Дело № 2-1085/2021

УИД 28RS0023-01-2021-001689-80

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2021 года г.Тында

Тындинский районный суд Амурской области в составе

председательствующего судьи Тотмяниной М.В.,

при секретаре Ткаченко И.Р.,

с участием ответчика ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖДК-Энергоресурс» к ФИО1 и ФИО2 об обязании предоставить доступ в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ООО ЖДК-Энергоресурс» обратилось с настоящим исковым заявлением, ссылаясь на то, что ООО ЖДК-Энергоресурс» является единой ресурсоснабжающей организацией на территории города Тынды, оказывает ответчикам услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения, в связи с чем, требования пункта 3 части второй статьи 131 ГПК РФ (с учетом положений ст. 20.2 Федерального закона от 01.04.2020 №98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций») на него не распространяются.

Ответчики ФИО1, ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Задолженность ответчика за услугу горячего водоснабжения по состоянию на дату обращения с настоящим исковым заявлением составляет 18 485 рублей 64 копейки.

В адрес ответчика, 25.02.2021 года, в соответствии с Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года №354, направлялось предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги, предоставление коммунальной услуги горячего водоснабжения может быть приостановлено до момента полного погашения задолженности по оплате коммунальной услуги. Из анализа указанных правовых норм следует, что надлежащими доказательствами, подтверждающими факт предупреждения (уведомления) потребителя-должника о предстоящем прекращении подачи коммунальной услуги, считается расписка потребителя о вручении ему такого предупреждения (уведомления) либо почтовое уведомление.

У ответчика имеется задолженность по оплате коммунальных услуг, в том числе по горячему водоснабжению, превышающая сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, данная задолженность по оплате коммунальных услуг ответчиками не погашена, доступ к инженерным коммуникациям для ограничения коммунальной услуги (горячего водоснабжения) ответчиками не предоставлен, что подтверждается актом от 16.04.2021 года.

Просит обязать ФИО1, ФИО2 предоставить ООО «ЖДК-Энергоресурс» доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> для ограничения коммунальной услуги горячего водоснабжения до полного погашения задолженности. Взыскать в равных долях с ФИО1, ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6 000 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, просил рассмотреть в его отсутствие. Ответчик ФИО2 не явилась в судебное заседание, заявлений либо ходатайств от нее не поступило.

На основании ч.5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом определено о рассмотрении данного дела в отсутствие представителя истца ООО «ЖДК-Энергоресурс».

В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования не признал, просил отказать, суду пояснил, что оплатил 9000 рублей в счет погашения задолженности за горячее водоснабжение. 

Выслушав ответчика, исследовав представленные письменные доказательства и дав им юридическую оценку в соответствии с требованиями ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 68 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Плата за коммунальные услуги в соответствии с ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах устанавливаются Правительством РФ.

Правительство РФ Постановлением от 06.05.2011 N 354 утвердило Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Согласно абз. 5 п. 2 указанных Правил "потребитель" - это лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что ООО «Управляющая компания Импульс» является управляющей организацией многоквартирного жилого в 

<

адрес>, 3 февраля 2017 года с ресурсоснабжающей организацией ООО «ЖДК-Энергоресурс» были заключены договор теплоснабжения жилого фонда Управляющей организации №. 

По условиям договора и доп.соглашений к договору истец обязан оказывать услуги по предоставлению тепловой энергии и горячей воды, производить расчеты за предоставленные коммунальные услуги отоплению и горячему водоснабжению, самостоятельно выставлять потребителям платежные документы на оплату коммунальных услуг отопления (теплоснабжения) и горячего водоснабжения, содержание общего имущества в коммунальный ресурсов, потребленных при содержании общего имущества по виду ресурса – горячее водоснабжение. 

Согласно выписки из ЕГРН собственниками 

<

адрес>, в 

<

адрес> являются ФИО1, ФИО2

На основании представленного расчета по состоянию на 01.04.2021 за ответчиками числится задолженность за горячее водоснабжение в размере 18 485 рублей 64 копейки.

В нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сведения о погашении ответчиками задолженности или ее реструктуризации, непроживании ответчиков в квартире суду не представлены. Наличие задолженности по оплате коммунальных услуг ответчиками не оспаривалось. Ответчиком представлена квитанция об оплате за коммунальные услуги в размере 9000 рублей. Таким образом, задолженность по состоянию 01.04.2021 года составляет 9485 рублей 64 копейки. 

Согласно абз. 3 п. 114 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 в случае, когда приостановление предоставления коммунальной услуги вызвано наличием у потребителя задолженности по оплате коммунальной услуги, исполнитель обязан опломбировать механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещения, которым пользуется потребитель-должник, и связанное с предоставлением ему коммунальных услуг.

Подпункт "а" пункта 117 Правил устанавливает, что исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги - через 30 дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в порядке, указанном в разделе XI Правил.

В соответствии с п. 118 Правил под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.

В соответствии с п. 119 Правил, если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:

а) исполнитель в письменной форме направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня передачи потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доводится до сведения потребителя путем вручения ему под расписку или направления по почте заказным письмом (с описью вложения);

б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку;

в) при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом "б" данного пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности и по истечении 30 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения - с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку.

Данная норма Правил, определяющая, в каком порядке исполнитель имеет право ограничить или приостановить предоставление потребителям коммунальных услуг, соответствует общим положениям Гражданского кодекса Российской Федерации, об исполнении обязательств.

Указанные положения не допускают принятия мер воздействия без предупреждения (уведомления) об этом должника, определяют способы доведения информации о принятии указанных мер. 

Ответчики ввиду неисполнения требования закона по оплате коммунальных услуг о погашении задолженности в размере 16 871 рубль 92 копейки в 20-ти дневный срок, приостановлении оказания услуги горячего водоотведения 25.02.2021 года извещались посредством личного вручения ФИО2 соответствующего уведомления № 43-ДЗ от 01.02.2021 г. Согласно акту от 16.04.2021 г. ответчик ФИО1 доступ в 

<

адрес> для приостановления подачи горячего водоснабжения не предоставил.

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу, что задолженность по коммунальной услуге в виде горячего водоснабжения длительное время ответчиками не оплачивается, установленный порядок уведомления ответчиков соблюден, ответчики препятствует доступу к внутриквартирным сетям горячего водоснабжения для приостановления подачи горячего водоснабжения. Данные обстоятельства свидетельствуют о законных основаниях ограничения (приостановления) предоставления ответчикам коммунальной услуги горячего водоснабжения. Исковые требования ООО «ЖДК-Энергоресурс» к ФИО1 и ФИО2 об обязании предоставить доступ в жилое помещение, законны и обоснованы. 

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Других доказательств сторонами не представлено, а суд в соответствии с требованиями ст. ст. 195, 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, и не может выйти за рамки заявленных истцом требований. 

В силу требований ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая разъяснения, содержащиеся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении судебных издержек, связанных с рассмотрением дела», с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная по иску государственная пошлина в размере 6000 рублей, по 2000 рублей с каждого ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ЖДК-Энергоресурс» к ФИО1 и ФИО2 об обязании предоставить доступ в жилое помещение, удовлетворить. 

Возложить на ФИО1 и ФИО2 обязанность предоставить ООО «ЖДК-Энергоресурс» доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, для приостановления коммунальной услуги горячего водоснабжения.

Взыскать с ФИО1 и ФИО2 в пользу ООО «ЖДК-Энергоресурс» расходы по оплате государственной пошлины по 3000 (три тысячи) рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Тындинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья подпись М.В. Тотмянина

Решение в окончательной форме изготовлено 16 июля 2021 года.

Копия верна Судья Тындинского районного суда

М.В. Тотмянина