31RS0004-01-2024-000049-63 2-152/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

05 февраля 2024 года город Валуйки

Валуйский районный суд Белгородской области в составе: 

председательствующего судьи Анохиной В.Ю., 

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

с участием истца Никитских Г.В., старшего помощника Валуйского межрайонного прокурора Белгородской области Седых Н.П., 

в отсутствие ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Никитских Г.В. обратилась в суд вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование которого указала, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение (жилой дом) по адресу: 

<

адрес>, в котором зарегистрирована, но фактически не проживает ФИО2 

Ссылаясь на формальный характер регистрации ответчика в жилом помещении, что служит препятствием в свободном распоряжении собственностью, истец просила прекратить право ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

данные изъяты>, пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО2 о дате и времени судебного разбирательства извещалась судом надлежащим образом судебной повесткой под расписку (л.д. 55). На подготовке дела к судебному разбирательству иск признала (л.д. 51). В заявлении о рассмотрении дела в ее отсутствие не возражала против удовлетворения исковых требования, пояснила, что по месту регистрации по адресу: 

<

адрес> не проживает с 16.06.2022 года, фактически проживает по адресу: 

<

адрес>, с указанного времени семейные отношения с истцом не поддерживает (л.д. 56).

В соответствии со ст. ст. 113, 116, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Истец в судебном заседании требования поддержала.

Старший помощник Валуйского межрайонного прокурора в заключении указала на наличие оснований для прекращения права пользования ответчика жилым помещением, принадлежащим истцу.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истцом доказательствам, суд приходит к следующему.

На основании п. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В силу ч. 1 ст. 209, ч. ч. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии с разъяснениями п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 24.11.1999 года (л.д. 3) истцу Никитских (до браков ФИО4, ФИО5) Г.В. принадлежит на праве собственности жилое помещение (жилой дом) по адресу: 

<

адрес>, что следует из справки и свидетельств о заключении и расторжении браков, паспорта истца (л.д. 4, 5, 6, 7, 8, 9), выписок из ЕГРН (л.д. 10, 24-25). 

Наличие регистрации у ФИО2 (до брака ФИО5) Е.Н. с 21.05.2012 года по настоящее время по адресу: 

<

адрес> подтверждается домовой книгой для прописки граждан (л.д. 11-12), записями актов о рождении и заключении брака, паспортом ответчика (л.д. 32-33, 42), информацией ОВМ ОМВД России по Валуйскому городскому округу (л.д. 32, 59).

На праве собственности ответчику принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 27).

Согласно доводам иска и показаниям истца в судебном заседании, ФИО2 приходится ей дочерью, однако членом ее семьи не является, поскольку они не общаются, не созваниваются, никакие отношения не поддерживают с (февраля 2023 года), а общее хозяйство не ведут более пяти лет. В принадлежащем истцу жилом доме ответчик проживала с 21.05.2012 года, однако осенью 2022 года добровольно выехала вместе со своей несовершеннолетней дочерью (внучкой истца), забрав все свои вещи, на другую квартиру в г. Валуйки, а после переехала для временного проживания в город Алексеевку Белгородской области. В настоящее время ответчик проживает у бабушки по адресу: 

<

адрес>. Соглашений о порядке пользования жилым помещением стороны не заключали. Никаких вещей ФИО2 в доме истца нет, в оплате жилищно-коммунальных платежей за содержание спорного жилого дома ответчик участия не принимает. 

Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены, более того, подтверждены ею на подготовке дела к судебному разбирательству, а также решением Валуйского районного суда Белгородской области от 30.05.2023 года (л.д. 34-36), чеками об оплате жилищно-коммунальных услуг с июля по декабрь 2023 года (л.д. 45-50), заявлением ответчика (л.д. 56), пояснениями истца в судебном заседании.

Предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, доказательств обратного суду не представлено. Более того, вопрос о сохранении права пользования жилым помещением может быть рассмотрен судом при условии проживания ответчика в спорном жилом помещении. 

Регистрация ответчика в жилом помещении не порождает для нее каких-либо прав на это имущество и является административным актом согласно Закону РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», и Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденным постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713. 

Сохраняя регистрацию в жилом помещении, ответчик фактически в нем не проживает, то есть злоупотребляет правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о прекращении семейных отношений между сторонами и наличии оснований для прекращения прав ответчика пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ предусмотрено снятие гражданина с регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

иск ФИО3 (СНИЛС №) к ФИО2 (СНИЛС №) о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

данные изъяты>, пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Валуйский районный суд Белгородской области. 

Судья: 

<

данные изъяты>