Дело ХХХ 

производство по делу № ХХХ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Чебулинский районный суд Кемеровской области

в составе :

председательствующей : судьи Цайтлер М.Г.

при секретаре : Ульянцевой Е.А.

с участием :

истца : ФИО1 ФИО12 

рассмотрев в открытом судебном заседании в п.г.т. Верх-Чебула, Чебулинского района, Кемеровской области «16» марта 2021 года 

гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО13 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Чебулинского муниципального округа Кемеровской области-Кузбасс о признании права собственности на недвижимое имущество-квартиру в порядке наследования 

УСТАНОВИЛ :

В Чебулинский районный суд Кемеровской области с иском о признании права собственности на квартиру, расположенной по адресу: ХХХ в порядке наследования обратилась ФИО2 

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что в 1980 году родителям истицы по их месту работы была представлена квартира расположенная по адресу: ХХХ. Каких либо правоустанавливающих документов при этом не составлялось и не выдавалось. Квартира, на балансе ни какой организации не состояла. Государственная регистрация право собственности на квартиру в установленном законом порядке, не производилась.

ХХХ., умер отец истцы ФИО3, мама истицы умерла в ХХХ году.

После его смерти в квартире хозяином осталась я, ФИО1 ФИО14

В связи с тем, что у наследодателя право собственности на квартиру не зарегистрировано, то оформить право собственности на имущество истица не может.

Со дня смерти отца на протяжении 11 лет квартирой, распоряжается и владеет, несет расходы на содержание квартиры истица. 

Согласно техническому паспорту квартира находится в кирпичном двухквартирном доме, состоит из трех жилых комнат, общей площадью 63,2 кв.м, в том числе жилой площадью 49,9 кв.м, по адресу: ХХХ, Стоимость квартиры согласно данных БТИ составляет на день смерти наследодателя -162 915 руб.

В исковом заявлении истица указывает, что приняла наследство, совершив действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в своем исковом заявлении на основании ст. 1 111 ГК РФ, ст.1152 ч. 1 и ч. 2 ГК РФ просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования на указанную квартиру, поскольку правоустанавливающие документы на принятое истицей наследственное имущество возможно лишь на основании решения суда о признании права собственности. 

В судебном заседании истица ФИО2 заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении. Дополнительно истица ФИО2 суду пояснила, что квартира ХХХ расположена в одноэтажном кирпичном, двухквартирном доме ХХХ общей площадью – 63,2 кв.м., жилой – 49,9 кв.м.. подсобной- 13,3 кв.м. состоит из трёх жилых комнат, кухни, коридора. Квартира расположена, на земельном участке, с расположенными на нем надворными постройками : веранда, гараж, баня, две стайки, погреб, навес, углярка, уборная, ворота. Истица пояснила, что со дня своего рождения и до настоящего времени проживает в данной квартире, ранее с ней проживал старший брат ФИО1 ФИО15 года рождения, он погиб ХХХ года, она является единственной наследницей после смерти отца на квартиру №ХХХ в доме № ХХХ 

В судебное заседание представитель ответчика не явился, в своем письменном заявлении просит суд рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие. Возражений по заявленным исковым требованиям не имеет.

В соответствии со ст. 167 ч. 5 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело рассмотреть в отсутствие представителя ответчика. 

Суд, заслушав истицу, свидетелей, исследовав письменные материалы гражданского дела приходит к следующему выводу :

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты нарушенного права является признание права.

Право собственности может быть приобретено, как вследствие признания права за собственником только по тем основаниям, которые предусмотрены законодательством.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ч.3 ст.234 ГК РФ «Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является».

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 и ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Частью 4 ст. 1152 ГК РФ определено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу требований ч. 1 ст. 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997 (в ред. от 05.04.2013) права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

Согласно свидетельства о рождении ФИО1 ФИО16 года рождения, уроженка ХХХ её родители : ФИО17. ( л.д.11).

Согласно свидетельства о смерти ФИО1 ФИО18 года рождения, уроженка ХХХ умерла 16 ХХХ года умерла в ХХХ.( л.д.10).

Согласно свидетельства о смерти ФИО1 ФИО19 года рождения, уроженец ХХХ умер ХХХ года в ХХХ ( л.д. 9).

Согласно свидетельства о смерти ФИО4,ХХХ года рождения, уроженец сХХХ умер ХХХ года.

Согласно Технического паспорта от ХХХ года на квартиру ХХХ( л.д 7-8 ), расположена на земельном участке по состоит из трех жилых комнат, кухни, коридора, имеет общую площадь - 63,2 кв.м., жилую- 49,9 кв.м. подсобную – 13, 3 кв.м.

В судебном заседании свидетели З.Н.И. и И.В.И.. пояснили, что истица ФИО2 родная дочь Т.Т.Н. И Т.В.Н, которым в в 1980 году в связи с трудовыми отношениями была предоставлена кв. ХХХ. Никаких документов на квартиру не выдавалось. Истица проживает в данной квартире со дня своего рождения. Родители умерли сначала Т.Т.Н. потом Т.В.Н.., после смерти родителей истица и её старший брат Т.В.В. умерший в ХХХ года остались проживать в этой квартире. Истица, ухаживает, содержит, благоустраивает данную квартиру и пользуется земельным участком. Квартира расположена в одноэтажном двухквартирном кирпичном доме, расположена на земельном участке с надворными постройками : веранда, гараж, баня, погреб, навес, углярка, две стайки, уборная, ворота. Квартира состоит из трех жилых комнат, кухни, коридора. 

Совокупность доказательств свидетельствует о том, что истица ФИО2 после смерти своего отца Т.В.Н. фактически приняла наследство в том числе и на принадлежащую ей квартиру, расположенную по адресу : ХХХ то есть исковые требования в соответствии со ст. 56 ч. 1 ГПК РФ суд находит доказанными и подлежащими удовлетворению в полном объёме

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО2,ХХХ года рождения, уроженки ХХХ на жилое помещение - квартиру №ХХХ в одноэтажном кирпичном, двухквартирном доме ХХХ общей площадью – 63,2 кв.м., жилой – 49,9 кв.м., подсобной- 13,3 кв.м. состоящей из трёх жилых комнат, кухни, коридора, расположенной, на земельном участке, с расположенными на нем надворными постройками : веранда, гараж, баня, две стайки, погреб, навес, углярка, уборная, ворота. 

Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежит внесению запись о праве собственности в порядке наследования по закону на объект недвижимости: на жилое помещение - квартиру №ХХХ в одноэтажном кирпичном, двухквартирном доме № ХХХ, общей площадью – 63,2 кв.м., жилой – 49,9 кв.м., подсобной- 13,3 кв.м. состоящей из трёх жилых комнат, кухни, коридора, расположенной, на земельном участке, с расположенными на нем надворными постройками : веранда, гараж, баня, две стайки, погреб, навес, углярка, уборная, ворота. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Кемеровского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Чебулинский районный суд Кемеровской области в течение одного месяца со дня изготовления решения в его окончательной форме. 

Решение в его окончательной форме изготовлено 17 марта 2021 года

Судья: М.Г. Цайтлер