Дело №г.

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем Российской Федерации

06 февраля 2018 года Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Карабалиевой С.В.,

при секретаре Мышонковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО74, ФИО75 и ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79 к СТСН «Родник» о признании недействительным решения общего собрания членов СНТ «Родник» от ДД.ММ.ГГГГ и о применении последствий ничтожности решения общего собрания СНТ «Родник»,

у с т а н о в и л:

ФИО79 обратился в суд с иском к СТСН «Родник» о признании недействительным решения общего собрания членов СНТ «Родник» от ДД.ММ.ГГГГ и о применении последствий ничтожности решения общего собрания СНТ «Родник».

В обосновании своих исковых требований истцы ссылаются на то, что они являются членами садоводческого товарищества собственников недвижимости «Родник», расположенного в 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ было проведено обще собрание товарищества. Истцы не согласны с данным решением собрания, считают его проведенным с нарушением действующего законодательства. При проведении собрания был нарушен порядок созыва, поведения и уведомления о принятых решениях, состав членов, присутствующих на собрании не известен. Данное собрание является правомочным, если на нем присутствует более чем 50 процентов членов такого товарищества.

В настоящий момент в товариществе состоит 24 члена товарищества, что подтверждается списком членов СНТ «Родник», который был предоставлен в материалы дела Ногинского городского суда №. Согласно протоколу общего отчетно-выборного собрания СНТ «Родник» от ДД.ММ.ГГГГ который оспаривался в суде, но не был признан недействительным, на ДД.ММ.ГГГГ. членами СНТ «Родник» являлись 17 человек и 7 человек были приняты в члены СНТ. После ДД.ММ.ГГГГ собраний не проводилось, количественный состав СНТ не менялся.

В Ногинском городском суде было рассмотрено гражданское дело №, по которому судом было утверждено мировое соглашение. Согласно условиям мирового соглашения на председателя правления СНТ «Родник» ФИО возложена обязанность проведения общего собрания членов СНТ с установленной повесткой дня. Во исполнения мирового соглашения ДД.ММ.ГГГГ. было созвано и проведено общее собрание членов СНТ «Родник», о дате, времени проведения указанного собрания было размещено объявление в СМИ и вывешены объявления на информационных досках на территории СНТ «Родник».

Неизвестно кто именно являлся инициатором созыва общего собрания членов СНТ «Родник» ДД.ММ.ГГГГ каким образом устанавливался вопрос о наличии на указанном собрании кворума, кем был подготовлен проект новой редакции Устава. Одновременно с объявлением о проведении общего собрания ДД.ММ.ГГГГ вывешивалось объявление о проведении собрания ДД.ММ.ГГГГ с повесткой дня: выборы председателя и секретаря собрания; прием в члены СНТ; выборы председателя и членов правления; бюджет на ДД.ММ.ГГГГг.; разное.

Для проведения собрания необходимо было присутствие 12 членов СНТ и более. В оспариваемом решение кворум отсутствовал, что нарушает права и законные интересы истца, как члена товарищества и право на участие в управлении объединения, решении финансовых и хозяйственных вопросов в целом.

Из принятых решений незаконно проведены существенные вопросы: избрание председателем правления ФИО2, наделение его полномочиями распоряжения расчетным счетом в ПАО «Сбербанк» и денежные средствами СТСН «Родник», внесение изменений в Устав СНТ «Родник» и как следствие смены организационно-правовой формы СНТ «Родник» на СТСН «Родник», получение нового свидетельства ОГРН, чтобы ФИО не имела возможности восстановиться в качестве председателя правления без оригинала свидетельства ОГРН.

При регистрации ФИО2 в качестве председателя правления и изменений в ЕГРЮЛ при удостоверении формы необходимой для ИФНС нотариусом ФИО3 было незаконно удостоверено заявление формы № без необходимых оригиналов документов СНТ, т.к. оригиналы свидетельств ОГРН и ИНН находились у ФИО, заявлений об утрате свидетельств и выдаче дубликатов в ИФНС не подавались. Следовательно, либо нотариус осознано удостоверил форму заявления о смене председателя правления СНТ «Родник» в ЕГРЮЛ, либо со стороны ФИО2 было предоставление заведомо ложных документов и введение в заблуждение нотариуса с целью незаконной регистрации себя в качестве председателя правления СНТ «Родник» и как следствие доступа к расчетному счету и денежным средствам СНТ «Родник».

