Гражданское дело № 2-194/2019 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2019 г. г. Грязи

Грязинский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Шегида Е.А.,

при секретаре Севостьяновой Е.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «Городское ремонтно-строительное управление по обслуживанию жилфонда», ООО «Водоканал», ОАО «Липецкая энергосбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», филиал ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация», ООО «Чистый город» об определении порядка оплаты жилой площади и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, указав, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, находится в муниципальной собственности городского поселения город Грязи. Ответчик ФИО2 является ответственным квартиросъемщиком по договору социального найма. В квартире зарегистрированы истец, и его бабушка ответчик ФИО2 Совместное хозяйство они не ведут, проживают раздельными семьями, договоренность между ними о порядке оплаты жилого помещения не достигнута. Просит определить порядок оплаты жилья и коммунальных услуг по указанному жилому помещению между ним и ответчиком по ? части каждому от общего размера платежей и обязать ООО «Городское ремонтно-строительное управление по обслуживанию жилфонда», ООО «Водоканал», ОАО «Липецкая энергосбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», филиал ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация», ООО «Чистый город» производить начисления и взимание платы с выдачей отдельного платежного документа.

Судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ООО «Городское ремонтно-строительное управление по обслуживанию жилфонда», ООО «Водоканал», ОАО «Липецкая энергосбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», филиал ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация», ООО «Чистый город».

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором исковые требования поддержал и просил удовлетворить, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2, представители ООО «Городское ремонтно-строительное управление по обслуживанию жилфонда», ООО «Водоканал», ОАО «Липецкая энергосбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», филиал ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация», ООО «Чистый город» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту ЖК РФ), наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч. 1). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2).

В силу ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что квартира по адресу: 

<

адрес>, числится в реестре муниципального собственности городского поселения город Грязи Грязинского муниципального района Липецкой области (л.д. 34).

Согласно справке от 27.09.2018 г. и расширенной выписке из поквартирной карты, выданным ООО «Городское РСУ по обслуживанию жилфонда», в квартире по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО2 и ФИО1 (л.д. 6, 7).

Из материалов дела следует, что лицевые счета по указанной квартире открыты на имя ФИО2 на состав семьи из двух человек.

Из искового заявления, объяснений ответчика следует, что ФИО2 и ФИО1 не являются членами одной семьи, общее хозяйство не ведут, однако зарегистрированы и проживают в спорной квартире.

Судом установлено, что между сторонами до обращения в суд не было достигнуто соглашение об оплате коммунальных услуг на основании одного платежного документа.

Как следует из искового заявления, квитанций на оплату услуг функции по начислению и взиманию платы за содержание и ремонт многоквартирного дома выполняет ООО «Городское ремонтно-строительное управление по обслуживанию жилфонда», плату за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению – филиал ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация». Иные коммунальные услуги предоставляются специализированными организациями: ООО «Водоканал», ОАО «Липецкая энергосбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ООО «Чистый город».

Из квитанций на оплату коммунальных услуг следует, что указанная квартира оборудована индивидуальными приборами учета электроэнергии, холодной и горячей воды.

Суд считает необходимым установить порядок оплаты за коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, между ФИО1 и ФИО2 в равных долях, по ? доле платежей.

Ввиду того, что суд пришел к выводу о необходимости установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в спорной квартире в указанном порядке, суд считает необходимым возложить обязанности на ООО «Городское ремонтно-строительное управление по обслуживанию жилфонда», ООО «Водоканал», ОАО «Липецкая энергосбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», филиал ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация», ООО «Чистый город» производить расчет оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги отдельно на ФИО1 на состав семьи один человек и ФИО2 на состав семьи один человек с выдачей отдельных платежных документов.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, между ФИО1 на состав семьи из одного человека и ФИО2 на состав семьи из одного человека в равных долях, по ? доли платежей.

Обязать ООО «Городское РСУ по обслуживанию жилфонда производить начисление и взимание платы за содержание и ремонт жилья на имя ФИО1 на состав семьи из одного человека с выдачей отдельного платежного документа в размере 1/2 доли платежей и на имя ФИО2 на состав семьи из одного человека с выдачей отдельного платежного документа в размере 1/2 доли платежей.

Обязать ООО «Водоканал», ОАО «Липецкая энергосбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», филиал ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация», ООО «Чистый город» производить начисление и взимание платы за коммунальные услуги на имя ФИО1 на состав семьи из одного человека с выдачей отдельного платежного документа в размере 1/2 доли платежей и на имя ФИО2 на состав семьи из одного человека с выдачей отдельного платежного документа в размере 1/2 доли платежей.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Грязинский городской суд Липецкой области.

Судья Е.А. Шегида

Мотивированное решение 

изготовлено 15.02.2019 г.