УИД 28RS0009-01-2020-000011-20

Дело №2-49/2020г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 февраля 2020 года с.Ивановка

Ивановский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Конфедератовой В.Г.,

при секретаре Мартель О.Б., 

с участием представителя истца ООО «Комфорт» ФИО1, действующей на основании доверенности от 20.01.2020 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Комфорт» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и судебных расходов,

у с т а н о в и л:

ООО «Комфорт» обратилось в суд с указанным исковым заявлением к ФИО2, в его обоснование указав, что ФИО2, являясь нанимателем жилого помещения, находящегося в 

<

адрес>, оплату за предоставленные ООО «Комфорт» коммунальные услуги, а именно за отопление и подогрев воды, в период с 01 октября 2017 года по 30 сентября 2019 года не произвела. В связи с чем, в настоящее время за указанный период времени сумма задолженности ФИО2 перед ООО «Комфорт» составила 59812,51 руб., а рассчитанная в силу п.14 ст.155 ЖК РФ пеня за просрочку коммунальных платежей – 10240,44 руб. Несмотря на неоднократные требования о погашении задолженности, ответчик продолжает не выполнять возложенные на неё обязательства по оплате коммунальных услуг. На основании изложенного, ссылаясь на положения ст.307, ст.309 и ст.393 ГК РФ, ст.153 и ст.155 ЖК РФ, просит: взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Комфорт» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.10.2017 года по 30.09.2019 года в сумме 59812,51 рублей, пени за просрочку коммунальных платежей в размере 10240,44 рублей, а также расходы на оплату государственной пошлины в размере 2301,50 рублей.

В ходе судебного заседания представитель истца ООО «Комфорт» - ФИО1, действующая на основании доверенности от 20.01.2020 года, поддержала изложенные в исковом заявлении доводы, а также свои пояснения, данные в предыдущем судебном заседании, настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований в полном объёме, поскольку расчёт взыскиваемых сумм является законным и обоснованным. Указала, что ООО «Комфорт» производит разбивку всей необходимой на отопительный период суммы оплаты за услугу по теплоснабжению, рассчитанную с октября (с начала отопительного сезона, согласно соответствующего постановления администрации Ивановского района) и по май следующего года (по дату окончания отопительного сезона). В связи с этим, расчет задолженности ФИО2 за оказанную услугу теплоснабжения за 2019 год произведен верно (ежемесячная плата за данную услугу рассчитана исходя из общей суммы затрат на данную услугу в период с октября 2018 года по май 2019 года, а сам период взыскания определен по 30.09.2019 года). Относительно размера пени пояснила, что уменьшение данного размера является правом суда, однако настаивает на взыскании пени в заявленном размере, поскольку, в связи с невыплатой гражданами причитающихся оплате коммунальных услуг, ООО «Комфорт» терпит убытки, вынужденно также выплачивать неустойку за несвоевременное исполнение своих денежных обязательств по заключенным с иными организациями договорам. 

Дело рассмотрено судом в силу ч.3 ст.167 ГПК РФ в отсутствие надлежащим образом извещенной о месте и времени судебного заседания ответчика ФИО2, просившей о рассмотрении дела без её участия.

Согласно письменного заявления ФИО2 от 24.01.2020 года, она считает расчёт истца задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.10.2017 года по 30.09.2019 года искаженным, поскольку в период с 01.02.2018 года по 31.12.2018 года с неё производились удержания в счёт погашения долга по исполнительным документам №2-1458/2017 от 03.11.2017 года (о взыскании долга в размере 24194,44 руб.) и №2-1459/2017 от 03.11.2017 года (о взыскании долга в размере 17469,80 руб.), долг погашен. Подтверждает, что у неё имеется задолженность за 2018 года и до сентября 2019 года. В 2019 году предоставлялась только услуга по теплу, а воды не было ни холодной, ни горячей. Она вызывала жилищную комиссию из г.Благовещенска, которая зафиксировала отсутствие напора воды. Затем воду открыли, какое – то время она была, потом её вновь совсем не стало. Во второй половине июля поменяли трубы с железных на полиуретановые, то вода была только холодная. За спорный период за холодную воду она оплачивала. Горячей воды не было во всём подъезде, она воду грела кипятильником. Далее трубы отопления обрезали, до 10 января она жила в квартире без отопления, потом жильцов дома расселили по программе переселения из признанного аварийным дома. Образование долгов в период с 2015 по 2017 годы произошло по причине болезни её дочери, 

