№

УИД - 86RS0№-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

дата> город Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующий судья Колебиной Е.Э.

при секретаре судебного заседания Алексеевой В.В.

с участием помощника прокурора города Нижневартовска Ракитовой А.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению истца к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

истец обратилась с исковым заявлением к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что истец является собственником 

<

адрес> в г.Нижневартовске. В указанном помещении ответчик зарегистрирован с 

<

дата>, в квартире проживал т.к. являлся собственником доли в указанной квартире. 

<

дата> ответчик выехал из квартиры, личных вещей в квартире не имеет, но сниматься с регистрационного учета отказывается. Факт регистрации ответчика в квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в 

<

адрес> в г.Нижневартовске, обязать органы регистрационного учета снять ответчика с учета в спорном жилом помещении.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в поступившем заявлении просила о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик извещен надлежащим образом, по адресу регистрации по месту жительства согласно сведениям ОВМ УМВД России по г. Нижневартовску. 

Суд, изучив материалы дела, выслушав прокурора, который полагает, что требования подлежат удовлетворению, приходит к следующему:

В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела, что истец является собственником 

<

адрес> в г.Нижневартовске, ранее данная квартира находилась в общей долевой собственности истца в размере 2/3 доли в праве собственности и ответчика в размере 1/3 доли, 

<

дата> ответчик на основании договора дарения подарил принадлежащую ему долю истцу, переход права собственности зарегистрирован 

<

дата>, в связи с чем, истец в настоящее время является собственником 2/3 и 1/3 долей в праве общей долевой собственности на квартиру.

В соответствии с выпиской из записи акта о рождении истец ФИО. является матерью ответчика ФИО, который достиг совершеннолетия 

<

дата>.

Справкой с АО «ЖТ №», справкой УМВД России по г.Нижневартовску подтверждено, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с 

<

дата> по настоящее время. 

Согласно п.1 ст.235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренныхзаконом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащее ему жилое помещение для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить ее во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям. 

Ответчик в квартире был зарегистрирован и проживал сначала как сособственник жилого помещения, после заключения договора дарения собственником квартиры ответчик не является. 

Каких-либо соглашений между истцом и ответчиком по пользованию жилым помещением не заключалось, иное, в силу требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, ответчиком не доказано. 

В соответствии статьей 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая изложенное, право пользования жилым помещением у ответчика прекращено.

При этом, признание ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, вместо утратившими как заявлено истцом, не является выходом за пределы заявленных требований, поскольку именно суд определяет правовую оценку природы правоотношений, сложившихся между спорящими сторонами, и применимых норм материального права относится к вопросам, разрешаемым судом при принятии решения. Жилищное законодательство таких разграничений не предусматривает. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О правах граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета, в связи с чем, требование о возложении обязанностей по снятию с регистрационного учета является избыточным и удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ответчика, 

<

дата> года рождения (СНИЛС №) прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в 

<

адрес> в городе Нижневартовске (кадастровый №).

Решение является основанием для снятия ответчика, 

<

дата> года рождения (СНИЛС №) с регистрационного учета по указанному адресу. 

В удовлетворении остальной части исковых требований, отказать.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Нижневартовский городской суд ХМАО-Югры.

Решение в окончательной форме составлено 

<

дата>. 

Судья Е.Э. Колебина

Подлинный документ находится в 

Нижневартовском городском суде 

ХМАО-Югры в деле №