Дело № 2 – 1080 / 2023 УИД: 28RS0017-01-2025-001511-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 августа 2025 г. г. Свободный

Свободненский городской суд Амурской области

в составе председательствующего судьи Осокиной О.Ю.,

при секретаре Савельевой Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к 

ФИО3, 

ФИО4, 

Администрации Свободненского района Амурской области,

Отделу по управлению имуществом администрации Свободненского района,

Администрации Новгородского сельсовета Свободненского района Амурской области,

о признании права собственности в порядке наследования земельный участок,

установил:

24.06.2025 ФИО5 обратился в Свободненский городской суд Амурской области с иском, указав следующее.

Он, ответчики ФИО3 и ФИО4 являются детьми ФИО1, -- года рождения, уроженца --.

При жизни их отец являлся собственником земельного участка с кадастровым номером --, площадью 0,48 га, расположенного по адресу --, используемого для ведения приусадебного хозяйства и предоставленного на основании свидетельства на право собственности на землю, выданного Комитетом по земельным ресурсам -- --.

На указанном земельном участке располагался их жилой дом.

19.11.2007 ФИО1 умер. Он остался проживать в доме. Выехав из него, принимал меры к сохранению земельного участка. Все время с момента смерти отца пользовался указанным земельным участком, садил огород, ухаживал за насаждениями. Своими действиями он фактически принял в наследство указанный земельный участок.

С течением времени жилой дом в --, пришел в негодность, но он продолжает пользоваться земельным участком с момента смерти отца и до настоящего времени.

Сестры ФИО3 и ФИО4 земельным участком не пользовались, ему претензий о наследственном имуществе не предъявляли.

Просит суд:

признать за ним право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером --, мерою 4 800 кв.м., расположенный по адресу: --.

В судебное заседание истец не явился. Просил рассматривать дело в его отсутствие. На иске настаивает.

В судебное заседание не явились представители ответчиков:

ФИО3 – просила рассматривать дело в её отсутствие, против удовлетворения иска не возражает,

ФИО4 - просила рассматривать дело в её отсутствие, против удовлетворения иска не возражает,

Администрации Свободненского района Амурской области - просил рассматривать дело в её отсутствие, против удовлетворения иска не возражает, своих прав на спорный земельный участок не предъявляет,

Отдела по управлению имуществом администрации Свободненского района - причины неявки неизвестны, своих прав на земельный участок не предъявляет,

Администрации Новгородского сельсовета Свободненского района Амурской области – причины неявки неизвестны, своих прав на земельный участок не предъявляет, сведений о том, что имеется спор о земельном участке суду не представил.

В судебное заседание не явились представители третьих лиц на стороне ответчиков:

Управления Росреестра по Амурской области – причины неявки неизвестны, возражений против удовлетворения иска нет,

Филиала ППК Роскадастр по Амурской области – причины неявки неизвестны, возражений против удовлетворения иска нет.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 1 ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Суд рассмотрел дело по имеющимся в нём доказательствам.

Из материалов дела следует, и не оспаривается сторонами следующее.

Истец ФИО5, ответчики ФИО3 и ФИО4 являются детьми ФИО1, -- года рождения, уроженца --.

При жизни ФИО1 являлся собственником земельного участка площадью 0,48 га, расположенного по адресу --, используемого для ведения приусадебного хозяйства и предоставленного ему в собственность бесплатно, на основании свидетельства на право собственности на землю, выданного Комитетом по земельным ресурсам -- --.

На указанном земельном участке располагался их жилой дом.

По данным филиала ППК «Роскадастр» по Амурской области, собственником земельного участка мерою 4 800 кв.м., расположенного по адресу --, являлся ФИО1, на основании свидетельства от --. Право собственности на здание (жилой дом) по указанному адресу ни за кем не зарегистрировано.

-- ФИО1 умер.

Истец утверждает, что после смерти отца остался проживать в доме по адресу --. И все время с момента смерти отца, до настоящего времени, пользовался указанным земельным участком, садил огород, ухаживал за насаждениями. Своими действиями он фактически принял в наследство указанный земельный участок. С течением времени жилой дом в --, пришел в негодность, но он продолжает пользоваться земельным участком с момента смерти отца и до настоящего времени.

Доказательств иному суду не представлено.

Ответчики (сестры истца) ФИО3 и ФИО4 своих возражений против удовлетворения требований истца не заявили. Претензий истцу о наследственном имуществе не предъявляли.

Ответчики (администрация Свободненского района, администрация Новгородского сельсовета, Отдел по управлению имуществом администрации Свободненского района) не возразили против удовлетворения требований истца. Претензий на выморочное имущество не заявили.

Из межевого плана земельного участка, составленного 29.07.2025 кадастровым инженером ФИО7, суд установил следующее. Указанный земельный участок существует в натуре. Границы земельного участка закреплены на местности объектами искусственного происхождения с помощью деревянных столбов и колючей проволоки. Пересечений границ с другими земельными участками нет.

Из справки, выданной администрацией Новгородского сельсовета Свободненского района Амурской области, от -- --, следует, что по адресу --, с -- по -- были зарегистрированы по месту жительства, но не проживали ФИО2, ФИО3.

При этом из паспорта ФИО3 следует, что она зарегистрирована по месту жительства по указанному адресу с 30.04.2003 по настоящее время.

Рассматривая требования истца о признании за ним права собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером 28:21:011802:37, мерою 4 800 кв.м., расположенный по адресу: -- – суд приходит к следующему.

Указанный земельный участок принадлежал отцу истца, ФИО1.

Наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (ч. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч. 2). Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками (ч. 3). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч. 4).

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1). 

В данном случае, к нотариусу за принятием наследства никто из родственников ФИО1 не обращался. Но, как указывает истец, он фактически принял в наследство дом и земельный участок, оставшийся после смерти отца. И пользовался ими длительное время. После того, как дом пришел в негодность – он пользовался земельным участком, как своим собственным, постоянно обрабатывая его и принимая меры к защите унаследованного имущества от посягательства третьих лиц.

В соответствии с ч. 2 ст.1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В данном случае, истец утверждает, что совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступил во владение наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. Доказательств иному судом не добыто.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст. ст. 17, 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Руководствуясь ст.194 - 199 ГПК РФ, суд 

решил:

удовлетворить иск ФИО2 к 

ФИО3, 

ФИО4, 

Администрации Свободненского района Амурской области,

Отделу по управлению имуществом администрации Свободненского района,

Администрации Новгородского сельсовета Свободненского района Амурской области,

о признании права собственности в порядке наследования земельный участок с кадастровым номером --, площадью 4 800 кв.м., расположенного по адресу --, используемого для ведения приусадебного хозяйства и предоставленного ФИО1, -- года рождения, умершему --, на основании свидетельства на право собственности на землю, выданного Комитетом по земельным ресурсам -- --.

Признать за ФИО2, -- года рождения, уроженцем --, паспорт гражданина Российской Федерации --, выдан -- МО УФМС России по -- в --, код подразделения --

с момента вступления настоящего решения в законную силу, право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером --, площадью 4 800 кв.м., расположенный по адресу: -- – суд приходит к следующему.

Данное решение, вступившее в законную силу, является основанием для регистрации права собственности ФИО2 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по -- на объект недвижимого имущества – земельный участок с кадастровым номером -- площадью 4 800 кв.м., расположенный по адресу: --.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Свободненский городской суд Амурской области в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 19 августа 2025 года.

Судья Свободненского 

городского суда Амурской области О.Ю. Осокина