На указанном собрании отсутствовал кворум, поскольку присутствовало менее 

<

данные изъяты> членов СНТ.

На основании изложенного, истцы просят признать недействительным решение общего собрания членов СТСН «Родник» от ДД.ММ.ГГГГ применить последствия ничтожности решения общего собрания членов СТСН «Родник» от ДД.ММ.ГГГГ., признав недействительными, внесенные на их основании записи в ЕГРЮЛ № от ДД.ММ.ГГГГ. и № от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО1, ФИО4, ФИО75, ФИО76,ФИО77, ФИО78 присоединились в соответствии с п.6 ст. 181.4 ГК РФ к иску ФИО79 обратившись в суд с иском к СТСН «Родник» о признании недействительным решения общего собрания членов СНТ «Родник» от ДД.ММ.ГГГГ и о применении последствий ничтожности решения общего собрания СНТ «Родник».

В судебном заседании истцы в судебное заседание не явились, их интересы по доверенности представляли ФИО и ФИО5, которые полностью поддержали исковые требования истцов по основаниям, изложенным в исковом заявление, дополнительно пояснив, что объявление о проведении ДД.ММ.ГГГГ общего собрания было вывешено за два дня до его проведения. На собрании решался вопрос об исключении из членов СНТ. Если речь идет об умерших, то необходимо предоставить документы, подтверждающие. Из протокола общего собрания усматривается, что ФИО6 выступал на собрании, но он умер, и не мог этого сделать. Для проведения общего собрания отсутствовал кворум.

Представители ответчика СТСН «Родник» ФИО7 и ФИО8 в судебном заседании иск не признали по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск, согласно которым в целях подготовки общего собрания для определения кворума были исследованы списки членов СНТ «Родник» представленные в ИФНС председателем ФИО9, из которых усматривается, что всего членов в СНТ «Родник» на настоящий момент 

<

данные изъяты> как ранее утверждала ФИО

ДД.ММ.ГГГГ протоколом № правление СТСН «Родник» утвердило вопросы, форму бюллетеня и порядок проведения заочного голосования.

ДД.ММ.ГГГГ. правление Товарищества провело очередное общее собрание посредством заочного голосования в целях возможных предложений и изменений по ранее принятым решениям. В результате проведения заочного голосования повторно подтверждены полномочия председателя правления ФИО2 и утверждена новая форма Устава товарищества.Из списка, полученного в ИФНС, где указано 155 членов СНТ, ФИО2было внесено в список членов СНТ для проведения общего собрания только 63 человека, поскольку половину участков уже продали. Для проведения общего собрания были собраны подписи, об этом ФИО было известно. Она была извещена о том, что люди просят провести общее собрание. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ. объявления о проведении общего собрания вывешивались постоянно, но их срывали, тогда стали фотографировать.На собрании присутствовал ФИО10, наследник ФИО11, в списке просто опечатка. На собрании были исключены 10 человек: ФИО12(участок №),ФИО13(участок №) участок № фамилию не может назвать, купил участок в 

<

данные изъяты> не является членом СНТ, ФИО14(участок №), ФИО15(участок №), ФИО16(участок №). ФИО17 (участок №),ФИО18(участок №),ФИО80 (участок №),ФИО19(участок №). Многие умерли, однако документов, подтверждающих, нет. Это ФИО81 (участок №), Баден (участок №), ФИО82 (участок № ФИО20( участок №,ФИО83,ФИО21

На собрании в члены СНТ приняли 19 человек.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 20 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом правления такого объединения.