<

данные изъяты>, на работе сократили на 0,5 ставки, заработная плата уменьшилась, начались просрочки в банках, приставы арестовали зарплатную банковскую карту, осталась только пенсия 6000 рублей. Она согласна оплатить долг за тепло за 2018 год и до мая 2019 года.

Суд, изучив материалы дела, заслушав пояснения представителя истца ФИО1, приняв во внимание позицию ответчика ФИО2, приходит к следующим выводам. 

Исковые требования заявлены ООО «Комфорт» к ФИО2 на том основании, что она, как наниматель жилого помещения – 

<

адрес>, обязана своевременно оплачивать оказанные истцом ООО «Комфорт» коммунальные услуги по теплоснабжению (отоплению и подогреву воды), однако данная обязанность ответчиком надлежащим образом не исполняется, в связи с чем за период с 01.10.2017 года по 30.09.2019 года возникла задолженность, которую истец просит взыскать с ответчика. 

В силу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности, из договоров или иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст.426 ГК РФ договор энергоснабжения является публичным.

В силу п.1 ст.548 ГК РФ, правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. 

В соответствии со статьями 539, 540, 541, 544 и ч.1 ст.548 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети, данный гражданин вправе использовать энергию в необходимом ему количестве. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

Частями 1 и 2 статьи 15.1 Федерального закона от 27.07.2010г. №190-ФЗ "О теплоснабжении" предусмотрено, что потребители, подключенные (технологически присоединенные) к открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения), приобретают тепловую энергию (мощность) и теплоноситель, в том числе как горячую воду на нужды горячего водоснабжения, у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения и поставки горячей воды. К договору теплоснабжения и поставки горячей воды применяются положения статьи 15 настоящего Федерального закона с учетом особенностей, установленных настоящей статьей и правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, а в ценовых зонах теплоснабжения также с учетом особенностей, установленных для ценовых зон теплоснабжения статьей 23.8 настоящего Федерального закона.

Согласно п.20 Постановления Правительства РФ от 08.08.2012г. №808 "Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" по договору теплоснабжения теплоснабжающая организация обязуется поставить тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, а потребитель тепловой энергии обязан принять и оплатить тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, соблюдая режим потребления тепловой энергии (далее - договор теплоснабжения).

Из положения Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №354, следует, что данные Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов (домовладений), в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности (п.1). Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия) (абз.2 п.6). Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами (абз.1 п.7). Исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 настоящих Правил. При этом период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с пунктами 14, 15, 16 и 17 настоящих Правил (п.8). 

В силу пункта 30 указанных Правил, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в пунктах 14, 15, 16 и 17 данных Правил.

Подпунктом "б" пункта 17 Правил предусмотрено, что собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил, либо управление которым осуществляет управляющая организация на основании части 17 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 настоящих Правил.

Согласно п.42 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 08.08.2012г. №808 "Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации", договор теплоснабжения гражданина – потребителя с единой теплоснабжающей организацией считается заключенным с даты подключения его теплопотребляющей установки к системе теплоснабжения.

Таким образом, договор теплоснабжения, равно как и другие договоры снабжения товарами через присоединенную сеть, относится к публичным договорам, следовательно, ресурсоснабжающая организация не может по своему усмотрению ни выбирать потребителя, ни решать вопрос о заключении договора. В случае нарушения письменной формы действия по фактическому потреблению тепловой энергии следует рассматривать как действия, из которых исходит согласие на предоставление теплоснабжения на тех условиях, которые устанавливает ресурсоснабжающая организация.

Частью 2 статьи 19 ЖК РФ установлено, что муниципальный жилищный фонд - это совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.

