в банке не имеют возможности. Данные сведения могут быть предоставлены только по запросу суда.

Земельный участок кадастровый №, площадью 4387 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - ведение личного подсобного хозяйства под жилым домом, расположен по адресу: 

<

адрес>, Починковский муниципальный район, 

<

адрес>, земельный участок 218.

Жилой дом кадастровый № общей площадью 50,8 кв.м, расположен по адресу: 

<

адрес>.

Собственниками данного жилого дома и земельного участка по 1/7 доле являются ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО10

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> м.о. 

<

адрес>.

Наследниками первой очереди после её смерти являются её дети - истцы ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, несовершеннолетний ФИО10, а также её несовершеннолетняя дочь ФИО3 (неполнородная сестра истцов), которая в настоящее время находится под опекой своей тёти (сестры умершей по имени ФИО12) и проживает в 

<

адрес>. Сведений о месте жительства ребенка не имеют. Сведений об иных возможных наследниках не знают, поскольку ФИО2 была лишена родительских прав в отношении детей ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО10

К нотариусу после её смерти с заявлением о принятии наследства никто не обращался.

ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО10 фактически приняли наследство, поскольку местом жительства по месту регистрации является вышеуказанный жилой дом.

Иным образом подтвердить обстоятельства фактического принятия наследства не имеют возможности, поэтому вынуждены обратиться в суд с данными требованиями.

Истцы указывают, что вынуждены обратиться в суд для оформления права собственности в равных долях на принадлежавшие наследодателям доли в жилом доме и земельном участке, а также на денежные средства, принадлежавшие ФИО1

Из выписки из ЕГРН стало известно, что до настоящего времени значится обременение в виде ипотеки в силу закона и на жилой дом, и на земельный участок. Жилой дом и земельный участок были приобретены ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи за 330178 рублей 75 копеек. Приобретение жилого дома и земельного участка произведено за счет средств материнского капитала. Погашение произведено в полном объеме. Продавец ФИО11 никаких претензий об оплате не заявлял.

На основании изложенного, с учетом увеличенных исковых требований просят:

Установить факт принятия наследства ФИО10, ФИО8, ФИО7, ФИО6, ФИО5 после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> н-п 

<

адрес> Украина.

Установить факт принятия наследства ФИО10, ФИО8, ФИО7, ФИО6, ФИО5 после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> м.о. 

<

адрес>.

Признать за ФИО10, ФИО8, ФИО4, ФИО6, ФИО5 право общей долевой собственности по 2/35 доли за каждым в порядке наследования после смерти родителей ФИО1 и ФИО2 на земельный участок кадастровый №, площадью 4387 кв. м. категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - ведение личного подсобного хозяйства под жилым домом, и расположенный на нем жилой дом кадастровый №, общей площадью 50,8 кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО10, ФИО8, ФИО7, ФИО6, ФИО5 право общей долевой собственности по 1/5 доли за каждым в порядке наследования после смерти ФИО1 на денежные средства, находящиеся на счете №, открытом в ПАО Сбербанк в сумме 781 832,42 руб.

Снять обременение права в виде ипотеки в силу закона в пользу ФИО11 на земельный участок кадастровый №, площадью 4387 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - ведение личного подсобного хозяйства под жилым домом, и расположенный на нем жилой дом кадастровый №, общей площадью 50,8 кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись об ипотеке в силу закона в пользу ФИО11 на земельный участок кадастровый №, площадью 4387 кв.м., категория земель: - земли населенных пунктов, разрешенное использование - ведение личного подсобного хозяйства под жилым домом, и расположенный на нем жилой дом кадастровый №, общей площадью 50,8 кв.м., по адресу: 

<

адрес> (л.д.4-10,149-150).

Протокольным определением суда от 03.09.2025г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена ФИО12, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО3(л.д.135). 

Протокольным определением суда от 21.10.2025г. к участию в деле в качестве ответчика привлечено ПАО Сбербанк с исключением из числа третьих лиц (л.д.171).

Представитель ответчика ПАО Сбербанк в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в письменном отзыве не возражал против удовлетворения требований(л.д,92-94).

Истцы ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО10 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика администрации Починковского муниципального округа 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений относительно исковых требований не предоставил.

Третьи лица ФИО11, ФИО16, ФИО12, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО3, нотариус ФИО17 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений относительно исковых требований не предоставляли.

Исследовав письменные доказательства и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.9 ч.2 ст.264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

В силу ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В судебном заседании установлено, что ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходятся детьми ФИО1 и ФИО2(л.д.38,39,40,41,42).

ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются родителями ФИО1(л.д.43).

ФИО1 умер 12.06.2024г., ФИО2 умер 13.03.2024г. (л.д.108 оборот).

Согласно выписки из ЕГРН, ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности по 1/7 доли каждому, принадлежал земельный участок площадью 4387+/-23 кв.м., кадастровый №, а также жилой дом общей площадью 50,8 кв.м., кадастровый №, находящиеся по адресу: 

<

адрес>(л.д.80-91).

На имя ФИО1 в ПАО Сбербанк имеется счета: № с остатком на счете 781832,42 руб.(л.д.94).