Согласно п. 2 ст. 21 указанного Федерального закона общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) созывается правлением такого объединения по мере необходимости, но не реже чем один раз в год. Внеочередное общее собрание членов такого объединения (собрание уполномоченных) проводится по решению правления, требованию ревизионной комиссии (ревизора) такого объединения, а также по предложению органа местного самоуправления или не менее чем одной пятой общего числа членов такого объединения.

Правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязано в течение семи дней со дня получения предложения органа местного самоуправления или не менее чем одной пятой общего числа членов такого объединения либо требования ревизионной комиссии (ревизора) такого объединения о проведении внеочередного общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) рассмотреть указанные предложение или требование и принять решение о проведении внеочередного общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) или об отказе в его проведении.

Уведомление членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения о проведении общего собрания его членов (собрания уполномоченных) может осуществляться в письменной форме (почтовые открытки, письма), посредством соответствующих сообщений в средствах массовой информации, а также посредством размещения соответствующих объявлений на информационных щитах, расположенных на территории такого объединения, если его уставом не установлен иной порядок уведомления. Уведомление о проведении общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) направляется не позднее чем за две недели до даты его проведения. В уведомлении о проведении общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) должно быть указано содержание выносимых на обсуждение вопросов.

Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов такого объединения (не менее чем пятьдесят процентов уполномоченных). Член такого объединения вправе участвовать в голосовании лично или через своего представителя, полномочия которого должны быть оформлены доверенностью, заверенной председателем такого объединения.

Как усматривается из материалов дела ФИО7 обратился в суд с иском к СНТ «Родник» о признании незаконным и об отмене решения общего отчетно-выборного собрания СНТ «Родник» от ДД.ММ.ГГГГ. об избрании ФИО председателем СНТ «Родник» и о взыскании судебных расходов.

Определением Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. по данному делу было утверждено мировое соглашение, по которому ФИО22 отказывается от своих исковых требований к СНТ «Родник» о признании незаконным и об отмене решения общего отчетно-выборного собрания СНТ «Родник» от ДД.ММ.ГГГГ. об избрании ФИО председателем СНТ «Родник» и о взыскании судебных расходов.

Ответчик СНТ «Родник» в лице председателя ФИО обязуется в соответствии со ст.ст. 20,21 ФЗ № «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» вынести на ближайшее заседание Правления СНТ «Родник» в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ. вопрос о проведении общего собрания СНТ «Родник» со следующей повесткой дня:

1.Выборы председателя, секретаря и счетной комиссии общего собрания СНТ «Родник».

2.Рассмотрение вопроса о вступлении в члены СНТ «Родник» лиц, которые до даты проведения общего собрания, подали в Правление СНТ «Родник» заявления о вступлении в члены СНТ «Родник», с документами, подтверждающими право собственности на земельный участок, находящийся на территории СНТ «Родник».

3.Утверждение количественного состава Правления СНТ «Родник», способ голосования по данному вопросу, выдвижение кандидатур и избрание членов правления СНТ «Родник».

4.Способ голосования по вопросу избрания председателя правления СНТ «Родник», выдвижение кандидатур на указанную должность и избрание председателя правления СНТ «Родник» на период с ДД.ММ.ГГГГ.г. согласно ст.ст.21,22 ФЗ № 66-ФЗ, а также п.7 Устава СНТ «Родник».

5.Утверждение количественного состава ревизионной комиссии СНТ «Родник», выдвижение кандидатур на указанные должности и избрание членов ревизионной комиссии СНТ «Родник».

6. Ответчик СНТ «Родник» обязуется выдать членские книжки всем вступившим в члены СНТ «Родник» с одновременным предоставлением оригиналов старых (временных) членских книжек и произвести учет ранее уплаченных платежей указанных во временных членских книжках.

7.По окончанию собрания в течение 3-х дней ответчик обязуется внести данных лиц в реестр членов СНТ «Родник» в соответствии с требованиями ст. 19.1 ФЗ № 66-ФЗ.

8.Ответчик обязуется до проведения общего собрания внести изменения в список членов СНТ «Родник» в соответствии с требованиями ФЗ № и копию списка предоставить ФИО7

9.Расходы, понесенные сторонами при рассмотрении настоящего дела, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Как усматривается из протокола № общего собрания членов СНТ «Родник» ДД.ММ.ГГГГ было проведено общее собрание членов СНТ «Родник», на котором из 63 членов СНТ «Родник» присутствовало 37 членов СНТ.

