Дело № 2-129/2019

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

25 января 2019 года Левобережный районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Жарковской О.И. 

при секретаре Максименковой Е.Ю.

с участием представителя истца по доверенности ФИО1 з.В. 

ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Муниципального казенного предприятия городского округа 

<

адрес> «Воронежтеплосеть» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Истец МКП «Воронежтеплосеть» обратился в суд с иском и просил взыскать с ответчиков ФИО2, ФИО3 задолженность по оплате коммунальных ресурсов для целей оказания коммунальных услуг «отопление» и /или «горячее водоснабжение» в размере 85 632 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

Свои требования мотивировал тем, что ответчик ФИО2 является собственником 

<

адрес> в 

<

адрес>. По указанному адресу помимо собственника значится зарегистрированным ФИО3 На указанное жилое помещение открыт лицевой счет №. Управляющей организацией является АО «УК 

<

адрес>». ДД.ММ.ГГГГ между МКП «Воронежтеплосеть» и «УК 

<

адрес>» был заключен договор на отпуск тепловой энергии и горячей воды №, предметом которого являлась поставка коммунальных ресурсов для целей оказания коммунальных услуг «отопление» и/или «горячее водоснабжение» на объекты, находящиеся под управлением контрагента, который прекратил свое действие с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между МКП «Воронежтеплосеть» и АО «УК 

<

адрес>» был заключен договор уступки требований (цессии), в соответствии с условиями которого, МКП «Воронежтеплосеть» принимает право получать от должников, являющихся потребителями коммунальных услуг в собственность денежные средства, которые должники обязаны уплатить в качестве платы за коммунальные услуги «отопление» и/или «горячее водоснабжение».

Начиная с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время МКП «Воронежтеплосеть» самостоятельно производит начисления денежных средств, подлежащих оплате собственниками/нанимателями МКД за коммунальные услуги «горячее водоснабжение» и/или «отопление», а также выпуск единых платежных документов.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ от представителя истца принят отказ от исковых требований к ответчику ФИО3, производство по настоящему гражданскому делу в этой части прекращено ( л.д. 62-63,64).

Согласно заявлению об уточнении исковых требований от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 65) истец просит взыскать с ответчика ФИО2 задолженность по оплате коммунальных ресурсов для целей оказания коммунальных услуг «отопление» и/или «горячее водоснабжение» в размере 85 632 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца по доверенности ФИО1 з.В. в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования, просила удовлетворить в полном объеме. На представленный ответчиком отзыв на иск ( л.д. 49), в котором он просил применить срок исковой давности, представила письменные пояснения, в которых указала, что МКП «Воронежтеплосеть» обращалось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа, ДД.ММ.ГГГГ был вынесен судебный приказ № года и определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ отменен. Таким образом, полагает, что срок исковой давности может быть применен к задолженности, образовавшейся за период с ноября 2013 года по декабрь 2014 года, что составляет 20 512,82 руб. В этой связи, с учетом применения срока исковой давности, задолженность ответчика перед истцом будет составлять 65 119 руб. 18 коп. из расчета: 85 632 руб. – 20 512,82 руб. ( сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) = 65 119 руб. 18 коп. (л.д. 66-67).

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения уточненных исковых требований, представил письменный отзыв на иск ( л.д. 49), в котором просил применить срок исковой давности и отказать истцу во взыскании части задолженности. В дополнении пояснил, что является собственником указанного жилого помещения, длительное время в нем не проживает, жилое помещение находится в плохом состоянии. Коммунальными услугами не пользуется, расходов по оплате коммунальных услуг не несет. В период с 2010 года по 2015 года он находился в местах лишения свободы. С заявлением о производстве перерасчета квартплаты в связи с временным не проживанием (нахождением в местах лишения свободы) неоднократно обращался в управляющую компанию. Согласно ответам, управляющая компания отказала в перерасчете, указав, что по вопросу перерасчета за коммунальные услуги необходимо обращаться к ресурсоснабжающим организациям. После этого, он не обращался с соответствующим заявлением к ресурсоснабжающим организациям, в частности к истцу МКП «Воронежтеплосеть».

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, представленные по делу доказательства, суд находит уточненные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично, по следующим основаниям. 

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

На основании положений ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из материалов дела судом установлено, что ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. На его имя открыт лицевой счет.

Данные обстоятельства подтверждаются справкой о зарегистрированных от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 13) и не оспорены ответчиком.

АО «Управляющая компания 

<

адрес>» осуществляет управление указанным многоквартирным домом ( л.д. 15-16).

ДД.ММ.ГГГГ между АО «УК 

<

адрес>» и МКП «Воронежтеплосеть» был заключен договор на отпуск тепловой энергии и горячей воды №, предметом которого являлась поставка коммунальных ресурсов для целей оказания коммунальных услуг «отопление» и/или «горячее водоснабжение» на объекты, находящиеся под управлением контрагента, который прекратил свое действие с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17-22,23,24).

