Дело № 2-539/2020

УИД: 61RS0048-01-2020-000970-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2020 года пос. Орловский 

Орловский районный суд Ростовской области в составе 

председательствующего, судьи Халиной И.Л., 

при секретаре судебного заседания Богомаз О.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Орловского района Ростовской области о признании права собственности на жилые дома в реконструированном состоянии, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в Орловский районный суд Ростовской области с заявлением о признании права собственности на жилые дома в реконструированном состоянии, обосновав его следующим.

Истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ за № и договора дарения 1/2 доли жилого дома от 31.03.1989 года, удостоверенного нотариусом Орловской государственной нотариальной конторы Т. за № принадлежат две по 1/2 доли в жилом доме, площадью 38,3 кв.м., из них жилой 31,6 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. С целью улучшения комфортности жилья истцом без разрешительных документов произведена реконструкция жилого дома, в результате чего общая площадь жилого дома составила 58,9 кв.м. Увеличение общей площади на 20,6 кв.м. произошло за счет сноса печи (комн № 1), возведения пристройки Литер а2, образовавшей комнаты № 5, № 6. Указанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1000 кв.м., по адресу: 

<

адрес> принадлежащем истцу на основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № от 03.08.1993 года, выданного 

<

данные изъяты> сельским советом Ростовской области, что подтверждается записью о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. Адрес земельного участка уточнен постановлением Администрации 

<

данные изъяты> сельского поселения № от 22.11.2019 года 

<

адрес>. На основании разрешения на строительство № № от 06.03.2008 года, выданного Администрацией Орловского района, истцом на этом же земельном участке возведен второй жилой дом Литер А1, общая площадь которого составила 54,6 кв.м., строительство которого завершено в конце 2009 года. С целью проведения технической инвентаризации двух жилых домов истцом заказан и получен технический паспорт по состоянию на 05.01.2010 года. Жилые дома поставлены на государственный кадастровый учет и имеют следующие характеристики: - Здание (Жилой дом) с кадастровым номером № площадью 58,9 кв.м., адрес (местоположение): 

<

адрес>. (Литер А); - Здание (Жилой дом) с кадастровым номером № площадью 54,6 кв.м., адрес (местоположение): 

<

адрес>, 

<

адрес>. (Литер А1). Истец обратился в Администрацию Орловского района с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию, жилого дома Литер А площадью 58,9 кв.м. однако получен отказ № 1/18.3-172 от 05.03.2020 года в связи с тем, что реконструкция жилого дома произведена без соответствующего разрешения. В техническом паспорте по состоянию на 05.01.2010 года в отношении жилого дома Литер А1 площадью 54,6 кв.м., допущена ошибка в дате вода объекта в эксплуатацию, а именно год ввода в эксплуатацию вместо 2009 указан 2006, то есть до даты получения разрешения на строительство (2008). Данная ошибка автоматически отразилась при постановке объекта на государственный кадастровый учет и отражена в кадастровом паспорте. 

Согласно заключения специалиста № 072/1/20 от 10.08.2020 года, произведенная перепланировка и реконструкция в виде сноса печи (комн № 1), возведения пристройки Литер а2, образовавшей комнаты № 5, № 6, расположенных в жилом доме Литер А по адресу: 

<

адрес>, не ведет к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем, ухудшению сохранности и внешнего вида фасада, нарушению противопожарных устройств, соответствует требованиям действующих строительных, санитарных норм и правил, пожарной и экологической безопасности в части сохранения существующей несущей способности, прочности и устойчивости конструктивных элементов как самой пристройки так и всего дома в целом, обеспечение естественного освещения и продолжительности инсоляции санитарно-эпидемиологическим требованиям к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях, обеспечит дальнейшую безопасную и безаварийную эксплуатацию всего дома без угрозы жизни и здоровью проживающих в жилом помещении граждан, а также иных граждан. В результате произведенной перепланировки и реконструкции не создан новый объект недвижимости.

Согласно заключения специалиста № 072/2/20 от 10.08.2020 года, исследуемый дом Литер А1,а3, общей площадью 54,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, отвечает критериям, предъявляемым Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу», ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, Градостроительного Кодекса Российской Федерации п. 39, к жилым зданиям, является жилым и пригодным для постоянного проживания. Дом является капитальным строением III группы, по своим объемно-планировочным характеристикам и конструктивным решениям, обеспечивающими пространственную жесткость, прочность, устойчивость и долговечность, требуемый температурно-влажностный режим внутренних помещений, необходимую освещенность и инсоляцию помещений, соответствует требованиям действующих строительных, санитарных норм и правил, пожарной и экологической безопасности, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. 