Истцы считают данное решение общего собрания членов СНТ «Родник» незаконным, поскольку был нарушен порядок созыва и отсутствовал кворум для проведения собрания.

В соответствии с ч. 1 ст. 182.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее 50 процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

В соответствии с ч. 3 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего правового сообщества, не принимавший участие в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения. Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено.

Согласно норме ст. 181.5 ГК РФ, принятие решения собранием по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества, влечет его ничтожность.

Согласно ч. 4 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

Из смысла вышеприведенных норм права следует, что оспоримое решение может быть признано судом недействительным в случае нарушения закона, регулирующего указанные процедурные вопросы, причем характер этих нарушений должен быть настолько существенным, что они привели к нарушению прав и интересов участника собрания.

Истцы являются членами СНТ «Родник.

Общее собрание было инициировано четыремя членами СНТ «Родник»: ФИО23,ФИО29,ФИО2 и ФИО24, которые обратились к главе администрации Ногинского муниципального района 

<

адрес> с просьбой оказать содействие и предложить провести общее собрание членов СНТ «Родник» не позднее ДД.ММ.ГГГГ для решения уставной деятельности, в связи со сложившейся ситуацией и незаконным избранием председателем правления СНТ «родник» лица, не являющегося членом СНТ «Родник».

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ. администрация Ногинского муниципального района 

<

адрес> разъяснила порядок проведения общего собрания членов СНТ и сообщила о запланированном участии в собрании представителя администрации и общественной палаты Ногинского муниципального района ДД.ММ.ГГГГ

Объявление о проведении ДД.ММ.ГГГГ. общего собрания членов СНТ «Родник» было размещено на информационном стенде.

На повестку вышеуказанного собрания были вынесены следующие вопросы:

1.Об исключении и приеме членов СНТ «Родник»

2.Выборы председателя и членов правления в соответствии с требованиями законодательства Уставных документов.

3.Бюджет на ДД.ММ.ГГГГ.г.

4.Разное.

Данное уведомление было направлено истцу почтой и получено им дата, что им не оспаривалось.

Согласно протоколу от ДД.ММ.ГГГГ. и списку членов СНТ «Родник», присутствующих на общем собрании ДД.ММ.ГГГГ в голосовании приняли участие 37 членов СНТ «Родник». Всего членов СНТ «Родник»- 63 человека. 

На собрании были приняты решения: об исключении из состава членов СНТ «Родник» лиц, не являющихся собственниками в результате продажи, дарения, умерших и 10 садоводов, нарушающих требования Устава и не использующие свои участки по целевому назначению (список прилагается). О принятии в члены СНТ «Родник» на основании поданных заявлений общему собранию садоводов, ранее не учтенных в списке членов СНТ (список прилагается).

Освободить ФИО от исполнения обязанностей председателя правления товарищества. Избрать председателем товарищества ФИО2

Привести Устав товарищества в соответствии с действующим законодательством. Утвердить название товарищества- Садоводческое товарищество собственников недвижимости «родник».

Для регистрационных действий в ИФНС ФИО7 выдть заверенные печатью СНТ копии свидетельств ИНН.ОГРН и Уставы СНТ и СТСН.

В правление избраны: ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28 и ФИО29 Ревизором товарищества избрана ФИО30

Правлению поручено проанализировать и разработать смету планируемых затрат на ДД.ММ.ГГГГ.г. и вынести на обсуждение общему собранию через две недели.

В целях оптиматизации координации деятельности товарищества назначить собрание уполномоченных через две недели.

ДД.ММ.ГГГГ. к садоводам, собираемым ФИО направить актив для разъяснения позиции избранного правления товарищества и выяснения вопросов появившихся в результате переговоров.

