УИД 39RS0011-01-2020-001229-59

Гр. дело № 2-1027\2020

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

20 октября 2020 года г. Зеленоградск

Судья Зеленоградского районного суда Калининградской области

Сайбель В.В. 

при помощнике ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Зеленоградского районного суда Калининградской области

гражданское дело по иску ФИО4 к администрации МО «Зеленоградский городской округ» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования

Установил:

Истица ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации МО «Зеленоградский городской округ» о признании права собственности на земельный участок с КН №, расположенный в СНТ «Сосновка», 

<

адрес> в порядке наследования.

В обосновании заявленных требований указала, что её матери ФИО2 постановлением главы администрации Зеленоградского района Калининградской области за № от 17.05.1993 был предоставлен в собственность земельный участок № поле 7, площадью 600 кв.м, расположенный в СНТ «

<

адрес>. В 2005 году земельный участок был поставлен на кадастровый учет, с присвоением кадастрового номера № Право собственности на земельный участок ФИО2 не зарегистрировала. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Истица является единственным наследником, принявшим наследство после смерти матери, однако она лишена возможности зарегистрировать за собой право собственности на этот земельный участок, поэтому вынуждена обратиться в суд с вышеуказанным иском.

Истица ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причине неявки не сообщила.

Представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности в судебном заседании исковые требования поддержала по указанным в иске основаниям, пояснила, что истица приняла наследство после смерти матери, поскольку осталась проживать в ее квартире, пользовалась земельным участков в СНТ, оплату за него не производила, поскольку возникли разногласия с председателем по сумме оплаты. 

Представитель ответчика администрации МО «Зеленоградский городской округ» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, представили заявление, в котором просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, в иске истцу отказать.

Выслушав представителя истца и свидетеля, исследовав материалы дела и все доказательства по делу в их совокупности, и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК Российской Федерации, суд приходит к следующему.

Из представленных суду доказательств следует, что постановлением Главы администрации Зеленоградского района № 165 от 17.05.1993 гражданам- членам СТ «Сосновка-1» были предоставлены в собственность земельные участки согласно списка.

Как следует из архивной справки в списке членов СТ «Сосновка-1» на передачу в частную собственность земельных участков членам СТ значится ФИО1, с номером земельного участка 184, поле 7, площадью 600 кв. м (л. д. 7).

Согласно сведений об основных характеристиках объекта недвижимости, земельный участок № 

<

адрес>», площадью 600 кв.м, поставлен на кадастровый учет 16.03.2005 и ему присвоен кадастровый №, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о собственниках отсутствуют, при этом в особых отметках указано, что правообладателем является ФИО2.

Согласно копии свидетельства о смерти, выданного отделом ЗАГС администрации МО «Зеленоградский район» Калининградской области ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена актовая запись о смерти №(л.д.10).

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

В соответствии с ч. 1 ст. 1111 ГК Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

Согласно ст. 1181 ГК Российской Федерации, принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК Российской Федерации.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что наследственное дело после смерти ФИО2 у нотариуса не заводилось.

Справкой СНТ «Сосновка», выданной 23.09.2020 подтверждается, что земельный участок № 

<

адрес>» использовался ФИО2, которая оплачивала за него членские и целевые взносы до 2007 года. С 2008 по настоящее время взносы не оплачиваются.

Так же из материалов дела следует, что ФИО2 проживала по месту жительства истца: 

<

адрес>, и истица приняла наследство после смерти своей матери, в том числе на награды.

Факт принятия наследства в виде земельного участка № 

<

адрес> подтвердила в судебном заседании и свидетель ФИО6, пояснившая, что ФИО4 пользовалась участком после смерти матери.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК Российской Федерации – принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

Учитывая, что право собственности наследодателя ФИО2 на земельный участок, площадью 600 кв.м в СТ «Сосновка-1» возникло на основании решения органа местного самоуправления о передачи земли в собственность, при этом право собственности на данный земельный участок ею при жизни оформлено в установленном законом порядке не было, данный земельный участок принят наследником ФИО4, следовательно, этот участок подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО2 и передаче в собственность истца, которая им пользуется, учитывая так же, что право собственности на данный земельный участок ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается сведениями из ЕГРП, в связи с чем, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

При этом доводы ответчика о том, что границы земельного участка накладываются на границы смежного земельного участка судом во внимание не принимаются, поскольку границы участка с КН № не установлены и являются декларативными, доказательств, что он может накладываться на границы геодезические, ответчиком не представлено.

Более того, этот довод опровергается межевым планом, составленным кадастровым инженером ФИО7 по состоянию на 15.10.2020, из которого следует, что земельный участок с КН № по факту не является смежным к земельному участку с КН №, границы которого определены и внесены на кадастровый учет.

Не обоснованными суд находит и доводы ответчика, что спорный земельный участок является выморочным имуществом, поскольку право на выморочное имущество администрация до настоящего времени не оформила.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок №, поле 7, площадью 600 кв.м с КН № с категорией земель- земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для садоводства и огородничества, расположенный по адресу: 

<

адрес>», в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Зеленоградский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 21 октября 2020 года.

Судья В.В. Сайбель