Согласно ч.1 ст.49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. 

В силу ст.678 ГК РФ и п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Аналогичные положения содержит часть 1 статьи 153 ЖК РФ.

В соответствии с п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

На основании ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя, в том числе и плату за коммунальные услуги (п.3 ч.1). Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4).

Частью 4.1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ установлено, что наниматель жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги наймодателю такого жилого помещения, если данным договором не предусмотрено внесение нанимателем платы за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.

Согласно п.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации (в ред. Федеральных законов от 27.07.2010г. №237-ФЗ, от 29.06.2015г. №176-ФЗ, от 29.12.2014г. №458-ФЗ, от 31.12.2017г. №503-ФЗ) (ч.1). Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность) (в ред. Федеральных законов от 27.07.2010г. №237-ФЗ, от 29.07.2017г. №279-ФЗ) (ч.2).

Своевременное и в полном объеме внесение платы за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, в соответствии с пп."и" п.34 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011г. №354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", вменено потребителю.

Как следует из материалов дела, согласно копии свидетельства о государственной регистрации юридического лица серии 28 №001571920 от 10.12.2015г. и копии свидетельства о постановке на учет российской организации в налоговом органе по месту её нахождения серии 28 №001571921 от 09.12.2015г., ООО «Комфорт» 09.12.2015 года зарегистрировано как юридическое лицо и поставлено на учёт в налоговом органе в соответствии с положениями Налогового кодекса Российской Федерации. 

Из Устава ООО «Комфорт», утвержденного и зарегистрированного в установленном законом порядке, следует, что одним из видов деятельности общества является производство, передача и распределение пара и горячей воды (пункт 14.1.1 раздел 3 Устава); в соответствии с предметом и целями деятельности ООО имеет право выступать истцом и ответчиком вы судах (арбитражном, общей юрисдикции, третейском), заключать мировые соглашения (пункт 15.14 Устава); генеральному директору ООО принадлежит право без доверенности действовать от имени ООО, в том числе представлять его интересы в судах, а также право выдавать доверенность на право представительства от имени ООО (пункт 29 Устава).

В силу Концессионного соглашения в отношении объектов теплоснабжения 

<

адрес>, заключенного 22.10.2016 года между администрацией Среднебельского сельсовета (Концедент) и ООО «Комфорт» (Концессионер), Концессионер обязуется за свой счет выполнить реконструкцию (модернизацию) муниципального имущества, описание которого приведено в разделе 2 настоящего соглашения, право собственности на которое принадлежит Концеденту, и осуществлять бесперебойное и качественное предоставление потребителям услуг по теплоснабжению на территории 

<

адрес> с использованием объекта соглашения (п.1.1); Концессионер принимает объект Соглашения и права владения и пользования им на срок с 22.10.2016 года по 21.10.2021 года (пункты 3.1 и 9.2). Согласно Приложения №1 к данному концессионному соглашению в состав объектов соглашения вошла и котельная №2 с оборудованием и теплотрассой, расположенная по адресу: 

<

...>, которая, согласно пояснениям представителя ООО «Комфорт» ФИО1, обслуживает в том числе и многоквартирный жилой 

<

адрес>. 

Квартира 

<

адрес>, общей площадью 41,32 кв.м, находящаяся в муниципальной собственности Среднебельского сельсовета, согласно Договору социального найма жилого помещения от 02.11.2017 года была предоставлена нанимателю ФИО2 для проживания в ней. Иных членов семьи, совместно с нанимателем вселенных в данное жилое помещение, в договоре не указано. При этом, пунктом 4 Договора социального найма предусмотрены обязанности нанимателя: заключать договоры с управляющими (обслуживающими) компаниями на предоставление коммунальных услуг (подпункт «ж»); своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным, в соответствии с законодательством Российской Федерации, ценам и тарифам (подпункт «к»).

В паспорте ФИО2 (

<

данные изъяты>, имеется запись, что она зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, – 06.11.2002 года. А по сведениям ОВМ ОМВД России по Ивановскому району, датой её регистрации по данному месту жительства указано – 05.10.2002 года.

