РЕШЕНИЕ

 (заочное)

ИФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ Озерский суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи Силивановой Г. М.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к ФИО4, в том числе и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец и его представитель ФИО6 просят прекратить право пользования ответчиками жилым помещением (квартирой) по адресу: 

<

адрес>, микрорайон 1, 

<

адрес>, указывая на то, что истцу на праве собственности на основании договора дарения принадлежит спорное жилое помещение, помимо него в указанной квартире зарегистрированы ответчики: ФИО4 и ее несовершеннолетний сын ФИО2, которые были зарегистрированы в квартире бывшим собственником; ответчики членами семьи истца не являются, в указанной квартире не проживали и фактически не проживают в настоящее время, личных вещей или иного имущества ответчиков по спорному адресу не имеется, не оплачивают коммунальные услуги и иные платежи, связанные со спорным жилым помещением, В договоре дарения квартиры от 29.12.2018г. отсутствуют условия, позволяющие сохранить право пользования квартирой за ответчиками.

Ответчик в судебное заседание не явилась, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие по правилам заочного производства.

Выслушав объяснения, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи...

В соответствии с ч.2 ст.20 ГК РФ Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

На основании ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ признание гражданина утратившим право пользование жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства.

Согласно договору дарения квартиры от 29.12.2018г., выписке из ЕГРН от 16.01.2019г., ФИО3 принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, микрорайон 1, 

<

адрес>. 

Согласно выписке из домовой книги от 16.02.2019г. ответчик ФИО7 зарегистрирована на спорной жилой площади с 01.12.2010г., ФИО8 с 05.12.2014г.

Таким образом, сведения о регистрации свидетельствуют о том, что ответчики были зарегистрированы на спорной жилой площади предыдущим собственником.

Поскольку ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются, не ведут с ним общего хозяйства, не имеют общего бюджета и предметов обихода, место жительства несовершеннолетнего определено с матерью ФИО4, который фактически с ней и проживает, в договоре дарения квартиры от 29.12.2018г. отсутствуют условия, позволяющие сохранить право пользования квартирой за кем либо из зарегистрированных лиц, следовательно, иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить:

Прекратить право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, микрорайон 1, 

<

адрес> ФИО4, ФИО2 со снятием с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Озерский городской суд в 1 месяц или ответчиками в 7 дней с момента получения копии решения подано заявление в Озерский суд об отмене заочного решения. 

Судья Силиванова Г. М.