Дело № 2-1448/2019 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Кирово-Чепецк 15 июля 2019 года

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Щелчковой Н.А.,

при секретаре Сивковой Е.Е.,

с участием прокурора Хлебниковой Т.О., истца ФИО1, ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

В обоснование исковых требований указано, что на основании брачного договора от 23.08.2017 истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. С 31.07.2015 в указанную квартиру был зарегистрирован супруг истца ФИО1 27.02.2018 брак с ФИО1 расторгнут, с указанного времени он выехал из указанного жилого помещения, в квартире не проживает, препятствий в пользовании не имеет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, при этом отказывается добровольно сняться с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании вышеуказанные доводы поддержала, просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не возражает против удовлетворения заявленных ФИО1 требований, просит сохранить за ним право пользования жилым помещением на срок 3 месяца для поиска иного жилого помещения.

Суд, заслушав пояснения участников процесса, заключение прокурора Хлебниковой Т.О., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Согласно статьям 9, 10, 12 Гражданского кодекса РФ участники гражданских правоотношений по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Не допускаются действия, осуществляемые с целью причинения вреда другому лицу. Защита гражданских прав осуществляется путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

В судебном заседании установлено, что с 29.04.2006 стороны состояли в зарегистрированном браке, который расторгнут решением мирового судьи судебного участка №17 Кирово-Чепецкого судебного района Кировской области от 27.02.2018, вступившим в законную силу 30.03.2018.

В период брака Л-вы приобрели квартиру 

<

адрес>, титульным собственником которой являлся ФИО1 23.08.2017 между ФИО1 и ФИО1 был заключен брачный договор, по условиям которого вышеуказанная квартира становится собственностью ФИО1 ФИО1 не вправе претендовать на данную квартиру по праву собственности как в период брака, так и в случае его прекращения (п.4 договора). Указанный договор был удостоверен нотариусом Кирово-Чепецкого нотариального округа 23.08.2017.

В силу п.3 брачного договора на момент совершения сделки в указанной квартире зарегистрирован, в том числе, ответчик ФИО1

Согласно ч. 1 ст. 42 СК РФ брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (ст. 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 11.09.2017, право собственности ФИО1 на жилое помещение – квартиру по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано в установленном порядке.

Таким образом, в соответствии со статьей 42 Семейного кодекса в период брака супругами Л-выми был изменен установленный законом режим совместной собственности путем заключения брачного договора, что ответчиком в судебном заседании не оспаривается. 

В соответствии с ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Исходя из правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в п.2 Постановления Конституционного Суда РФ №4-П от 2 февраля 1998 года, регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства, в связи с чем, факт возможной регистрации, либо отсутствие таковой, не порождает для гражданина каких- либо прав и обязанностей. 

Располагая фактическими обстоятельствами и представленными доказательствами, оценивая их в совокупности и взаимозависимости, учитывая, что ответчик ФИО1 перестал быть членом семьи собственника жилого помещения, в квартире по месту регистрации не проживает, оснований для проживания и пользования спорной квартирой у ответчика не имеется, истец является законным и единственным собственником квартиры и вправе требовать устранения нарушения права владения и пользования имуществом в соответствии со ст. 304 ГК РФ, при этом соглашение о порядке пользования спорной квартирой между сторонами не заключалось, каких-либо иных законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования не имеется, суд считает необходимым заявленные ФИО1 исковые требования удовлетворить, признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В силу пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713) решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Оценивая указанные обстоятельства дела, учитывая принципы разумности и справедливости, суд, принимая во внимание отсутствие у ответчика ФИО1 в собственности иного жилого помещения для проживания, учитывая, что он нуждается в предоставлении времени для поиска иного жилья, полагает необходимым сохранить за ФИО1 право временного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> сроком на два месяца, то есть до 15.09.2019.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

р е ш и л :

исковые требования ФИО1 удовлетворить частично. 

Сохранить право временного пользования ФИО1 квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, сроком на 2 (два) месяца, то есть до 15.09.2019.

По истечении срока временного пользования с 16.09.2019 прекратить за ФИО1 право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

В остальной части исковых требований ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области.

Председательствующий: Н.А.Щелчкова 

Мотивированное решение изготовлено 17 июля 2019 года.