Как усматривается из материалов дела постановлением главы администрации Мамонтовского сельского Совета народных депутатов 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. №Садоводческому товариществу «родник» были предоставлены земли общего пользования в коллективную собственность и с выдачей свидетельства о праве собственности, и членам с/т земельные участки были предоставлены в собственность и с выдачей свидетельства о праве собственности на землю согласно приложению.

Как усматривается из приложения № к данному постановлению земельные участки были предоставлены 158 членам СНТ «Родник» 

<

данные изъяты>

Согласно списку садоводческого товарищества «Родник» АО Мамонтово, представленного ИФНС по 

<

адрес>, в СНТ «Родник» было 155 членов.

Как усматривается из списка владельцев земельных участков, принятых в члены СНТ «Родник» на общем собрании ДД.ММ.ГГГГ.(приложение №), принято было 19 человек, из которых у ФИО63 и ФИО31 земельный участок № находится в долевой собственности. ФИО32,ФИО10 и ФИО33- земельный участок № находится в долевой собственности. ФИО34 и ФИО35 участок № - в долевой собственности 

<

данные изъяты> Этот список подписан председателем правления ФИО2

Согласно списку собственников земельных участков, принятых в члены СНТ «Родник» на общем собрании ДД.ММ.ГГГГ подписанным ФИО36 и ФИО30, на собрании были приняты в члены СНТ 19 человек, из которых у ФИО63 и ФИО31 земельный участок № находится в долевой собственности. ФИО32,ФИО10 и ФИО33- земельный участок № находится в долевой собственности. ФИО34 и ФИО35 участок № - в долевой собственности 

<

данные изъяты>

В результате сравнения этих двух списков, усматривается, что в списке, подписанном председателем правления ФИО2, в члены СНТ были приняты: ФИО37- участок №, ФИО38- участок № и ФИО39- участок №, тогда как в списке, подписанным ФИО36 и ФИО30, эти лица отсутствуют, но указаны: ФИО40- участок №, ФИО37- участок №,ФИО38- участок №, которых нет в другом списке.

Как усматривается из списка членов СНТ не обрабатывающих свои участки и не уплачивающих членские взносы:

ФИО12- участок №, ФИО41- участок №, ФИО42- участок №,№, ФИО43- участок №, ФИО15- участок №,ФИО16- участок №,№,ФИО44- участок №, ФИО18- участок №, ФИО45- участок №, ФИО19- участок №.

Список умерших членов СНТ: ФИО46- участок №,№, ФИО20- участок №, ФИО47- участок №,ФИО48- участок № и ФИО49- участок №.

Как усматривается из представленного представителем ответчика реестра членов СТСН «Родник» с изменениями с ДД.ММ.ГГГГ, на ДД.ММ.ГГГГ из 155 членов СНТ, членами СНТ являлись 69 человек. У 86 участках титульные собственники изменились, из них: 1 человек стал собственником земельного участка в ДД.ММ.ГГГГ4 человека стали собственниками земельного участка в ДД.ММ.ГГГГ, 8 человек- в ДД.ММ.ГГГГ, 10 человек- в ДД.ММ.ГГГГ году, 7 человек- в ДД.ММ.ГГГГ, 3 человека- в ДД.ММ.ГГГГ, 1 человек - в ДД.ММ.ГГГГ 2 человека- в ДД.ММ.ГГГГ, 4 человека- в ДД.ММ.ГГГГ, 4 человека – в ДД.ММ.ГГГГ, 3 человека- в ДД.ММ.ГГГГ, 3 человека- в ДД.ММ.ГГГГ, 2 человека- в ДД.ММ.ГГГГ, 1 человек- в ДД.ММ.ГГГГ. 

Кроме того, ФИО42 является собственником земельных участков №, №, №, №;ФИО27 является собственником земельных участков № и №, ФИО50 является собственником земельных участков № и №, ФИО51 является собственником земельных участков №, №, №,№,ФИО52 является собственником земельных участков №,№, № и №,ФИО16 является собственником земельных участков № и №, ФИО53 является собственником земельных участков № и №, ФИО54 является собственником земельных участков № и №, ФИО55 является собственником земельных участков № и с 2017 года №, ФИО56 является собственником земельных участков № и №, ФИО57 является собственником земельных участков № и №, ФИО58 является собственником земельных участков № и №, ФИО59 является собственником земельных участков № и №, ФИО60 является собственником земельных участков № и №, ФИО61 является собственником земельных участков № и №, ФИО4 является собственником земельных участков № и №, ФИО62 является собственником земельных участков № и №.

