Дело № 2 - 363 (44 RS0011-01-2020-000605-60)

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 ноября 2020 года Нейский районный суд Костромской области в составе: 

председательствующего - судьи Верховского А.В.,

при секретаре Озеровой О.И. 

рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального района г. Нея и Нейский район Костромской области, Администрации Солтановского сельского поселения муниципального района г. Нея и Нейский район Костромской области о признании права собственности на недвижимое имущество, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального района г. Нея и Нейский район Костромской области, Администрации Солтановского сельского поселения муниципального района г. Нея и Нейский район Костромской области о признании права собственности на недвижимое имущество. 

В судебном заседании истец ФИО1 отсутствует, просил рассмотреть дело без его участия. 

Представитель истца ФИО1, ФИО2 исковые требования поддерживает, кроме того, что указано в исковом заявлении добавить ему нечего.

Представитель ответчикаАдминистрации муниципального района город Нея и Нейский район Костромской области в судебном заседание отсутствует, просили рассмотреть дело без их участия, в удовлетворении иска не возражают.

Представитель Администрации Солтановского сельского поселения муниципального района г. Нея и Нейский район Костромской области в судебном заседании не присутствует. Согласно заявления просили рассмотреть иск без их участия, с иском согласны.

Выслушав объяснения ФИО2, исследовав материалы дела, суд считает, исковое требование подлежит удовлетворению. 

В судебном заседании установлено, что дом по адресу: 

<

адрес> находился во владении ФИО1 непрерывно более 15 лет, что подтверждается паспортными данными о регистрации. 

В соответствии с информации администрации городского поселения город Нея муниципального района город Нея и Нейский район Костромской области от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> в реестре муниципальной собственности муниципального района город Нея и Нейский район не числится.

ФИО1 владел и распоряжался по своему усмотрению домовладением, находящимся по адресу: 

<

адрес>, то есть он добросовестно, открыто и непрерывно владел домом как своим собственным недвижимым имуществом в течение более пятнадцати лет. 

В ходе судебного заседания собственников дома по адресу: 

<

адрес>, кроме ФИО1 не установлено. ФИО1 владел и распоряжался по своему усмотрению домовладением 

<

данные изъяты> по настоящее время, что говорит о правомерности владения и отсутствии других собственников. 

В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В силу п. п. 15, 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Также в судебном заседании установлено, что имущество в федеральную, муниципальную, либо личную собственность не перешло. 

Данное обстоятельство подтверждается сведениями Управления Росреестра по Костромской области от ДД.ММ.ГГГГ № №

Исходя из совокупности изложенных выше доказательств, суд считает заявление ФИО1 подлежащим удовлетворению. 

В связи с вышеизложенным, суд считает, исковое требование ФИО1 о признании право собственности на 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, инвентарный № необходимо удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194 - 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. 

<

адрес>, право собственности в силу приобретательной давности на дом по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, инвентарный №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через районный суд. 

Председательствующий: А.В. ВЕРХОВСКИЙ