Дело № 2-1652/2024 

УИД 33RS0005-01-2024-002525-98

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Александров «2» сентября 2024 г.

Александровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Маленкиной И.В.,

при секретаре Солдатовой А.Л.,

с участием истца ФИО1,

её представителя – адвоката Михеевой О.Д.,

прокурора Алимовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Александровский городской суд с иском к ФИО2 о признании его прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу. 

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником квартиры по вышеуказанному адресу, которая была предоставлена истцу как члену жилищно-строительного кооператива №17. Право собственности на квартиру зарегистрировано дата В квартире имеет регистрацию бывший супруг истца - ФИО2, брак с которым расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № г.Александрова и Александровского р-на от дата После прекращения брачных отношений, ответчик ФИО2 выехал из спорной квартиры и проживает в принадлежащем ему жилом доме по адресу: 

<

адрес>, однако с регистрационного учета в принадлежащем истцу жилом помещении не снялся. Сохранение регистрации ответчика в квартире нарушает права и интересы истца, как собственника жилого помещения, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель – адвокат Михеева О.Д., заявленные требования поддержали по изложенным в иске основаниям, дополнительно пояснили, что после расторжения брака ответчик в квартиру не вселялся, его вещей в жилом помещении не имеется. 

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещавшийся о времени и месте судебного заседания, не явился, о причинах неявки не сообщил, с ходатайством об отложении судебного разбирательства либо о рассмотрении дела без своего участия, не обращался, возражений по существу заявленных требований не представил. 

Представитель третьего лица ОМВД России по Александровскому району, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, сведений о причинах неявки не сообщил, об отложении судебного заседания не просил, возражений по существу заявленных требований не представил. 

В соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), с согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства. 

Заслушав объяснения истца, заключение прокурора, показания свидетелей, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи.

Статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права собственности, включая не связанные с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из выписки из протокола общего собрания жилищно-строительного кооператива №17 (далее – ЖСК №17) от дата, ФИО1 принята в члены ЖСК, лицевой счет на квартиру, право собственности на квартиру переведены на ФИО1 дата Бюро технической инвентаризации Александровского Горкомхоза Владимирской области выдано регистрационное удостоверение в отношении квартиры 

<

адрес>

Право собственности ФИО1 на указанную квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости дата 

По сведениям ОВМ ОМВД России по Александровскому району, ФИО2 с дата зарегистрирован в спорном жилом помещении по адресу: 

<

адрес>

Из объяснений истца следует, что ответчик членом ее семьи не является, бремя содержания жилого помещения не несет, коммунальные услуги не оплачивает; ответчик выехал из квартиры добровольно, препятствия в пользовании жильем ему не чинились. 

Указанное подтверждается показаниями свидетелей ФИО3 и ФИО4

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно свидетельству о расторжении брака, брак между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 прекращен дата на основании решения мирового судьи судебного участка № г.Александрова и Александровского р-на от дата 

Из искового заявления следует, а также подтверждается материалами дела, что ФИО2 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>

Поскольку ответчик членом семьи истца не является, спорным жилым помещением не пользуется и не проживает в нем, его личные вещи в квартире отсутствуют, договор об использовании спорного жилого помещения между истцом и ответчиком не заключен, суд приходит к выводу, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется. 

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении от 25 апреля 1995 г. №3-П по делу о проверке конституционности частей 1, 2 статьи 54 ЖК РСФСР и Постановлении от 02 февраля 1998 г. №4-П по делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. №713, регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

Истец, как собственник жилого помещения, вправе беспрепятственно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей имуществом, требовать устранения нарушений по распоряжению своим имуществом, имеет право регистрировать граждан в принадлежащей ей на праве собственности квартире и требовать их снятия с регистрационного учета.

При указанных обстоятельствах, с учетом названных положений закона, суд приходит к выводу о прекращении ФИО2 права пользования спорной квартирой, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства. 

По смыслу подп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. №713 (с последующими изменениями и дополнениями), отсутствие у гражданина права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, дата года рождения (ИНН №), прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>

Признание ФИО2 (ИНН №) прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Маленкина И.В.