Дело № 2-1262/2023

42RS0042-01-2023-001965-61 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Новокузнецк 18 октября 2023 года

Судья Новоильинского районного суда города Новокузнецка Кемеровской области Васильева Ю.Н., 

при секретаре Терехиной Т.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в Новоильинский районный суд г.Новокузнецка с иском к ФИО2, которым просит суд обязать ФИО2 не чинить препятствий ему в пользовании квартирой, расположенной по адресу: .....; обязать ФИО2 предоставить ему ключи от указанной квартиры.

Требования мотивированы тем, что с 30.04.2011 он находится в зарегистрированном браке с ФИО2, совместно проживали в квартире по ....., принадлежащей супруге на основании договора дарения. С 07.08.2023 он не имеет возможности проживать в указанной квартире, так как супруга ФИО2 сменила замок и новые ключи ему не предоставила. Своими действиями ФИО2 чинит ему препятствия в проживании. На его неоднократные просьбы о доступе в квартиру, отвечает отказом, первую ночь после конфликта пвынужден был ночевать в автомобиле, без документов и необходимых вещей, в последующем проживал у знакомых и родственников. Все его вещи находятся в квартире супруги, и пользоваться ими, он не может. До настоящего времени несет расходы по оплате жилищных платежей, также финансово принимал участие во всех ремонтных работах, которые производились в данной квартире. 10.08.2023 он обратился к участковому, который вынес постановление. Считает, что данные действия ответчика нарушают его права, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд. 

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивал в полном объеме, пояснил, что состоит в зарегистрированном браке с ответчиком, в связи с чем, является членом семьи собственника жилого помещения. С августа 2023г. супруга в квартиру по ул. ..... не впускает, инициировала бракоразводный процесс. Спорная квартира принадлежит его супруге ФИО2, была подарена ей еще до брака, в данной квартире на регистрационном учете не состоял. Какого-либо жилья в собственности не имеет, в настоящее время арендует жилье. Он зарегистрирован в принадлежащей родителям квартире по ...... Какого-либо соглашения по факту проживания в спорной квартире по ..... с ответчиком не заключалось. Данная квартира состоит из трех комнат, в ней проживает супруга с детьми. До настоящего времени он оплачивает коммунальные услуги за спорную квартиру, ранее делал в ней ремонт, приобретал мебель и технику, покупает все необходимое детям, забирает их с детского сада и школы. Хочет вселиться в квартиру, чтобы сохранить семью. 

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования не признала, суду пояснила, что спорную квартиру, расположенную по ..... ..... она приобрела до брака с истцом, супруг никакого отношения к данной квартире не имеет, на регистрационном учете в указанной квартире никогда не состоял. Около двух лет назад их отношения испортились, в настоящее время они находятся в бракоразводном процессе, решение о расторжении брака должно состояться 10.11.2023. Общее хозяйство они не ведут, вместе не проживают, фактически брачные отношения между ними были прекращены 07.08.2023. Истца членом своей семьи она не считает, между ними конфликтные отношения, она неоднократно вызывала в связи с этим сотрудников полиции. В настоящее время ФИО1 вывозит свои личные вещи из квартиры, чему она не препятствует. Письменного соглашения между ними по факту проживания в спорной квартире, не заключалось, коммунальные платежи оплачивает она сама. Перед судебным заседанием 03.10.2023 истец самовольно взял из почтового ящика квитанцию и оплатил коммунальные услуги за квартиру за текущий месяц. 

Суд, выслушав мнение участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с требованиями ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и следует из материалов дела, что с ..... ФИО1 и ФИО2 находятся в зарегистрированном браке. 

Согласно выписке из ЕГРН (л.д.11-12) указанная квартира с 25.12.2008 находится в собственности ФИО3 (ФИО 2) Т.Н. на основании Договора о передаче жилого помещения в собственность граждан ..... от ......

Совместно супруги проживали в квартире, распложенной по адресу: ....., до августа 2023 года.

Согласно поквартирной карточки, в жилом помещении по адресу: ..... с 27.12.2019 зарегистрированы: ФИО2 (собственник) с детьми ФИО ..... года рождения, ФИО , ..... года рождения.

Истец ФИО1 в спорной квартире на регистрационном учете не состоял. 

В настоящее время в производстве мирового судьи находится заявление о расторжение брака между сторонами, что сторонами не оспаривалось.

Между супругами И-выми сложились конфликтные отношения, семейные отношения между ними прекращены, общего хозяйства они не ведут и не проживают совместно с 07.08.2023 года, ФИО2 сменила замок на входной двери спорной квартиры, при этом ключей от двери истцу предоставила. 

Наличие конфликтных отношений между супругами И-выми подтверждается неоднократными обращениями каждого из них за период с августа 2023 года в ОП «.....» Управления МВД России по ..... (КУСП ..... от ....., КУСП ..... от ....., КУСП ..... от ....., КУСП ..... от .....) в том числе по фактам причинения друг другу телесных повреждений. 18.02.2022, 06.07.2023, 17.08.2023 по заявлению. ФИО1 УУП «.....» УМВД России по ..... в отношении ФИО2 были возбуждены дела об административном правонарушении и проведении административного расследования, предусмотренного ст. 6.1.1. КРФ об АП. При этом, опрошенные в рамках проверки по поступившим заявлениям дети И-вых подтвердили наличие конфликтов между родителями в период нахождения истца в квартире ответчика. 

ФИО1 длительное время зарегистрирован по месту жительства по ....., со слов истца, в квартире родителей, в настоящее время арендует квартиру в ....., имеет постоянное место работы .....».

С доводами истца о том, что он является членом семьи собственника, в связи с чем, имеет право пользования спорным помещением, нельзя согласиться по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как установлено судом, и не оспаривалось сторонами, семейные отношения между И-выми фактически прекращены, общее хозяйство не ведется, общий бюджет отсутствует, между истцом и ответчиком сложились конфликтные отношения, что подтверждается заявлениями сторон в правоохранительные органы, какого-либо соглашения с собственником о порядке пользования квартирой не имеется. Истец при этом трудоустроен, имеет постоянный источник дохода, арендует иное жилье в ....., имеет постоянную регистрацию по месту жительства по ....., препятствий в пользовании указанной квартирой ему не чинится. 

Доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства и свидетельствующих о существовании между сторонами иных отношений, а именно семейных, истцом суду не представлено. 

Таким образом, поскольку истец собственником спорного жилого помещения не является, квартира приобретена ФИО2 до брака и является ее личной собственностью, между тем, определение порядка пользование жилым помещением, в силу требований ст. 247 ГК РФ может быть произведено только между собственниками жилого помещения, таким образом, правовых оснований для определения порядка пользования спорным жилым помещением между иными лицами, не являющимися собственниками жилого помещения, в судебном порядке законодательством не предусмотрено, в связи с чем, исковые требования ФИО1 удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением - отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме. 

Судья: Ю.Н.Васильева

Мотивированное решение изготовлено 23.10.2023.

Судья: Ю.Н.Васильева