Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 сентября 2018 года Мытищинский городской суд Московской области 

в составе судьи Борисик А.Л., 

при секретаре Криворотовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4429/18 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании за ним права собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО3.

В обоснование исковых требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО3. При жизни умершему принадлежало недвижимое имущество в виде земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а также жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м. на указанном земельном участке, земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу 

<

адрес> с кадастровым номером №.

Указанное имущество умершего - земельные участки и жилой дом после его смерти фактически перешло во владение истца, и он фактически принял наследство, состоящее из земельных участков и расположенного на одном из них жилого дома.

Установленный законом шестимесячный срок со дня смерти наследодателя для обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства он пропустил, в связи с чем, вынужден был обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Решением Мытищинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за истцом признано право собственности в порядке наследования по завещанию на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Указанное решение не обжаловалось и вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на указанный земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. истец зарегистрировал в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области ДД.ММ.ГГГГ. 

Таким образом, земельный участок, на котором располагается жилой дом, принадлежит истцу на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ года. 

Земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № вплотную примыкает к принадлежащему истцу на праве собственности земельному участку площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №.

Наследниками первой очереди к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 являются двое его сыновей – истец ФИО1 и ответчик ФИО2.

При жизни отца между братьями была достигнута договоренность о том, что принадлежащие отцу земельные участки в 

<

адрес> и располагающийся на одном из них жилой дом по адресу 

<

адрес> после его смерти перейдут в собственность Д., так как Р. владеет иным недвижимым имуществом в городе Москва и в 

<

адрес>.

В связи с этим, истец со своей семьей стал проживать в этом доме еще при жизни отца, ухаживал за отцом в последние месяцы его жизни и остался проживать в доме после его смерти, фактически принял его в пользование, нес расходы по его содержанию, ремонту, оплачивал коммунальные и иные расходы, связанные с домом, что и продолжает делать до настоящего момента.

Брат истца на указанный дом и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. никогда не претендовал, так как обеспечен жильем, в связи с чем, нотариально оформил отказ от наследственного имущества, в котором указал, что фактически в управление наследственным имуществом не вступал и что не возражает против получения истцом наследственного имущества. 

Истец просит признать за ним право собственности на жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> и право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО3 ( л.д. 2-4).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, его представитель ФИО4, представил заявление от истца о рассмотрении дела в его отсутствие, поддержал исковые требования своего доверителя, просил их удовлетворить в полном объеме ( л.д.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела без его участия, указал, что против удовлетворения заявленных исковых требований не возражает ( л.д. 36).

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме на основании следующего. 

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти ( л.д. 19).

При жизни ФИО3 принадлежало недвижимое имущество в виде земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> жилым домом площадью 

<

данные изъяты> кв.м., 

и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу 

<

адрес> с кадастровым номером №.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется. 

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факт принятия наследства. 

В силу ст.ст. 1110, 1111 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Судом установлено и ответчиком не оспаривалось, что спорное наследственное имущество после открытия наследства перешло во владение истца, который фактически принял наследство, состоящее из земельных участков и расположенного на одном из них жилого дома.

Из материалов дела следует, что право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. истец зарегистрировал в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области ДД.ММ.ГГГГ на основании Решения Мытищинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, которым за истцом признано право собственности в порядке наследования по завещанию на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> ( л.д. 6-8, 23-25).

Таким образом, земельный участок, на котором располагается жилой дом, принадлежит истцу на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о праве собственности и выпиской из ЕГРН.

Согласно положениям статей 1141, 1142 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Наследниками первой очереди к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 являются двое его сыновей – истец ФИО1, и ответчик ФИО2 ( л.д. 17).

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Суд находит, что истец фактически принял наследство после отца, поскольку совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступил во владение наследственным имуществом, оплачивает все необходимые платежи за спорное имущество; принял все необходимые меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. 

Из материалов дела следует также, что ответчик ФИО2 обратился к нотариусу с заявлением о том, что он пропустил срок для принятия наследства, фактически наследство не принял, не возражает против получения свидетельства о праве на наследство ФИО1 ( л.д. 17).

Согласно ч.1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Кроме того, ч. 2 ст. 218 ГК РФ предусматривает, что в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Учитывая, что истец является единственным наследником ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшим наследство, суд находит, что за ним подлежит признанию право собственности на спорное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> порядке наследования по закону после ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после после ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанное недвижимое имущество в органах Росреестра.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца.

Судья