Дело № 2-218/2017

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Зырянка 13 июня 2017 года 

Верхнеколымский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Соловьева В.Е., при секретаре Инкаровой Т.П., с участием представителя истца по доверенности ФИО1, представителя ответчика по доверенности ФИО2, заместителя прокурора Тарасовой Л.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Поселковой администрации МО «Поселок З.» к ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

<

дата> администрация МО «Поселок З.» (по доверенности ФИО1) обратилась в суд к ФИО3, ФИО4 и ФИО5 с исковым заявлением, которым просит признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: пос. З., ул. 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

В обоснование требований истец указывает, что в квартире, расположенной по адресу: пос. З., ул. 

<

адрес> 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО3, ФИО4 и ФИО5, которые не проживают в указанной квартире более 1 года. Факт регистрации ответчиков в указанной квартире препятствует осуществлению права распоряжения жильем.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании не полностью поддержала исковые требования, а именно предоставила заявление об отказе от иска в отношении ФИО3, в связи с тем, что имеются документ об отсутствии ответчика в жилом помещении менее одного года.

Ответчик ФИО3, будучи извещена надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания в суд не явилась, доверенностью уполномочила представлять ее интересы ФИО2 

Ответчик ФИО5, будучи уведомлена судом надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, телефонограммой просит провести судебное заседание без ее участия 

Местопребывание ответчика ФИО4 судом не установлено, и в отношении него в соответствии со ст.50 ГПК РФ судом в качестве представителя назначен адвокат - член Адвокатской палаты РС (Я) ФИО2, имеющей регистрационный № в реестре адвокатов Республики Саха (Якутия), удостоверение №, выданное Управлением Министерства юстиции России по РС (Я) 

<

дата>, которая предоставила ордер № от 

<

дата>. 

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании пояснила, что исковые требования в отношении ФИО3 не признает. ФИО3 выехала из п.З. в декабре 2016 года, находится в пенсионном отпуске, планирует приехать в июне 2017 года, чтобы снова устроиться в КСК на работу, где она проработала 15 лет, также по представленным документам в июне 2016 года она принимала участие в судебном заседании по иску налоговой инспекции, оплатила налог и просила рассмотреть дело в его отсутствие, т.е. имеются доказательства, что ФИО3 не проживает в п.З. по указанному адресу п. З., ул. 

<

адрес> 

<

адрес> менее года. В отношении ФИО4 на рассмотрение суда, т.к. по сведениям семьи он выехал в 2011 году в Молдавскую республику и они не поддерживают связь. ФИО3 коммунальные услуги оплачивает.

В ходе судебного заседания представитель истца ФИО1 отказалась от иска в отношении ответчика ФИО3

Статья 39 ГПК РФ дает право истцу изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, и суд принимает отказ истца от иска, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

При таких обстоятельствах, суд считает целесообразным прекратить производство по делу в отношении ответчика ФИО3, в связи с отказом истца от иска, отказ от иска истцом в данном случае не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. 

Последствия прекращения производства по делу в связи с отказом от иска, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, а именно, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, истцу разъяснены и ему понятны.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, заключение прокурора, исследовав представленные в материалах дела документы, приходит к следующему.

На основании положений статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения его прав не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, ч. 1 ст. 288, статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно статье 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах, если иное не предусмотрено ГК РФ.

Статьей 309 вышеназванного Кодекса предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Поселковая администрация МО «Поселок З.», как орган местного самоуправления в соответствии с п.5 ст. 84 Федерального закона №- ФЗ « Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» приступил к своим полномочиям с 

<

дата>, что подтверждается Свидетельством о постановке на учет в налоговом органе, серия 14 №.

<

дата> на основании Договора о безвозмездной передаче объектов муниципальной собственности МР «Верхнеколымский улус (район)» в муниципальную собственность МО «Поселок З.» жилищный фонд поселка З., в т.ч. и многоквартирный дом по 

<

адрес> А был передан в собственность муниципального образования «Поселок З.». 

Согласно выписки из ЕГРП № от 

<

дата> право собственности на квартиру по адресу: п. 

<

адрес>., 

<

адрес> ни за кем не зарегистрировано, данная квартира является собственностью МО «Поселок З.».

Из справки паспортного стола от 

<

дата> ответчики ФИО4 и ФИО5 зарегистрированы по адресу: п. 

<

адрес> ул. 

<

адрес>., 

<

адрес>, корпус А, 

<

адрес>.

Из имеющихся в материалах дела документов следует, что по данным от 

<

дата> ОМВД РФ по В. 

<

адрес> ответчики в пос.

<

адрес> не проживает более одного года.

Согласно ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Сторонами ответчиков не представлено доказательств отсутствия ответчиков по адресу: п. 

<

адрес> ул. 

<

адрес> 

<

адрес>, корпус А, 

<

адрес> по уважительной причине более года. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности предъявленных поселковой администрацией муниципального образования «Поселок З.» исковых требований к ответчикам ФИО4 и ФИО5 утратившими права пользования жилым помещением по адресу: пос

<

адрес> ул. 

<

адрес> 

<

адрес>, корпус А, 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 

<

дата> N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п.п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службе государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Истец, согласно ст. 333.36 Налогового кодекса РФ, от уплаты государственной пошлины освобожден.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Сумма государственной пошлины определяется правилами ст. 333.19 НК РФ и составит 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Поселковой администрации МО «Поселок З.» к Макария

И. П. и ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> (Якутия), Верхнеколымский улус, п. 

<

адрес> ул. 

<

адрес>., 

<

адрес>, корпус А, 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО4 в доход бюджета администрации муниципального района «Верхнеколымский улус (район)» расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> (Якутия), Верхнеколымский улус, п. 

<

адрес> ул. 

<

адрес>, 

<

адрес>, корпус А, 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО5 в доход бюджета администрации муниципального района «Верхнеколымский улус (район)» расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Верхнеколымский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято 13 июня 2017 года.

Судья В.Е. Соловьев