Дело №2-1012/2020 УИД 52RS0010-01-2020-001839-91 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Балахна 13 октября 2020 года

Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Зириной А.В., при секретаре Лизуновой Е.А., с участием истицы ФИО1, представителя истицы адвоката Соловьевой С.В., представителя ответчиков, адвоката Клементьева К.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, действующей в интересах ФИО8, ФИО9, ФИО10, действующей за несовершеннолетнюю ФИО11 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, действующей в интересах ФИО8 и ФИО9 ФИО10, действующей за несовершеннолетнюю ФИО11 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снятии их с регистрационного учета по указанному адресу.

В обосновании исковых требований ФИО1 пояснила, что на основании договора купли-продажи от 27.03.2018 г. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Согласно п.5 договора купли – продажи продавец обязался сняться с регистрационного учета сам и снять всех зарегистрированных лиц в срок до 

<

дата>. Однако, при обращении в УФМС России оказалось, что в доме на регистрационном учете состоят ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, и ФИО11 Указанные лица в доме никогда не проживали, членами её семьи не являются и их вещей в доме нет. Она вынуждена нести расходы по оплате коммунальных платежей.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, Законный представитель несовершеннолетней ФИО11 - ФИО10 в судебное заседание не явились о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. 

Частью 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Таким образом, независимо от того, какой из способов извещения участников судопроизводства избирается судом, любое используемое средство связи или доставки должно обеспечивать достоверную фиксацию переданного сообщения и факт его получения адресатом.

Судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или адресу адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится (ст. 118 ГПК РФ).

В соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу пункта 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 ГК РФ" статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года N 13 "О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции" при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие (п. 3). Заявитель, не обеспечивший получение поступающей на его адрес корреспонденции, несет риск возникновения неблагоприятных последствий в результате неполучения судебных документов. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков, интересы которых обеспечены участием в деле представителем по назначению адвокатом Клементьевым К.С. 

Представитель ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 и ФИО11 – адвокат адвокатской конторы Балахнинского района Нижегородской области Клементьев К.С. с исковыми требованиями не согласен, пояснив, что неизвестно по какой причине ответчики в указанном доме не проживают и по какой причине не снимаются с регистрационного учета. Неизвестно, имеется ли у ответчиков другое жильё. 

Представитель Управления образования и социально правовой защиты детства администрации Балахнинского муниципального района в судебное заседание не явился в письменном отзыве указав, что просит рассмотреть дело без участия представителя.

Заслушав представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всякого нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу ст.ст.304, 305 ГК РФ, иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно договору купли- продажи от 27.03.2018года ФИО1 является собственником жилого дома, общей площадью 45,3 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Как видно из копии домовой книги в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО11 

Согласно адресных справок УВМ ГУ МВД России по Нижегородской области ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 20.06.1982г. рождения, ФИО4, 19.06.1976г. рождения, ФИО5,07.02.1952г. рождения, ФИО7, 02.09.1989г. рождения, ФИО8 14.05.2007г. рождения, ФИО9 15.09.2009г. рождения, зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>.

ФИО6 25.03.1968г. рождения, с 04.04.2019 года зарегистрирован по адресу: 

<

...>.

ФИО12 (ФИО13, ФИО12, ФИО14) Ю.В., 24.02.1984г. рождения, и ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения зарегистрированы с 28.06.2012 г. по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. 

Свидетель ФИО15 и ФИО16 пояснили, что ФИО1 является их родственницей, которую они регулярно навещают и собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>. В данном доме ФИО1 проживает одна, посторонних людей в доме нет. Посторонних вещей, не принадлежащих ФИО1 в доме не видели, о наличии иных зарегистрированных в доме лиц, им неизвестно.

Из пояснений истицы ФИО1 следует, что все указанные ею в исковом заявлении лица были зарегистрированы в доме с целью получения регистрации и никогда в доме не проживали.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что указанные в исковом заявлении ответчики, будучи формально зарегистрированными в жилом доме фактически в него не вселялись, в нем не проживали, их вещи в нем отсутствуют, содержание дома не осуществляли, в родственных отношениях с ФИО1 не состоят и не состояли на момент приобретения регистрации, следовательно, не приобрели право пользования им.

Ответчиками не представлено суду сведений, подтверждающих наличие законных оснований для проживания в указанном жилом доме, о признании их членами семьи истицы, либо соглашение о праве пользования домом, заключенное с истицей.

В соответствии с ч. 1 ст. 27 Конституции РФ: «Каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства». Это конституционное право в силу ч. 3 ст. 55 Конституции РФ может быть ограничено федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Регистрация граждан по месту жительства предусмотрена Законом РФ от 25 июня 1993 года № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ».

Согласно ст. 3 указанного закона: «В целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ».

Согласно ст. 6 указанного закона: «Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами РФ, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации».

Требование ФИО1 о снятии ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 и ФИО11 с регистрационного учета является производным от требования материально-правового характера, связанного с наличием либо отсутствием права на жилое помещение. 

На основании изложенного суд считает, что исковые требования ФИО1 о признании ответчиков не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снятии их с регистрационного учета по указанному адресу подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 у о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать

ФИО2, 

<

дата> года рождения,

ФИО3, 

<

дата> года рождения,

ФИО4, 

<

дата> года рождения,

ФИО5, 

<

дата> года рождения,

ФИО6, 

<

дата> года рождения,

ФИО7, 

<

дата> года рождения,

ФИО8, 

<

дата> года рождения, 

ФИО9,

<

дата> года рождения,

ФИО11, 

<

дата> года рождения

не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия

ФИО2, 

<

дата> года рождения,

ФИО3 

<

дата> года рождения

ФИО4, 

<

дата> года рождения,

ФИО5 

<

дата> года рождения,

ФИО7, 

<

дата> года рождения,

ФИО8, 

<

дата> года рождения, 

ФИО9.09.2009 года рождения.

с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Балахнинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в полном виде изготовлено 16.10.2020 года.

Судья п\п А.В.Зирина.

Копия верна. Решение не вступило в законную силу. Подлинник находится в материалах гражданского дела № 2-1012/2020 в Балахнинском городском суде.

Судья А.В.Зирина

Секретарть: ФИО17