Собственниками земельного участка № являются ФИО31 и ФИО63 по 

<

данные изъяты> доли каждая.

Собственниками земельного участка № являются ФИО33, ФИО10 и ФИО64 по 

<

данные изъяты> доли каждый.

Собственниками земельного участка № являются ФИО65, ФИО66 и ФИО67 по 

<

данные изъяты> доли каждый.

Собственниками земельного участка № являются ФИО68 и ФИО69 по 

<

данные изъяты> доли каждая.

Таким образом, на ДД.ММ.ГГГГ. членами СНТ «Родник» являлись 63 человека.

Суд не может согласиться с доводами представителя ответчика СНТ «Родник» ФИО2 о том, что на момент проведения общего собрания ДД.ММ.ГГГГ членами СНТ «Родник» являлись только 63 человека, по следующим основаниям.

Согласно пункту 3.7 Устава СНТ «Родник», утвержденного решением общего собрания с/т «Родник» от ДД.ММ.ГГГГ лицам, подавшим заявление о приеме в члены товарищества, правление в течение месяца со дня подачи выдает временную книжку, в которую вносятся данные, аналогичные записям в членской книжке члена товарищества. После приема заявителя в члены товарищества временная книжка подлежит замене на членскую книжку, либо конвертируется в членскую книжку путем внесения записи о дате приема в члены товарищества и заверения книжки подписью председателя правления или его заместителя и печатью товарищества.

В соответствии с пунктами 3.8 и 3.9 Устава, если лицо, к которому перешло право на земельный участок не обратилось с заявлением о приеме в члены товарищества, правление обязано в месячный срок со дня, когда ему стало известно о переходе права на земельный участок, предложить такому лицу заключить договор о пользовании имуществом общего пользования товарищества.

Член товарищества, утративший право на земельный участок, в результате любой сделки по отчуждению участка, либо лишенный его по решению суда, прекращает членство в товариществе. Правление исключает его из списка членов товарищества и аннулирует его членскую книжку. Эти действия производятся после ознакомления с документами, подтверждающими переход права на земельный участок другому лицу.

Как усматривается из материалов дела (из списка, представленного представителем ответчика) в СНТ «Родник» имеется 159 земельных участков, некоторые из которых были образованы в результате раздела (был участок №, стало два участка № и №; был участок №, стало два участка- участок № и участок №.

Из 159 участков, некоторые участки имеют одного собственника:

ФИО42 является собственником земельных участков №, №, №, №;ФИО27 является собственником земельных участков № и №, ФИО50 является собственником земельных участков № и №, ФИО51 является собственником земельных участков №, №, №,№,ФИО52 является собственником земельных участков №,№, № и №,ФИО16 является собственником земельных участков № и №, ФИО53 является собственником земельных участков № и №, ФИО54 является собственником земельных участков № и №, ФИО55 является собственником земельных участков № и с ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО56 является собственником земельных участков № и №, ФИО57 является собственником земельных участков № и №, ФИО58 является собственником земельных участков № и №, ФИО59 является собственником земельных участков № и №, ФИО60 является собственником земельных участков № и №, ФИО61 является собственником земельных участков № и №, ФИО4 является собственником земельных участков № и №, ФИО62 является собственником земельных участков № и №.

Таким образом, из 159 членами СНТ «Родник» могут быть только 138 человек. 

У 85 участок изменился титульный собственник.

Доводы представителя ответчика СНТ «Родник» о том, что новые собственники 85 участков не являются членами СНТ, суд считает необоснованными по следующим основаниям.