С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время истец МКП «Воронежтеплосеть» производит начисление денежных средств, подлежащих оплате собственниками/нанимателями жилых помещений и выпускает единые платежные документы, на основании заключенного с ОАО «УК 

<

адрес>» договора уступки требований (цессии) от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25-26).

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не производил оплату коммунальных услуг, получателем которых является истец, в связи с чем, за ним образовалась задолженность в размере 85 632 руб., что подтверждается информацией о состоянии лицевого счета ( л.д. 7-12).

Ответчик факт неоплаты истцу предоставленных коммунальных услуг не оспаривал.

До настоящего времени ответчиком погашение задолженности не производилось.

Ответчик не согласен с указанным размером задолженности, но при этом контррасчет суду представлен не был. 

Таким образом, поскольку ответчик, являясь собственником жилого помещения, свои обязанности по оплате коммунальных услуг надлежащим образом не выполняет, в связи с чем у него образовалась задолженность в спорный период, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

В обоснование своих возражений на иск ответчик указал на то, что в квартире по указанному адресу он не проживает длительное время, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ находился в местах лишения свободы по приговору суда, что подтверждается справкой об освобождении от ДД.ММ.ГГГГ за № ( л.д. 56).

Однако, данные обстоятельства не могут являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку сам по себе факт нахождения ответчика в местах лишения свободы и не проживания в квартире, в силу ч.11 ст. 155 ЖК РФ не является основанием для освобождения собственника от обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, предусмотренной ч.1 ст. 153 ЖК РФ.

Довод ответчика о том, что он неоднократно обращался в управляющую компанию с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги, подтверждается представленными доказательствами: заявлением от ДД.ММ.ГГГГ и ответом на его обращение от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 57, 58, 59), из которых следует, что в связи с расторжением между управляющей компанией и ресурсоснабжающими организациями договоров энергоснабжения, водоснабжения и водоотведения, по вопросу перерасчета за коммунальные услуги необходимо обращаться к ресурсоснабжающим организациям.

В силу положений п. 91 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354, перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Если потребитель, подавший заявление о перерасчете до начала периода временного отсутствия, не представил документы, подтверждающие продолжительность его отсутствия, или представленные документы не подтверждают временное отсутствие потребителя в течение всего или части периода, указанного в заявлении о перерасчете, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере в соответствии с настоящими Правилами и вправе применить предусмотренные частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации последствия несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги.

Вышеприведенные нормы свидетельствуют о том, что перерасчет размера платы за коммунальные услуги носит строго заявительный характер.

Как установлено судом из представленных суду доказательств, ответчик своевременно не обращался в ресурсоснабжающую организацию, в данном случае, к истцу МКП «Воронежтеплосеть», с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги в связи с временным отсутствием по месту постоянной регистрации. 

Таким образом, доказательств обращения к исполнителю с соответствующим заявлением ответчиком не представлено.

При разрешении заявленных истцом требований о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг суд учитывает заявление ответчика о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса РФ под сроком исковой давности признается срок, в течение которого заинтересованное лицо может обратиться в суд за защитой своего права.

В силу статьи 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года.

В соответствии со статьей 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Статьей 200 Гражданского кодекса РФ определено, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Согласно ст. 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В абз. 1 пункта 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ МКП «Воронежтеплосеть» обратилось к мировому судье по судебному участку № в Левобережном судебном районе 

<

адрес> с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО2 задолженности за поставленные коммунальные ресурсы. В тот же день, ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей был вынесен судебный приказ, определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен ( л.д. 14). 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что истцом пропущен срок исковой давности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, согласно представленному стороной истца расчету суммы задолженности ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что составляет 20 512,82 руб. (л.д. 71-73), следует вывод, что в настоящее время ответчик имеет перед истцом задолженность в размере 65 119 руб. 18 коп. из расчета: 85 632 руб. ( сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) – 20 512,82 руб. ( сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ) = 65 119 руб. 18 коп, в связи с пропуском срока исковой давности. Период исчисления задолженности, с учетом установленных по делу обстоятельств, составляет три последних года, предшествующих дате подачи заявления о вынесении судебного приказа, то есть с 01.01. 2015 года. 

При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 65 119 руб. 18 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В удовлетворении остальной части иска следует отказать.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В связи с тем, что исковые требования удовлетворены частично, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, оплаченная истцом при подаче иска в суд в размере 2 153,58 руб., пропорционально удовлетворенной части иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л :

Иск Муниципального казенного предприятия городского округа 

<

адрес> «Воронежтеплосеть» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу Муниципального казенного предприятия городского округа 

<

адрес> «Воронежтеплосеть» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 65 119,18 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 153,58 руб., всего 67 272,76 руб.

В удовлетворении остальной части требований о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг превышающих 65 119,18 руб.– отказать.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 01 февраля 2019 года.

Судья: Жарковская О.И.