Согласно справке, выданной администрацией Среднебельского сельсовета Ивановского района №137 от 21.01.2020г., ФИО2, 

<

данные изъяты>, зарегистрирована, но фактически не проживает по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Как следует из пояснений ответчика ФИО2 и представителя ООО «Комфорт» ФИО1 (данных ими в судебном заседании от 27.01.2020 года), жилой многоквартирный 

<

адрес> признан аварийным, жильцы в настоящее время переселены из него в другие жилые помещения, ФИО2 с 10.01.2020 года фактически проживает по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. Коммунальные услуги теплоснабжения (отопление и подогрев воды) не оказываются дому 

<

адрес> с мая 2019 года (с момента окончания отопительного сезона 2018 – 2019 годы), с началом нового отопительного сезона в октябре 2019 года данный многоквартирный жилой дом не отапливался, услуга по подогреву воды также не оказывалась.

Вместе с тем, принимая во внимание пояснения представителя ООО «Комфорт» ФИО1, что плата за отопление начисляется ООО «Комфорт» и выставляется потребителям ежемесячно в течение года равными суммами, определёнными путём деления на 12 месяцев общей суммы оказываемой услуги в период отопительного сезона (с октября по май следующего года), то за полученную услугу отопления в отопительный период с октября 2018 года по май 2019 года потребители обязаны осуществить внесение оплаты с октября 2018 года по сентябрь 2019 года включительно. 

Таким образом, судом установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО2 с 02.11.2017 года (даты заключения договора социального найма) является нанимателем жилого помещения – 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, находящейся в муниципальной собственности администрации Среднебельского сельсовета, ранее она также проживала в указанном жилом помещении, при этом ФИО2, как пользователь жилого помещения, являлась потребителем предоставляемой ООО «Комфорт» коммунальной услуги теплоснабжения (отопления и подогрева воды) на основании публичного договора теплоснабжения, заключенного между ними путём совершения потребителем конклюдентных действий, в связи с чем в спорный период времени с 01.10.2017 года по 30.09.2019 года у неё имелась обязанность несения расходов по оплате за указанную коммунальную услугу, предоставленную ООО «Комфорт».

Однако за период с 01.10.2017 года по 30.09.2019 года у ответчика ФИО2 перед ООО "Комфорт" образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление и подогрев воды). 

Согласно представленным стороной истца выписке из лицевого счета № жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, а также расчету задолженности установлена задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг за период с 01 октября 2017 года по 30 сентября 2019 года (включительно) в размере 59812,51 рублей.

Размер платы граждан за отопление и подогрев воды были установлены в соответствиями с постановлениями администрации Среднебельского сельсовета Ивановского района (вынесенными на основании Постановления Правительства Амурской области №466 от 30.08.2012 года «О нормативах потребления коммунальных услуг на территории Амурской области», а также приказов Управления Государственного регулирования цен и тарифов Амурской области, с учетом приказов Управления государственного регулирования цен и тарифов Амурской области: приказом генерального директора ООО «Комфорт» №9 от 24.01.2017 года, вынесенным на основании постановления администрации Среднебельского сельсовета Ивановского района от 24.01.2017г. №7 «Об утверждении размера платы граждан за отопление и подогрев воды на 2017 год с учётом степени благоустройства»; приказом генерального директора ООО «Комфорт» №4 от 17.01.2018 года, вынесенным на основании постановления администрации Среднебельского сельсовета Ивановского района от 17.01.2018г. №5 «Об утверждении размера платы граждан за отопление и подогрев воды на 2018 год с учётом степени благоустройства», с учётом постановления администрации Среднебельского сельсовета Ивановского района от 03.08.2018г. №130 «Об утверждении размера платы граждан за отопление и подогрев воды на 2018 год с учётом степени благоустройства» (в период с 01.07.2018г. по 31.12.2018г.), и приказом генерального директора ООО «Комфорт» №153 от 29.12.2019 года, вынесенным на основании постановления администрации Среднебельского сельсовета Ивановского района от 29.12.2018г. №184 «Об утверждении размера платы граждан за отопление и подогрев воды на 2019 год с учётом степени благоустройства»

Указанные тарифы ответчиком ФИО2 не оспорены, как не оспорен и порядок начисления ООО «Комфорт» выставленных к взысканию платежей.

