Дело № 2-2092/2025

24RS0016-01-2025-002263-57

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2025 года г. Железногорск

Железногорский городской суд Красноярского края 

в составе председательствующего судьи Кызласовой Т.В., 

при секретаре Давлятшиной А.К., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального предприятия ЗАТО Железногорск Красноярского края «Жилищно-коммунальное хозяйство» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с вышеуказанным иском в суд, свои требования мотивируя тем, что собственниками помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> по1/3 доле являются ФИО1, ФИО2 Обслуживание данного дома осуществляет МП «ЖКХ». Ответчиками не производилась оплата за жилое помещение, в результате чего за период с 01.05.2021 по 31.07.2022 образовалась задолженность в сумме 127 862,18 рубля исходя из принадлежащих по 1/3 доле ответчикам (191 793,26 рублей/3 = 63 931.09 рублей х 2 = 127 862,18 рублей). Судебными приказами от 19.05.2023 с ФИО1, ФИО2 взыскана задолженность за период с 01.05.2021 по 31.07.2022 по 63 931,09 рубль с каждой, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1058,97 рублей, всего 64 990,06 рублей. По заявлению должников приказы отменены 27.09.2024 и 11.10.2024, соответственно.

После отмены судебных приказов задолженность в добровольном порядке не погашена в полном объеме. На основании изложенного истец просит взыскать с ответчиков указанную задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.05.2021 по 31.07.2022 в сумме 127 862,18 рубля, а также судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 4835,87 рублей. 

Представитель истца МП «ЖКХ» будучи уведомленным надлежащим образом в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, не представив возражений по иску и не оспаривая доводы истца, не просила дело рассмотреть в свое отсутствие и не сообщили о причинах неявки в суд; направленное по месту жительства ответчика (где она зарегистрированы) заказные письма с извещением о судебном заседании, неполученное ответчиками, возвратилось в суд по истечении срока хранения. При таких обстоятельствах, суд признает ответчика надлежащим образом уведомленным о дате, месте и времени слушания дела.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с согласия представителя истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Как следует из материалов дела, 01.09.2021 на основании протокола очередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме 

<

адрес>, проведенного в форме очного обсуждения, МП «ЖКХ» выбрано управляющей организацией. На основании этого протокола заключен договор управления многоквартирным домом. Приложением №1 к Договору управления МКД утвержден перечень работ и услуг с установлением размера их оплаты. Указанный протокол не оспорен, в соответствии с действующим законодательством недействительным не признан. 

Статьей 210 ГК РФ установлена обязанность собственника нести бремя содержания принадлежащего ему имущества. При этом, статьей 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Пунктом 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Таким образом, установлена обязанность собственника, в том числе участника долевой собственности, нести бремя содержания имущества. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (статья 157 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлен статьей 155 ЖК РФ. В силу положений частей 4 и 7 данной статьи наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, и собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В силу ст. 319.1 ГК РФ, в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения. Если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, и среди таких обязательств имеются те, по которым кредитор имеет обеспечение, исполнение засчитывается в пользу обязательств, по которым кредитор не имеет обеспечения. Если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований.

Согласно представленному истцом расчету, в спорный период с 01.05.2021 по 31.07.2022 за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> ком. 33 ответчикам начислена оплата за содержание и ремонт жилого помещения, отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение в размере 127 862,18 рубля. 

В нарушение ст.56 ГПК РФ ответчиком возражения на иск не представлены, наличие задолженности и ее размер не оспорены. 

Проверив представленные истцом расчеты задолженности и, учитывая отсутствие возражений в части их математической верности, суд полагает расчеты обоснованными, достоверными. Как усматривается из приведенных расчетов, плата за жилищно-коммунальные услуги начислялась на основании и в соответствии с действующим законодательством РФ. 

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению. 

19.05.2023 МП «ЖКХ» обратилось к мировому судье судебного участка №29 в ЗАТО г. Железногорск Красноярского края с требованиями о взыскании задолженности с ФИО1, ФИО2 за период с 01.05.2021 по 31.07.2022, по данным требованиям выданы судебные приказы № (взыскано 36 456,95 рублей с ФИО1), № (взыскано с ФИО2 4209,58 рублей) которые определением от 27.09.2024 и 11.10.2024 отменены.

В соответствии с ч. 1 ст. 88, ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины в размере 4835,87 рублей (платежное поручение № от 16.09.2022, платежное поручение № от 11.12.2024).

Поскольку денежные средства в сумме 36 456,95 рублей были удержаны с ФИО1 в ходе исполнительного производства и перечислены в пользу взыскателя истца, суд полагает возможным зачесть их в счет исполнения обязательств по настоящему решению распределив с учетом требований ст. 319.1 ГК РФ.

Поскольку денежные средства в сумме 4209,58 рублей были удержаны с ФИО2 в ходе исполнительного производства и перечислены в пользу истца суд полагает возможным зачесть их в счет исполнения обязательства по настоящему решению распределив с учетом требований ст. 319.1 ГК РФ.

Таким образом, сумма задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с 01.05.2021 по 31.07.2022, подлежащая взысканию с Вершинной М.В. составит 63 931,09 рубль с зачетом в счет исполнения решения суда суммы 36 456,95 рублей (63 931,09 рубль - 36 456,95 рублей = 27 474,14 рублей), с ФИО2 63 931,09 рубль с зачетом в счет исполнения решения суда суммы 4209,58 рублей (63 931,09 рубль - 4209,58 рублей =59 721,51 рубль). 

Истец просит взыскать с ответчиков судебные расходы, связанные с уплатой госпошлины. 

Согласно части первой статьи 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 данного Кодекса. Таким образом, с ответчика подлежат взысканию судебные расходы, связанные с уплатой госпошлины исходя из размера удовлетворенных исковых требований в сумме 4000 рублей, согласно пп.1 п.1 ст. 333.19 НК РФ. 

В силу Указаний о порядке применения бюджетной классификации Российской Федерации, утвержденных приказом Минфина России от 01.07.2013 N 65н, главным администратором государственной пошлины по делам, рассматриваемым судами, является ФНС России и ее территориальные органы.

Учитывая, что истцом при обращении с иском в суд оплачена государственная пошлина в размере 4835,87 рублей, она подлежит взысканию в пользу истца с ответчиков в равных долях. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального предприятия ЗАТО Железногорск Красноярского края «Жилищно-коммунальное хозяйство» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Муниципального предприятия ЗАТО Железногорск Красноярского края «Жилищно-коммунальное хозяйство» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.05.2021 по 31.07.2022 в размере 63 931,09 рубль, зачесть в счет исполнения настоящего решения суда о взыскании указанной суммы 36 456,95 рублей, определив подлежащей ко взысканию 27 474,14 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2417,93 рублей, а всего 29 892,07 рублей. 

Взыскать с ФИО2 в пользу Муниципального предприятия ЗАТО Железногорск Красноярского края «Жилищно-коммунальное хозяйство» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.05.2021 по 31.07.2022 в размере 63 931,09 рубль, зачесть в счет исполнения настоящего решения суда о взыскании указанной суммы 4209,58 рублей, определив подлежащей ко взысканию 59 721,51 рубль, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2417,93 рублей, а всего 62 139,44 рублей. 

Разъяснить ответчику право в семидневный срок со дня получения копии заочного решения обратиться в суд с заявлением об отмене этого решения и его пересмотре, с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Кызласова Т.В.

Мотивированное решение изготовлено 08.12.2025.