Кроме того истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону № 3676 от 11.08.2000 года и Договора дарения 1/2 доли земельного участка с 1/2 долей жилого дома от 08.056.2010 года за № принадлежит следующее недвижимое имущество: - Земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1117 кв.м., по адресу: 

<

адрес>; - Здание (Жилой дом) с кадастровым номером №, общей площадью 46,8 кв.м., по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом доме истцом также произведена без разрешительных документов перепланировка и реконструкция, в результате чего общая площадь составила 55,7 кв.м. Увеличение общей площади жилого дома на 8,9 кв.м. произошло за счет учета площади возведенной пристройки Лит а2 (комната № 6), более точных линейных замеров комнат № 1,2,3,4,5, что подтверждается техническим паспортом по состоянию на 28.02.2020 года и справкой БТИ от 28.02.2020 года за № 9. На обращение в Администрацию Орловского района от 23.07.2020 года о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома, последовал отказ за № 1/18.3-542 от 28.07.2020 года.

Согласно заключения специалиста № 070/20 от 08.08.2020 года, произведенная перепланировка и реконструкция в виде увеличения общей площади жилого дома на 8,9 кв.м. путем возведения пристройки Литер а2, образовавшей комнату № 6 (санузел), расположенной в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, не ведет к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем, ухудшению сохранности и внешнего вида фасада, нарушению противопожарных устройств, соответствует требованиям действующих строительных, санитарных норм и правил, пожарной и экологической безопасности в части сохранения существующей несущей способности, прочности и устойчивости конструктивных элементов как самой пристройки так и всего дома в целом, обеспечение естественного освещения и продолжительности инсоляции санитарно-эпидемиологическим требованиям к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Произведенная перепланировка и реконструкция обеспечит дальнейшую безопасную и безаварийную эксплуатацию всего дома без угрозы жизни и здоровью проживающих в жилом помещении граждан, а также иных граждан. В результате произведенной перепланировки и реконструкции не создан новый объект недвижимости. В настоящий момент истец не имеет возможности воспользоваться своими правами собственника в полном объеме, а именно распорядиться своим имуществом по своему усмотрению, так как из-за возникшей разницы в площади возникли проблемы в регистрационной службе по вопросу переоформления права собственности.

Истец просил суд признать за ним право собственности на следующее недвижимое имущество в реконструированном состоянии:- Здание (Жилой дом) с кадастровым номером № площадью 58,9 кв.м., адрес (местоположение): 

<

адрес>. (Литер А); - Здание (Жилой дом) с кадастровым номером №, площадью 54,6 кв.м., адрес (местоположение): 

<

адрес>. (Литер А1); - Здание (Жилой дом) с кадастровым номером №, общей площадью 55,7 кв.м., по адресу: 

<

адрес>. Прекратить записи о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, представил заявление, в котором просил рассмотреть иск без его участия, и без участия его представителя по доверенности ФИО2 (л.д.153)

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен.

Представитель ответчика администрации Орловского района Ростовской области о месте и времени судебного заседания извещены, в судебное заседание не явились, представитель ответчика ФИО3, по доверенности №1/18.12-01 от 09.01.2020 года, представила заявления о рассмотрении иска без их участия (л.д.151-152).

Суд на основании ст.167 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Проверив и оценив имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к нижеследующим выводам.

На основании ст.167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть иск в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц. 

Выслушав участников процесса, проверив и оценив имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к нижеследующему выводу.

Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, К. вступили в наследство после смерти С. по 1/2 доли каждый на следующее имущество: жилой дом, площадью 38,3 кв.м., из них жилой 31,6 кв.м. и земельный участок площадью 968 кв.м. находящегося по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. (л.д.12). 

Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ К. подарила, а ФИО1 принимает в дар 1/2 долю жилого дома общей площадью 38,3 кв.м, из них жилой 31,6 кв.м и земельной участок размером 968 кв.м расположенные по адресу: 

<

адрес> (л.д.13).

Согласно государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № № на основании решения главы администрации Орловским сельским Советом 03.08.1993 года №, ФИО1 

<

адрес> предоставлен земельный участок 0,1023 га, для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.14-16).