Доказательств того, что начисление коммунальных услуг со стороны истца проводилось с нарушением действующего законодательства, равно как и доказательств оплаты задолженности по коммунальным услугам в сумме 59812,51 рублей, ответчиком суду не представлено.

При этом суд находит несостоятельным довод ответчика ФИО2 о том, что с неё в период с 01.02.2018 года по 31.12.2018 года была взыскана в судебном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление и подогрев воды за весь 2017 год. Поскольку, согласно исследованным судом в ходе судебного заседания материалам гражданских дел №2-1458/2017г. и №2-1459/2017г., мировым судьёй Амурской области по Ивановскому районному судебному участку №2 были вынесены судебные акты о взыскании с ФИО2 задолженностей до 30.09.2017 года включительно.

Так, судебным приказом №2-1458/2017г. от 03.11.2017 года с ФИО2 в пользу ООО «Комфорт» была взыскана задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с 01.07.2016 года по 28.02.2017 года в размере 19495,10 руб., пени за несвоевременную оплату жилищно – коммунальных услуг за указанный период в размере 4243,26 руб., возврат госпошлины в сумме 456,08 руб., всего – 24194,44 рублей. А судебным приказом №2-1459/2017г. от 03.11.2017 года с ФИО2 в пользу ООО «Комфорт» была взыскана задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с 01.03.2017 года по 30.09.2017 года в размере 16496,86 руб., пени за несвоевременную оплату жилищно – коммунальных услуг за указанный период в размере 630,39 руб., возврат госпошлины в сумме 342,55 руб., всего – 17469,80 рублей. 

Довод ответчика ФИО2 о том, что в 2019 году она не пользовалась горячей водой, её либо не было вообще, либо был недостаточный напор воды, суд не может принять во внимание, поскольку, как следует из пояснений представителя ООО «Комфорт» ФИО1 и не оспаривалось ответчиком ФИО2, ответчик в 2019 году не обращалась в ресурсоснабжающую организацию с жалобами или заявлениями о предоставлении ей услуги подогрева воды ненадлежащего качества, о не начислении ей платы за данную услугу либо об изменении (перерасчете) размера начисленных платежей за данную услугу в связи с её ненадлежащим качеством. В то же время, согласно пункту 150 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №354, оказание ненадлежащего качества коммунальной услуги является основанием для осуществления исполнителем перерасчета потребителю размера платы за такую коммунальную услугу в сторону ее уменьшения вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги, но при этом пунктами 105, 106 указанных Правил предусмотрено, что с сообщением о нарушении качества коммунальной услуги потребитель должен обратиться к исполнителю услуг в письменной форме либо устно. Надлежащих и достоверных доказательств оказания ООО «Комфорт» коммунальной услуги по подогреву воды в 2019 году ненадлежащего качества ответчиком ФИО2 в нарушение ч.1 ст.56 ГПК РФ суду не предоставлено.

Таким образом, с учётом установленных обстоятельств и приведенных норм права, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных ООО «Комфорт»» к ФИО2 исковых требований о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление и подогрев воды) в размере 59812,51 рублей, в связи с чем исковые требования в данной части подлежат удовлетворению, с ФИО2 подлежит взысканию образовавшаяся в период с 01.10.2017 года по 30.09.2019 года задолженность по коммунальным услугам в указанном размере.

Подпунктом «а» пункта 158 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №354, предусмотрено, что потребитель несет установленную законодательством Российской Федерации гражданско-правовую ответственность за невнесение или несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги.

На основании пункта 159 указанных Правил, потребители, несвоевременно и (или) неполностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 ЖК РФ.

В силу пункта 14 статьи 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. 