Согласно реестру наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, открытых наследственных дел к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 не имеется(л.д.73).

Согласно реестру наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, открытых наследственных дел к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 не имеется(л.д.74).

Таким образом, после смерти ФИО2 открылось наследство в виде 1/7 доли земельного участка и 1/7 доли жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

После смерти ФИО1 открылось наследство в виде 1/7 доли земельного участка и 1/7 доли жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>, а также денежных средств на расчетном счете № в ПАО Сбербанк.

Истцы являются наследниками по закону к наследству, открывшемуся после смерти ФИО1 и ФИО2

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Истцы в установленный законом шестимесячный срок фактически приняли наследство после смерти ФИО1, ФИО2, а именно совершили действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом, проживают в спорной доме и пользуется спорным земельным участком и всем имуществом, оставшимся после смерти родителей, что сторонами не оспаривается.

Однако в установленный законом срок истцы не обратилась с заявлением о принятии наследства в нотариальную контору, что препятствует в настоящее время получению свидетельства о праве на наследство. 

Принимая во внимание то обстоятельство, что установление данного факта необходимо для оформления имущественных прав истцов в установленном законом порядке, обращение в нотариальную контору в 6-месячный срок является правом наследника, а не обязанностью, заявление истцов об установлении юридического факта принятия наследства подлежит удовлетворению.

Таким образом, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО10 фактически приняли наследство после смерти родителей ФИО1 и ФИО2

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Следовательно, приняв наследство после смерти ФИО1, ФИО2 в установленном законом порядке, со дня открытия наследства ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО10 стали собственниками по 2/35 доли каждый на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Также ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО10 после смерти ФИО1 стали собственниками по 1/5 доли каждый денежных средств на расчетном счете № в ПАО Сбербанк.

Поскольку истцы, являясь наследниками по закону после смерти ФИО1, ФИО2 в соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ, в установленном законом порядке приняли наследство, пользовались и распоряжались наследственным имуществом, принимали меры по сохранению наследственного имущества, то требования истцов о признании права собственности в порядке наследования, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Исходя из положений ст.25 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» если иное не предусмотрено федеральным законом или настоящей статьей, регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган регистрации прав:

в случае, если выдана закладная:

совместного заявления залогодателя и законного владельца закладной с одновременным представлением документарной закладной или выписки по счету депо при условии, что документарная закладная обездвижена или выдавалась электронная закладная;

заявления законного владельца закладной с одновременным представлением документарной закладной или выписки по счету депо при условии, что документарная закладная обездвижена или выдавалась электронная закладная;

заявления залогодателя с одновременным представлением документарной закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме;

в случае, если не выдана закладная:

совместного заявления залогодателя и залогодержателя;

заявления залогодержателя.

Регистрационная запись об ипотеке погашается также по решению суда или арбитражного суда о прекращении ипотеки в порядке, предусмотренном настоящей статьей.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 04.08.2025г. на земельный участок с кадастровым номером 52:59:0210205:276 и жилой дом, с кадастровым номером 52:59:0210205:1315, расположенные по адресу: 

<

адрес>, наложено обременение в виде: ипотека в силу закона на срок с 17.09.2010г. по 14.02.2011г., с 17.09.2010г. по 14.02.2011г. (л.д.86-91).

Истцы указывают, что оплата стоимости земельного участка и жилого дома произведена в полном объёме, продавец ФИО11 никаких претензий по оплате не заявлял. 

При данных обстоятельствах имеются достаточные основания для прекращения обременения в виде ипотеки в силу закона на земельный участок с кадастровым номером 52:59:0210205:276 и жилой дом, с кадастровым номером 52:59:0210205:1315, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 6, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО10 удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО10, ФИО8, ФИО7, ФИО6, ФИО5 после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> н-п 

<

адрес> Украина.

Установить факт принятия наследства ФИО10, ФИО8, ФИО7, ФИО6, ФИО5 после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> муниципального округа 

<

адрес>.

Признать за ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 2222 №) право общей долевой собственности по 2/35 доли за каждым в порядке наследования после смерти родителей ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок кадастровый №, площадью 4387+/-23 кв. м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - ведение личного подсобного хозяйства под жилым домом, и расположенный на нем жилой дом кадастровый №, общей площадью 50,8 кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право общей долевой собственности по 1/5 доли за каждым в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на денежные средства, находящиеся на счете №, открытом в ПАО Сбербанк в сумме 781 832,42 руб.

Снять обременение права в виде ипотеки в силу закона в пользу ФИО11 на земельный участок кадастровый №, площадью 4387+/-23 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - ведение личного подсобного хозяйства под жилым домом, и расположенный на нем жилой дом кадастровый №, общей площадью 50,8 кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для исключения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об ипотеке в силу закона в пользу ФИО11 на земельный участок кадастровый №, площадью 4387+/-23 кв.м., категория земель: - земли населенных пунктов, разрешенное использование - ведение личного подсобного хозяйства под жилым домом, и расположенный на нем жилой дом кадастровый №, общей площадью 50,8 кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Починковский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.В. Виноградова