дело № 2-672/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2019 года г. Палласовка

Палласовский районный суд Волгоградской области в составе судьи Лобачевой В.Б., единолично, 

при секретаре Айтышевой М.В., 

с участием истца ФИО1, 

прокурора Мельникова С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении, в связи с нарушением правил пользования жилым помещением

установил:

ФИО1, обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в связи с нарушением правил пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указала, что является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу с 02.02.2015. Вторым собственником ? доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру является Ф1. Решением Палласовского районного суда Волгоградской области от 01.04.2015 между сособственниками был определён порядок пользования квартирой, разделены лицевые счета по оплате за коммунальные услуги. Ф1 без согласия истца был вселен ФИО2, который приходится ей сыном, а истцу внуком. Ответчик злоупотребляет спиртными напитками, нарушает правила пользования жилым помещением, применяет физическую силу в отношении членов своей семьи, привел комнату истца в состояние, при котором проживание в ней не возможно. Данные обстоятельства подтверждаются постановлениями об отказе в возбуждении уголовного дела от 25.08.2016, 16.02.2017г. Добровольно освобождать жилое помещение ответчик отказывается. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам указанным в исковом заявлении. Дополнив, что ответчик проживает в данной квартире около 15 лет, в том числе и без её согласия, хотя имеет свою квартиру, не производит оплату коммунальных услуг. В этой же квартире, в выделенной ей комнате проживает её сын и отец ответчику Ф6, который ранее являлся собственником ? доли указанной квартиры, подаренной в 2015 году истцу. Один-два раза в месяц она приходит навестить своего сына, но ответчик ведёт себя агрессивно по отношению к ней. Просит выселить ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был уведомлён своевременно и надлежащим образом. Представил заявление о рассмотрении дела без его участия. Заявленные требования не признаёт, считает их не обоснованными. В данной квартире проживает по договору безвозмездного пользования жилым помещением, заключённому между ним и его матерью Ф1, которая является собственником ? доли в праве общей долевой собственности и реализовала своё право, предоставив ему возможность проживания в спорной квартире. В удовлетворении исковых требований просил отказать.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего в удовлетворении исковых требований отказать, суд приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 17 и ч. 1 ст. 40 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

Пунктами 1, 2 ст. 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 253 ГК РФ собственники жилого помещения имеют равные права пользования, владения и распоряжения принадлежащей им собственностью.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Статьёй 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В соответствии со статьёй 292 Гражданского Кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. 

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как разъяснено в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки 

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от 02.02.2015 года (л.д. 5) ФИО1 является собственником ? доли в общей долевой собственности на квартиру, расположенной в 

<

адрес>, вторым участником долевой собственности, согласно свидетельству о государственной регистрации права от 31.12.2014г. (л.д.22) является Ф1

В силу ч.1 ст. 244 ГК РФ данная квартира принадлежит им на праве общей собственности. 

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2 сособственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, не является, но имеется договор безвозмездного пользования жилым помещением, предусматривающий право ответчика пользоваться собственностью Ф1 Ответчик приходится Ф1 сыном, что не оспаривалось истцом. 

Решением Палласовского районного суда Волгоградской области от 1 апреля 2015 года между ФИО1 и Ф1 определён порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 выделена в пользование комната площадью 

<

данные изъяты> кв.м., Ф1 комната площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; кухня площадью 

<

данные изъяты> кв.м., коридор площадью 

<

данные изъяты> кв.м., санузел площадью 

<

данные изъяты> кв.м.- оставлены в совместном пользовании сторон. Этим же решением был определён порядок участия в несении расходов по содержанию жилого помещения (л.д. 9-11).

Приобщенные истцом копии постановлений об отказе в возбуждении уголовного дела от 25 августа 2016 года и от 16 февраля 2017 года (л.д.6-7) не являются основанием для выселения ответчика из квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу.

При таких обстоятельствах у ответчика имеются законные основания проживания в указанной квартире, в связи с чем, исковые требования ФИО1 о выселении ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> не подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении заявленных требований ФИО1 к ФИО2 о выселении, в связи с нарушением правил пользования жилым помещением, отказать.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Палласовский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. Срок изготовления мотивированного решения – 25 ноября 2019 года.

Судья В.Б.Лобачева