Учитывая, что ответчик ФИО2 плату за коммунальные услуги в период с 01.10.2017 года по 30.09.2019 года не вносила, в связи с чем в указанный период образовалась задолженность, истцом ООО «Комфорт» обоснованно произведено начисление пени. 

Расчет пени, произведенный истцом, является правильным, составляет 10240,44 рублей за период образования вышеуказанной задолженности. Однако, суд полагает, что взыскиваемая истцом неустойка является завышенной и подлежит снижению в связи со следующим.

В силу п.1 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Положения указанной правовой нормы обязывают суд установить баланс между применяемой к нарушителю обязательства мерой ответственности и последствиями нарушения обязательства. Законодатель предоставил суду определенную свободу усмотрения при решении вопроса о применении ст.333 ГК РФ. Наличие оснований для снижения пени и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Согласно правовой позиции, изложенной в определениях Конституционного Суда Российской Федерации от 21.12.2000г. №263-О и от 15.01.2015г. №6-О, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в п.1 ст.333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, (а не возможного) размера ущерба.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ).

Учитывая конкретные обстоятельства дела, материальное положение ответчика, характер наступивших негативных последствий, суд полагает возможным снизить в соответствии с п.1 ст.333 ГК РФ размер неустойки (пени) с 10240,44 рублей до 6000 рублей, что будет способствовать восстановлению баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчику.

Таким образом, требование ООО «Комфорт» о взыскании с ответчика ФИО2 пени за просрочку коммунальных платежей подлежит частичному удовлетворению в размере 6000 рублей.

В остальной части требования о взыскании пени за просрочку коммунальных платежей следует отказать.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Частью 1 статьи 88 ГПК РФ предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Из изложенных в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016г. №1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разъяснений следует, что судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, а также издержек, связанных с рассмотрением дела (далее - судебные издержки), представляют собой денежные затраты (потери), распределяемые в порядке, предусмотренном главой 7 ГПК РФ. По смыслу названных законоположений, принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу (например, решение суда первой инстанции, определение о прекращении производства по делу или об оставлении заявления без рассмотрения, судебный акт суда апелляционной, кассационной, надзорной инстанции, которым завершено производство по делу на соответствующей стадии процесса) (пункт 1). Положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, ст.111 КАС РФ, ст.110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении, в том числе требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ) (пункт 21).

Согласно представленных суду платежного поручения №412 от 11.11.2019 года на сумму 1150,80 рублей и платежного поручения №510 от 26.12.2019 года на сумму 1150,79 рублей, истцом ООО «Комфорт» оплачена государственная пошлина при подаче иска в суд в размере 2301,59 рублей.

При таких обстоятельствах, учитывая приведенные нормы права, ответчиком ФИО2 подлежат возмещению в полном объёме понесенные истцом ООО «Комфорт» судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2301,59 рублей.

С учетом установленного, исковые требования ООО «Комфорт» подлежат частичному удовлетворению путём взыскания в его пользу с ответчика ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.10.2017 года по 30.09.2019 года в размере 59812 руб. 51 коп., пени за просрочку коммунальных платежей в размере 6000 руб., судебных расходов в виде возврата государственной пошлины в размере 2301 руб. 59 коп., а всего – 68114 рублей 10 копеек. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ООО «Комфорт» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и судебных расходов, - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Комфорт» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 октября 2017 года по 30 сентября 2019 года в размере 59812 (пятьдесят девять тысяч восемьсот двенадцать) рублей 51 копейка, пени за просрочку коммунальных платежей в размере 6000 (шесть тысяч) рублей, судебные расходы в виде возврата государственной пошлины в размере 2301 (две тысячи триста один) рубль 59 копеек, а всего взыскать 68114 (шестьдесят восемь тысяч сто четырнадцать) рублей 10 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований о взыскании пени за просрочку коммунальных платежей отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Ивановский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Девятый кассационный суд общей юрисдикции (

<

...>) через Ивановский районный суд Амурской области в течение трёх месяцев со дня вступления в законную силу. 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья 

Ивановского районного суда В.Г. Конфедератова