Дело № 2-710/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июня 2018 года Реутовский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Романова А.А. при секретаре Лунгу Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ЮРСЕРВИС» к ФИО1 Марку Владимировичу о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома и взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель ООО «ЮРСЕРВИС» обратился в суд с иском, в котором просит, с учетом уточненных требований № взыскать с ФИО1 задолженность за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в размере 200876,07 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 7018 руб., ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по оплате расходов за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Представитель истца (по доверенности ФИО2) в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, представил письменные пояснения.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направил в суд своего представителя.

Представитель ответчика (по доверенности ФИО3) иск признала, ссылаясь на то, что задолженность ответчиком погашена в полном объеме.

Третье лицо - ООО "КВАНТ-7" - представителя в судебное заседание не направило, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

По правилам ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В судебном заседании установлено, что ответчик является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

В связи с несвоевременной и неполной оплатой услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома у ответчика образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 498236,78 руб.

ООО «КВАНТ-7» осуществляет функции по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес>, на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>А. ООО «КВАНТ-7» переданы функции управления, содержания и ремонта общего имущества жилого дома ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «КВАНТ-7» и ООО «ЮРСЕРВИС» заключен договор цессии №, в соответствии с которым ООО «КВАНТ-7» передает (уступает), а ООО «ЮРСЕРВИС» принимает права требования к физическим и юридическим лицам, имеющим просроченную задолженность перед ООО «КВАНТ-7», возникшую в результате неоплаты предоставленных услуг и работ по управлению многоквартирными домами, содержанию и текущему ремонту общество имущества в многоквартирных домах, и перечисленных в Реестре уступаемых прав (приложение №1 к договору), в том числе в многоквартирном жилом 

<

адрес>А по адресу: 

<

адрес> №

ДД.ММ.ГГГГг. заочным решением Реутовского городского суда 

<

адрес> с Пиканина Марка Владимировича в пользу ООО «ЮРСЕРВИС» взысканы расходы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 498236,78 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 8182 руб., а всего 506418,78 руб. №

Заочное решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ выдан исполнительный лист на принудительное исполнение заочного решения суда от ДД.ММ.ГГГГ № 

ФИО1 перечислил в ООО «ЮРСЕРВИС» в порядке исполнения заочного решения суда в счет погашения задолженности денежные средства в размере 411 798,65 руб., что подтверждается представленными платежными поручениями № Факт получения указанных денежных средств не отрицал в судебном заседании представитель истца.

ДД.ММ.ГГГГг. заочное решение Реутовского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску ООО «ЮРСЕРВИС» к ФИО1 Марку Владимировичу о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома и судебных расходов отменено. Суд возобновил рассмотрение дела по существу.

В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования и просит взыскать с ответчика задолженность за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного 

<

адрес>А, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в размере 200876,07 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 7018 руб. 

Оценивая собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных ООО "ЮРСЕРВИС" требований, поскольку ответчиком представлены надлежащие и бесспорные доказательства, подтверждающие уплату задолженности за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного 

<

адрес>А, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в размере 200876,07 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ 

В связи с отказом в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности не подлежит удовлетворению и требование о взыскании с ответчика в пользу истца расходов, связанных с уплатой государственной пошлины, в размере 7018 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ЮРСЕРВИС» к ФИО1 Марку Владимировичу о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 200876,07 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ. и взыскании судебных расходов в размере 7018 руб. оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Реутовский городской суд Московской области в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Судья: А.А. Романов

В окончательной форме решение составлено 13 июня 2018 года.

Судья: А.А. Романов