Согласно техническому паспорту по состоянию на 05.01.2010 года на жилой дом Литер А по адресу: 

<

адрес> общая площадь дома составляет 58,9 кв.м., жилая площадь 44,5 кв.м. (л.д.28-34).

Истцом представлено разрешение на строительство № от 06.03.2008 года, выданное 

<

адрес>, ФИО1 на строительство индивидуального кирпичного жилого дома размером 12,70х6,35 м на земельном участке расположенного по адресу: 

<

адрес>.(л.д.19).

Согласно кадастровый выписке от 07.02.2018 года на жилой дом, кадастровый №, общая площадь жилого дома Литер А/1 по адресу 

<

адрес> 

<

адрес>, составляет54,6 кв.м. (л.д.52).

Как следует из кадастровой выписке от 07.02.2018 года на жилой дом 1958 года, кадастровый №, общая площадь жилого дома Литер А по адресу 

<

адрес>, составляет 58,9 кв.м. (л.д.51)

Постановлением администрации Орловского сельского поселения Орловского района Ростовской области № от 22.11.2019 года уточнен адрес земельному участку с кадастровым номером № принадлежащего ФИО1 и расположенному на нем жилому дому: 

<

адрес>. (л.д.44).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, и К. вступили в наследство после смерти С. по 1/2 доли каждый на следующее имущество: жилой дом, площадью 38,5 кв.м., из них жилой 30,7 кв.м. и земельный участок площадью 1000 кв.м. находящегося по адресу: 

<

адрес> (л.д.17-18). 

Как следует, из свидетельства о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельство праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 зарегистрировано общая долевая собственность 1/2 доля на земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов - Для ведения личного подсобного хозяйства Площадью: 1117 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26).

На основании свидетельства о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельство праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 зарегистрировано общая долевая собственность 1/2 доля на жилой дом. Площадью: общая 46,8 кв.м. Инвентарный номер: 406. Литер: А. Этажность:1, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27).

Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ К. подарила, а ФИО1 принимает в дар 1/2 долю земельного участка размером 1117 кв.м., кадастровый № и расположенный на нем жилого дома общей площадью 46,8 кв.м, из них жилой 36,3 кв.м и расположенные по адресу: 

<

адрес>. (л.д.35-36).

Согласно справке Сальского филиала ГБУ РО « Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области» №9 от 28.02.2020 года, жилой дом Лит А, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общая площадь жилого дома составляла 46,8 кв.м. По данным технической инвентаризации от 28.02.2020 года, общая площадь жилого дома составляет 55,7 кв.м.

Увеличение общей площади жилого дома на 8,9 кв.м. произошло за счет: - учета площади вновь возведённой пристройки Лит а2 (комната №6), более точных линейных замеров комнат №1,2,3,4,5. (л.д.45)

В соответствии с ч. 2 ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. 

В соответствии со ст.263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (п. 2 ст.260 ГК РФ).

В силу п.2 ч.1 ст.40 ЗК РФ, собственник земельного участка вправе возводить жилые, производственные, культурно бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии со ст.25 ЖК РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Основания для переустройства и перепланировки установлены ст.26 ЖК РФ.

В соответствии с п.14 ст.1 Гр.К РФ реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Согласно ст.51 ГрК РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляется на основании разрешения на строительство, которое представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт.

Из ответов на обращения ФИО1 в 

<

адрес> следует, что выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию жилого дома по адресу: 

<

адрес> где общая площадь составляет 58,9 кв.м., жилая площадь 32,1 кв.м. и жилого дома по адресу: 

<

адрес> общая площадь составляет 55,7 кв.м., жилая площадь 33,0 кв.м. так как требовалось получение разрешения на строительство 

( реконструкцию) объекта, в связи с чем, на основании п.1 ч.6 ст.55 ГрК РФ в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию ему отказано (л.д.46,47).

