РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июня 2019 года г. Кяхта

Кяхтинский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Тараевой И.А. единолично,

при секретаре Серпионовой М.Г.,

с участием истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-358/2019 по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя отказом ответчика в добровольном порядке сняться с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Так, согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истцу на праве собственности принадлежит 1/3 доля жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес>, 2/3 доли жилого помещения находятся в собственности у ее несовершеннолетних детей. ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанном жилом помещении был зарегистрирован ответчик ФИО4, так как истец проживала некоторое время с ним в незарегистрированном браке. В июле 2014 года ответчик не стал с ней проживать и выехал в неизвестное место жительство. С 2014 года истец его не видела и не общалась с ним. Ответчик зарегистрирован в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, однако он в нем не проживает, не оплачивает за электроэнергию и коммунальные услуги. Имущества его в жилом доме не имеется. В добровольном порядке из жилого дома он не выписываются. Регистрация ответчика ФИО4 в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении нарушает ее право собственности на него. Так, расчет коммунальных услуг производится с учетом ответчика, у истца накопилась задолженность и из-за нее не выплачивается субсидия. Истец просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Исковые требования впоследствии были уточнены, истец просит также снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО3 иск поддержала.

Ответчик ФИО4, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, свидетелей Свидетель 1, Свидетель 2., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник, в том числе жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из свидетельств о государственной регистрации права от 18.09.2012г. и 14.09.2012г. собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес>, являются ФИО3, ФИО2, ФИО1 (свидетельства №).

Из справок ООО «Коммунальщик» следует, что задолженность за коммунальные услуги по указанному жилому помещению на ДД.ММ.ГГГГг. составляет 210790 рублей 88 копеек, начисление производится исходя из трех человек: ФИО3, ФИО2, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГг. между ООО «Коммунальщик» и ФИО3 было заключено соглашение о реструктуризации задолженности.

Ответчик ФИО4 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, однако с июля 2015 года по настоящее время на территории 

<

адрес> не проживает (адресная справка ОВМ ОМВД России по Кяхтинскому району, справка администрации МКУ МО СП 

<

адрес>).

Обстоятельство того, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении подтверждается показаниями свидетелей Свидетель 1, Свидетель 2, из которых следует, что ответчик более трех лет в 

<

адрес> не проживает.

Таким образом, ответчик в спорном жилом помещении не проживет, бремя его содержания не несет, что нарушает права истца, как собственника, при этом бывшим членом семьи собственника не является, в связи с чем подлежит признанию утратившим право пользования указанным жилым помещением.

Признание лица утратившим право пользования жилым помещением является в соответствии с п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.95г. №, основанием для снятия указанного лица с регистрационного учета по данному адресу.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца уплаченная им государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Удовлетворить иск.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ОВМ О МВД России по Кяхтинскому району произвести снятие ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кяхтинский районный суд РБ.

Судья И.А. Тараева