***

***

Решение

 

Именем Российской Федерации

г. Гатчина 24 апреля 2024

Гатчинский городской суд *** в составе:

председательствующего судьи Лобанева Е.В.,

при секретаре Литвиновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Старые Черницы» о признании недействительным (ничтожным) решения общего собрания членов садоводства от ***; 

установил:

в обоснование иска указано, что истец является собственником садового земельного участка и членом СНТ «Старые Черницы». При рассмотрении иного гражданского дела в 2023 г ей стало известно, что *** состоялось общее собрание садоводов, на котором были приняты принципиальные для деятельности товарищества решения, нарушающие права истца. Данное решение было принято при отсутствии кворума. В суд были представлены противоречащие друг другу редакции одного и того же протокола. Ранее оспорить данное решение истец не могла, поскольку ее никто не уведомлял о проведении собрания, не вручал ей решение и не размещал его для ознакомления в общедоступных местах. 

Истец не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на иске настаивала.

Представитель истца ФИО2 просил иск удовлетворить в полном объеме. Полагал, что срок давности для обращения в суд не пропущен. 

Представители ответчика СНТ «Старые Черницы» ФИО3 и ФИО4 в удовлетворении иска просили отказать в полном объеме по основаниям, изложенным в возражениях на иск. Заявили ходатайство об отказе в иске, в связи с пропуском срока давности. 

Суд, изучив материалы дела, выслушав стороны, установил следующее:

*** было принято решение общего собрания членов садоводства СНТ «Старые Черницы», в котором приняли участие 103 садовода из 197. На собрании было принято решение утвердить отчет о работе правления за 2019 г, выбрать состав ревизионной комиссии, утвердить состав инфраструктуры СНТ и проект приходно-расходной сметы с финансово-экономическим обоснованием на 2020 г, установить размер членских взносов на 2020 г в размере 1100 руб. за сотку и т.д. 

Оригинал решения общего собрания приобщен к материалам настоящего дела. 

Истец ФИО1 является собственником участков *** и ***, расположенных по адресу: ***, массив Старые Черницы с.т. Старые Черницы, и членом садоводства.

Вступившим в законную силу решением Красносельского районного суда *** от *** по делу *** с ФИО1 в пользу СНТ «Старые Черницы» взыскана задолженность по оплате взносов за 2019 и 2020 г, проценты за просрочку оплаты взносов.

При этом суд установил, что размер взносов на 2020 г установлен оспариваемым решением общего собрания от *** в размере 1100 руб. за каждые 100 кв.м, находящихся в собственности. Решения каждого собственника оформлены в письменном виде. Суд отклонил доводы ФИО1 о подложности представленного протокола, подробно исследовав все обстоятельства принятия решения.

Как пояснили представители садоводства, в материалы данного дела было ошибочно представлено решение общего собрания от *** о том, что размер взноса утвержден 1000 руб. за сотку. В действительности собственники участков приняли иное решение, которое к материалам настоящего дела приобщено. 

Ответчиком заявлено ходатайство об отказе в иске, в связи с пропуском срока давности обращения в суд. 

Согласно п. 5 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

В п.п. 111 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества (пункт 5 статьи 181.4 ГК РФ), если иные сроки не установлены специальными законами.

Общедоступным с учетом конкретных обстоятельств дела может быть признано размещение информации о принятом решении собрания на доске объявлений, в средствах массовой информации, сети "Интернет", на официальном сайте соответствующего органа, если такие способы размещения являются сложившейся практикой доведения информации до участников данного гражданско-правового сообщества, а также ссылка в платежном документе, направленном непосредственно участнику, оспаривающему решение.

Общедоступность сведений предполагается, пока лицом, права которого нарушены принятием решения, не доказано иное.

Срок исковой давности для признания ничтожного решения собрания недействительным исчисляется по аналогии с правилами, установленными пунктом 5 статьи 181.4 ГК РФ (пункт 1 статьи 6 ГК РФ).

Институт срока исковой давности направлен на реализацию стабильности гражданского оборота и защиту сложившихся правоотношений. 

Из пояснений ответчика следует, что решение общего собрания садоводов было своевременно размещено на доске объявлений СНТ «Старые Черницы» и все желающие могли с ним ознакомиться. Истец данное утверждение ничем объективно не опровергла. 

Ежегодно истец получала на протяжении всех последних лет платежные документы об оплате взноса за 2020 г, исходя из размера 1100 руб., который был утвержден спорным решением общего собрания. Однако уклонилась от его оплаты. 

Обращаясь с иском в Красносельский районный суд ***, СНТ «Старые Черницы» *** направило истцу копию искового заявления, к которому было приложено решение общего собрания от ***, что подтверждается оригиналом описи-вложения в заказное ценное письмо, отправленное «Почтой России» (л.д. 68-69).

Иск с приложениями *** был получен адресатом, что подтверждается отчетом об отслеживании почтовой корреспонденции (л.д. 80). 

Соответственно, суд приходит к выводу, что истец знала и должна была знать о принятом решении с 2020 г. Достоверно установлено, что она получила копию письменного решения общего собрания *** Поэтому обращаясь с настоящим иском в суд в январе 2024 г истец пропустила без уважительных причин срок давности для обращения в суд, с момента принятия решения прошло более двух лет, в связи с чем заявленное ответчиком ходатайство об отказе в иске, в связи с пропуском срока исковой давности, подлежит удовлетворению, что согласно ст. 199 ГК РФ является самостоятельным основанием для отказа в иске. 

Фактически умысел истца при подаче настоящего иска направлен на попытку пересмотра решения суда, вступившего в законную силу, которым с нее уже взыскана задолженность по уплате взносов.

Действуя добросовестно и разумно истец, как собственник садовых участков, обязана была оплачивать их ежегодно. Если по каким-либо причинам она не была извещена о принятом решении, то она могла своевременно обратиться за ознакомлением с его содержанием, и в случае несогласия обжаловать в судебном порядке в установленный законом срок. 

Признание всех принятых на собрании решений спустя 4 года после его проведения поставит под сомнение легитимность деятельности Правления, ревизионной комиссии, размера утвержденных взносов и создаст неопределенность относительно дальнейшего содержания общего имущества, т.к. иное легитимное решение общим собранием по данным вопросам не принималось. 

Все прочие собственники участков на протяжении последних лет добросовестно оплачивали взносы в установленном размере, не оспаривали данное решение, что свидетельствует о их согласии с ним. 

Таким образом, заявленный иск удовлетворению не подлежит. 

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194, 197, 198 ГПК РФ, суд

решил:

в иске ФИО1 к СНТ «Старые Черницы» массива Старые Черницы отказать. 

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца с даты составления путем подачи апелляционной жалобы через Гатчинский городской суд.

Судья Е.В. Лобанев

Решение составлено ***