В силу положений ст.222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Положения ст.222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект (п.28 постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29 апреля 2010г. №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

Истцом предоставлено заключение специалиста № 072/1/20 от 10.08.2020 года, из которого следует, что произведенная перепланировка и реконструкция в виде сноса печи (комн. №1), возведения пристройки Литер а2, образовавшей комнаты № 5, № 6, расположенных в жилом доме Литер А по адресу: 

<

адрес> не ведет к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем, ухудшению сохранности и внешнего вида фасада, нарушению противопожарных устройств, соответствует требованиям действующих строительных, санитарных норм и правил, пожарной и экологической безопасности в части сохранения существующей несущей способности, прочности и устойчивости конструктивных элементов как самой пристройки так и всего дома в целом, обеспечение естественного освещения и продолжительности инсоляции санитарно-эпидемиологическим требованиям к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях, обеспечит дальнейшую безопасную и безаварийную эксплуатацию всего дома без угрозы жизни и здоровью проживающих в жилом помещении граждан, а также иных граждан. В результате произведенной перепланировки и реконструкции не создан новый объект недвижимости.(л.д.104-136).

Заключения специалиста № 072/2/20 от 10.08.2020 года, согласно которого, жилой дом Литер А1,а3, общей площадью 54,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, дом является капитальным строением III группы, по своим объемно-планировочным характеристикам и конструктивным решениям, обеспечивающими пространственную жесткость, прочность, устойчивость и долговечность, требуемый температурно-влажностный режим внутренних помещений, необходимую освещенность и инсоляцию помещений, соответствует требованиям действующих строительных, санитарных норм и правил, пожарной и экологической безопасности, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.(л.д.76-103). 

Согласно заключения специалиста № 070/20 от 08.08.2020 года, произведенная перепланировка и реконструкция в виде увеличения общей площади жилого дома на 8,9 кв.м. путем возведения пристройки Литер а2, образовавшей комнату № 6 (санузел), расположенной в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, не ведет к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем, ухудшению сохранности и внешнего вида фасада, нарушению противопожарных устройств, соответствует требованиям действующих строительных, санитарных норм и правил, пожарной и экологической безопасности в части сохранения существующей несущей способности, прочности и устойчивости конструктивных элементов как самой пристройки так и всего дома в целом, обеспечение естественного освещения и продолжительности инсоляции санитарно-эпидемиологическим требованиям к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Произведенная перепланировка и реконструкция обеспечит дальнейшую безопасную и безаварийную эксплуатацию всего дома без угрозы жизни и здоровью проживающих в жилом помещении граждан, а также иных граждан. В результате произведенной перепланировки и реконструкции не создан новый объект недвижимости.(л.д.53-75).

Суд признает заключения специалиста относимым, допустимым и достоверным доказательством по делу.

Оценив в совокупности представленные доказательства, принимая во внимание, что спорные земельные участки принадлежат истцу на законных основаниях, возведенный спорный объект соответствуют целевому назначению земельного участка, сохранение самовольной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, истцом предпринимались меры по легализации самовольно возведенной постройки, то есть материалами дела подтверждены все условия, с которыми закон связывает возможность признания права собственности на самовольную постройку, суд приходит к выводу о признания за истцом права собственности на жилые дома, расположенные по указанным адресам.

Согласно ст.17 Федерального закона Российской Федерацииот 21 июля 1997 года № 122-ФЗ основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним наряду со сделками, актами органов государственной власти и органов местного самоуправления являются также и вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно п.59 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29 апреля 2010г. №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п.1 и 2 ст.6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п.2 ст.8 ГК РФ.

Согласно ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

Разрешая требования истца по существу, суд учитывает, что признание права собственности на объекты недвижимого имущества в судебном порядке является исключительным способом защиты права и может применяться только в случае, если лицо, обратившееся в суд с таким иском, не смогло получить правоустанавливающие документы на вновь возведенный объект в определенном законом порядке.

Исходя из совокупности приведенных выше выводов, суд полагает необходимым иск удовлетворить полностью. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Администрации Орловского района Ростовской области о признании права собственности на жилые дома в реконструированном состоянии - удовлетворить полностью. 

Признать за ФИО1 право собственности на следующее недвижимое имущество:

- Жилой дом Литер А, общей площадью 58,9 кв.м., кадастровый №, адрес (местоположение): 

<

адрес>, сохранив его в реконструированном состоянии;

- Жилой дом Литер А1, общей площадью 54,6 кв.м., кадастровый №, адрес (местоположение): 

<

адрес>, сохранив его в реконструированном состоянии;

- Жилой дом, общей площадью 55,7 кв.м., кадастровый №, адрес (местоположение) по адресу: 

<

адрес>, сохранив его в реконструированном состоянии.

Прекратить записи о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Орловский районный суд Ростовской области в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме изготовлено 16 сентября 2020 года.