Производство № 2-1586/2024

УИД 70RS0002-01-2024-003367-07

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 августа 2024 года Ленинский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи А.Р. Корниенко,

при секретаре Д.А. Дударевой,

помощник судьи И.А. Сафиулина, 

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО3, действующего на основании доверенности от 20.03.2024 сроком по 27.11.2026; 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к жилищно-строительному кооперативу «Кедр-6» о включении доли в праве на имущество в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к жилищно-строительному кооперативу «Кедр-6» (далее – ЖСК «Кедр-6»), в котором просит включить в наследственную массу ФИО2, умершего 

<

дата обезличена>, 1/3 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение с кадастровым номером 

<

номер обезличен>, площадью 56,4 кв.м, по адресу: 

<

адрес обезличен>; признать за ней (истцом) право собственности в порядке наследования на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на указанное имущество. 

В обоснование иска указывает, что 

<

дата обезличена> умер ФИО2, истец является наследником всего его имущества, в соответствии со свидетельством о праве на наследство от 20.03.2024. Согласно справке ЖСК «Кедр-6» от 23.10.2007, ФИО2 является членом кооператива и полностью внес паевые взносы за строительство гаража-стоянки в цокольном этаже - 1/3 долю в праве на помещение 

<

номер обезличен> площадью 56,4 кв.м, по адресу: 

<

адрес обезличен>. Указанная доля в праве ни за кем не зарегистрирована, числится в кооперативе «Кедр-6» за ответчиком. При жизни ФИО2 не успел зарегистрировать право собственности на указанную 1/3 долю, в связи с чем истец не имеет возможности получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону в отношении этого имущества.

Истец ФИО1 в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причин неявки суду не сообщила, направила представителя. 

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержал, дал объяснения в объеме иска. 

В судебное заседание представитель ответчика ЖСК «Кедр-6» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил, возражений против иска не представил.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав пояснения представителя истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. ст. 1111, 1112, 1142 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону; наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 является наследником по закону после смерти ФИО2, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 20.03.2024 № 

<

номер обезличен>. 

В п. 34, 35 остановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

ФИО2, 

<

дата обезличена> года рождения, умер 

<

дата обезличена>, что подтверждается свидетельством о смерти от 28.09.2023 серии 

<

номер обезличен>. 

Из свидетельства о праве на наследство по закону от 20.03.2024 следует, что ФИО1 приняла наследство после смерти 

<

данные изъяты> ФИО2 в виде квартиры по адресу: 

<

адрес обезличен>, кадастровый 

<

номер обезличен>.

Согласно справке председателя ЖСК «Кедр-6» от 23.11.2007, ФИО2 действительно является членом кооператива и полностью выплатил паевые взносы за строительство гаража-стоянки в цокольном этаже 1/3 доли в праве на помещение 

<

номер обезличен> общей площадью 56,4 кв.м, расположенного по адресу:. 

<

адрес обезличен>. Дата внесения последнего паевого взноса – 27.04.2002.

В справке председателя ЖСК «Кедр-6» от 21.10.2023 указано, что нежилое помещение 

<

номер обезличен> разделено на 3 доли, 1/3 доля из которых ни за кем не зарегистрирована, числится за кооперативом; при предоставлении соответствующих документов родственники ФИО2 могут оформить 1/3 долю в праве на помещение 

<

номер обезличен> в собственность.

Из выписок из ЕГРН от 24.11.2023, от 26.06.2024 усматривается, что 1/3 доля в праве на спорное нежилое помещение принадлежит ФИО7

Свидетель ФИО8 в судебном заседании дала показания о том, что истец приходится ей 

<

данные изъяты>, ФИО2, умерший 

<

дата обезличена>, был её 

<

данные изъяты>. По 

<

адрес обезличен> у сына имелось парковочное место, находящееся в цокольном этаже, состоящем из 24 боксов. Общее помещение парковочного места было разделено на 3 части, одной из которых пользовался ФИО2 После смерти 

<

данные изъяты> наследство приняла его 

<

данные изъяты> ФИО1, 

<

данные изъяты> не был женат, других детей нет. При жизни 

<

данные изъяты> не оформил гаражное место в собственность. Истец поручила ей (свидетелю) сдать в аренду гаражное место.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании показал, что истец приходится ему 

<

данные изъяты>, ФИО2 – 

<

данные изъяты>, который умер в 

<

дата обезличена> года. По 

<

адрес обезличен> в цокольном этаже у него имелось парковочное место, входящее в состав бокса на три автомобиля. ФИО1 приняла наследство после смерти своего 

<

данные изъяты>. Претензий на спорное парковочное место от иных лиц после смерти 

<

данные изъяты>- не было. В настоящее время ФИО2, действуя как представитель ФИО1, сдает это парковочное место в аренду.

При установленных обстоятельствах, принимая во внимание показания свидетелей, принятие истцом наследства после смерти ФИО2, с учетом отсутствия возражений со стороны ответчика, а также с учетом отсутствия иных лиц, претендующих на имущество наследодателя ФИО2, суд считает возможным включить спорное имущество – 1/3 долю в праве собственности на нежилое помещение по адресу: 

<

адрес обезличен> - в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, признав за ФИО1 право собственности на него в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего 

<

дата обезличена>.

Решение суда на основании п.5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» является основанием для внесения сведений о правах ФИО1 в отношении указанного имущества.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к жилищно-строительному кооперативу «Кедр-6» о включении доли в праве на имущество в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования в порядке наследования удовлетворить.

Включить 1/3 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение по адресу: 

<

адрес обезличен>, площадью 56,4 кв.м., кадастровый 

<

номер обезличен>, в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение по адресу: 

<

адрес обезличен>, площадью 56,4 кв.м., кадастровый 

<

номер обезличен>.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Томска в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.Р. Корниенко 

Решение суда в окончательной форме принято 14 августа 2024 года.