Дело № 2-500/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

26 марта 2021 года г. Зерноград 

Зерноградский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Портновой И.А., 

при секретаре Крат А.О.,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Мечетинского сельского поселения Зерноградского района Ростовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Мечетинского сельского поселения Зерноградского района Ростовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, мотивировав тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО№1, после смерти которого осталось наследственное имущество в виде земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и жилого дома, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой 

<

данные изъяты> кв.м. с хозпостройками и сооружениями. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, оставшееся после смерти ФИО№1 Истцу было выдано свидетельство о праве на наследство, состоящее из земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в Управление Росреестра по Ростовской области на внесение в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте капитального строительства. Во внесении в ЕРГН объекта недвижимости, расположенного по адресу: 

<

адрес>, истцу было отказано, в связи с тем, что в представленных или поступивших документах отсутствуют сведения, позволяющие считать такой объект недвижимости, ранее учтенным, а также не поступил ответ органа или организации по государственному техническому учету и технической инвентаризации на запрос органа кадастрового учета. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 нотариусом было выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия, в отношении жилого дома с хозпостройками и сооружениями, находящемся по адресу: 

<

адрес>, так как право собственности за наследодателем на жилой дом зарегистрировано не было. 

На основании изложенного, истец просил суд: признать за ФИО1 право собственности на жилой дом с хозпостройками и сооружениями, находящийся по адресу: 

<

адрес>, а именно: лит А – общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м. 

В судебное заседание истец ФИО1 и её представитель ФИО2 не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом (л.д. 38, 40), в представленных суду письменных заявлениях просили дело рассмотреть в их отсутствии (л.д. 41, 43). Дело в отсутствие истца и представителя рассмотрено в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ. 

В судебное заседание не явился ответчик: представитель Администрации Мечетинского сельского поселения Зерноградского района, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом (л.д. 37), сведений о причинах своей неявки суду не представил. Дело в отсутствие ответчика рассмотрено в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ. 

В судебное заседание не явилось третье лицо представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом (л.д. 39). Дело в отсутствие третьего лица рассмотрено в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, оценив все представленные по делу доказательства в совокупности, суд пришел к следующему.

В силу требований ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. ст. 1113 и 1114 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства признается день смерти гражданина.

Лица, которые могут призываться к наследованию, перечислены в ст. 1116 ГК РФ.

Порядок очередности призвания наследников по закону к наследованию предусмотрен ст. ст. 1142-1145, 1148 ГК РФ.

Наследство, в соответствии со ст. 1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО№1 (л.д.10).

Согласно ответа на запрос суда вр. и.о. нотариуса Зерноградского нотариального округа ФИО№2 сообщила, что после смерти ФИО№1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, имеется наследственное дело №, наследником принявшим наследство является дочь наследодателя – ФИО1 Наследственное имущество состоит из жилого дома с хозпостройками и сооружениями, находящиеся по адресу: 

<

адрес>; земельного участка, находящегося по тому же адресу; денежных вкладов с причитающимися процентами и компенсациями в ПАО «Сбербанк». ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады с причитающимися процентами и компенсациями в ОАО «Сбербанк России». ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок по адресу: 

<

адрес> (л.д.34). 

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 обратилась к нотариусу Зерноградского нотариального округа о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО№1 умершего ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому наследниками являются: дочь ФИО1, дочь ФИО№3 Наследственная масса состоит из жилого дома с хозпостройками и сооружениями, находящиеся по адресу: 

<

адрес>; земельного участка, находящегося по тому же адресу; денежные вклады с причитающимися процентами и компенсациями (л.д. 11). 

ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО1 нотариусом Зерноградского нотариального округа было выдано свидетельство о праве на наследство, состоящего из земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для приусадебного участка, находящегося по адресу: 

<

адрес> (л.д.12). 

ДД.ММ.ГГГГ постановлением нотариуса Зерноградского нотариального округа ФИО3 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, истцу было отказано, в связи с тем, что за наследодателем право собственности на указанное имущество зарегистрировано не было (л.д. 13). 

Уведомлением Росреестра по Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ, отказано во внесении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, расположенном по адресу: Ростовская, область, 

<

адрес>, в связи с тем, что в представленных или поступивших документах отсутствуют сведения, позволяющие считать такой объект недвижимости ранее учтенным, а также не поступил ответ органа или организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации на запрос органа кадастрового учета (л.д.14). 

Согласно архивной выписки Администрации Мечетинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: 

<

адрес> принадлежит ФИО№1 с 1981г. (л.д. 18), что также подтверждается справкой МКУ «Управления архитектуры, строительства и муниципального хозяйства» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15). 

На основании технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м., жилую 

<

данные изъяты> кв.м (л.д. 19-25).

Право собственности на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в предусмотренном законом порядке зарегистрировано за истцом ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 44-45). 

Суд считает, что если гражданин, который имел в собственности объекты недвижимости, умер, а по поводу включения этих объектов в наследственную массу возник спор, это не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследников. 

По смыслу приведенных в настоящем решении норм для включения имущества в состав наследства обязательным условием является наличие правоподтверждающих или правоустанавливающих документов о праве собственности наследодателя.

При этом в соответствии с разъяснениями, данными в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При таких обстоятельствах, учитывая вышеизложенное и установленное, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца о признании за истцом право собственности на наследственную массу – жилой дом умершего ФИО№1

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Мечетинского сельского поселения Зерноградского района Ростовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья 

Мотивированное решение изготовлено 01.04.2021.