Как усматривается из объяснений представителя ответчика СНТ «Родник» ФИО70 новые собственники земельных участков имеют членские книжки, уплачивают членские взносы, но решений, подтверждающих, что их принимали в члены СНТ, нет. В СНТ отсутствуют многие протоколы общих собраний членов СНТ, поскольку бывший председатель не передал документы. 

Доказательств, подтверждающих, что между новыми собственниками земельных участков и СНТ «Родник» были заключены договора о пользовании имуществом общего пользования товарищества, по которому собственники земельных участков производят оплату членских взносов, представителем ответчика суду представлено не было.

Как усматривается из оспариваемого решения общего собрания членов СНТ «Родник» от ДД.ММ.ГГГГ на собрании были исключены из членов СНТ лица, не являющиеся собственниками в результате продажи, дарения, умерших и 10 садоводов, нарушающих требования Устава и не использующие свои участки по целевому назначению в соответствии со списком.

Как усматривается из списка членов СНТ не обрабатывающих свои участки и не уплачивающих членские взносы, исключены были:

ФИО12- участок №, ФИО41- участок №, ФИО42- участок №, ФИО43- участок №, ФИО15- участок №,ФИО16- участок №,№,ФИО44- участок №, ФИО18- участок №, ФИО45- участок №, ФИО19- участок №.

Данные члены СНТ не были указаны в качестве членов СНТ при подсчете кворума для проведения общего собрания.

При этом, ФИО42 являлся собственником земельных участков с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО16 –с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждает то обстоятельство, что новые собственники земельных участков, которые стали собственниками земельных участков в период с ДД.ММ.ГГГГ, также являются членами СНТ «Родник» в соответствии с п.3.7 Устава СНТ «Родник».

Таким образом, кворум для проведения ДД.ММ.ГГГГ общего собрания членов СНТ «Родник» отсутствовал, поскольку из 138 членов СНТ как следует из протокола, присутствовало только 37 членов СНТ, в том числе в списке зарегистрированных указана ФИО71, которая не является собственником земельного участка с ДД.ММ.ГГГГ собственником является ФИО72

Согласно ст. 21 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" председатель общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) избирается простым большинством голосов присутствующих на общем собрании членов такого объединения.

Как усматривается из протокола № общего собрания членов СНТ «Родник» от 01.07.2017г. председателем собрания была избрана ФИО36(участок №), а секретарем собрания ФИО30 (участок №), которые были приняты в члены СНТ только на этом собрании пункт 1.2 Протокола.

Кроме того, как усматривается из протокола от ДД.ММ.ГГГГ. на собрании присутствовало 37 членов СНТ, которые принимали участие в голосовании.

Первым вопросом повестки дня было исключение из членов СНТ и принятие в члены СНТ. Согласно представленному списку на собрании было принято в члены СНТ 19 человек, которые с момента принятия их в члены СНТ имели право принимать участие в голосовании по остальным вопросам повестки дня, однако количество членов СНТ, принимавших участие в голосовании по остальным вопросам, не изменилось.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что для проведения общего собрания членов СНТ «Родник» отсутствовал кворум, в связи с чем, решение общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ нельзя признать законным.

Что касается требований о применении последствий недействительности решения общего собрания, признав недействительными, внесенные на их основании записи в ЕГРЮЛ, то данные требования не подлежат удовлетворению, поскольку запись в ЕГРЮЛ была внесена на основании решения общего собрания, которое на момент внесения изменений в записи не было признано недействительным.

Руководствуясь ст.ст 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1, ФИО73, ФИО75 и ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79 к СТСН «Родник» о признании недействительным решения общего собрания членов СНТ «Родник» от ДД.ММ.ГГГГ и о применении последствий ничтожности решения общего собрания СНТ «Родник» удовлетворить частично.

Признать решения общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества «Родник», оформленные протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, недействительными. 

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79 к СТСН «Родник» о применении последствий ничтожности решения общего собрания СНТ «Родник»- отказать.

Решение суда является основанием для исключения записи в Едином государственном реестре юридических лиц № от ДД.ММ.ГГГГ. и № от ДД.ММ.ГГГГ, внесенных на основании решения общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества «Родник», оформленные протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: