Дело № 2-773/2019

34RS0019-01-2019-000946-11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Камышин 17 июня 2019 г.

Камышинский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Боеску-Зыковой М.В., 

при секретаре Дроботовой Ю.С., 

с участием прокурора Коломейцевой А.П.,

истца ФИО1,

ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении.

В обосновании заявленных требований указала, что является собственником жилого помещения - квартиры, находящейся по адресу: ..... Право собственности на данное жилье приобрела ДД.ММ.ГГГГ на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ.

В данном жилом помещении проживает ответчик, не являющийся собственником данного помещения, членом семьи ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Расходы на содержание жилого помещения, либо коммунальные расходы ответчик не осуществляет. Ответчик приходится бывшем мужем истцу, брак с которым был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Требование истца от ДД.ММ.ГГГГ об освобождении занимаемого жилого помещения ответчик добровольно не удовлетворил, осталось без ответа.

На основании изложенного, истец просила суд: 

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: .....

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала доводы, изложенных в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что спорная комната была приобретена в браке с истцом и имеет право в ней проживать, однако истец не прописывает в спорной комнате, из-за этого он не может оформить пенсию и продлить инвалидность. Получал от работы в 1990-х годах две комнаты по адресу: .... ..... Эти комнаты они с истцом продали и купили спорную жилплощадь будучи в браке. Истец оформила ее на себя. Из-за того, что нет прописки, он не может устроиться на работу. Коммунальные платежи не оплачивает, поскольку не работает.

Выслушав позицию прокурора, полагавшего, что исковые требования заявлены истцом обоснованно и подлежат удовлетворению, а также стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Данное положение также закреплено ч.3 ст.3 ЖК РФ, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем. Исходя из положений Конституции РФ и ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления. 

В соответствии с п.п.5 п.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ) (пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Из содержания нормативных положений ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками. 

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что истцу ФИО1 на основании договора купли-продажи 18/100 долей квартиры от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: .....

Как следует из справке выданной МАУ «Информационный-расчетный центр» городского округа - город Камышин, в спорном жилом помещении зарегистрирована истец ФИО1 Ответчик ФИО2 в спорном помещении не зарегистрирован.

Как следует из справки-информации составленной ст. лейтенантом полиции УУП отдела УУП и ПДН МО МВД РФ «Камышинский» от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 по адресу: ...., проживает один с 2016 года и по настоящее время, жалоб со стороны соседей не поступало.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, между ФИО1 и ФИО2 семейные отношения прекратилась, решением мирового судьи судебного участка № .... от ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами расторгнут.

В настоящее время ФИО1 проживает отдельно в другом жилом помещении. Ответчик ФИО2 продолжает проживать в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, выселяться отказывается.

Указанные обстоятельства не оспаривались ответчиком и подтверждены материалами дела.

Из пояснений истца следует, что истец в спорном помещении совместно с ответчиком не проживал, а лишь предоставил для проживания ответчику принадлежащее ему жилое помещение, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, ФИО1 соглашение с ФИО2, дающее последнему право пользования принадлежащей истцу квартирой, не заключал.

При таких обстоятельствах, учитывая, что стороны совместного хозяйства не ведут, ответчик ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашение о праве пользования между истцом и ответчиком не заключалось, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и выселении ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: .....

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении, удовлетворить. 

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: .....

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Камышинский городской суд в течение месяца со дня вынесения принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Боеску-Зыкова М.В.