Дело № 2-95/2024

УИД 58RS0008-01-2023-003569-46

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 марта 2024 года с.Бессоновка 

Бессоновский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Ефимовой Л.П., 

при секретаре Куликовой Ю.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерное общество «Пензтеплоснабжение» (далее АО «Пензтеплоснабжение») к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

Первоначально АО «Пензтеплоснабжение» в лице представителя действующего по доверенности ФИО2, обратилось с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в Железнодорожный районный суд г.Пензы.

В обосновании требований указано, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Общая задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ФИО1 по лицевому счету № за период с 01.10.2018 по 31.10.2020 по состоянию на 10.10.2023 составляет 70 733,07 руб. Ответчик был предупрежден о наличии просроченной задолженности посредством направления ему копии судебного приказа № от 30.07.2024 вынесенного мировым судьей судебного участка № 5 Железнодорожного района г.Пензы. Судебный приказ был отменен 06.02.2023 по заявлению ответчика. Оплата коммунальных услуг до настоящего времени ответчиком в полном объеме не произведена.

Просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2018 по 31.10.2018 в размере 160 941,86 руб. из которых - 70 733,07 руб. сумма основного долга, 90 208,79 руб. – пени, а также расходы по уплате госпошлины в размере 4 418,84 руб.

Определением Железнодорожного районного суда г.Пензы от 06.12.2023 гражданское дело по иску АО «Пензтеплоснабжение» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги передано по подсудности в Бессоновский районный суд Пензенской области.

Определением Бессоновского районного суда Пензенской области от 10.01.2024 гражданское дело по иску АО «Пензтеплоснабжение» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги принято к производству и подготовлено к судебному разбирательству.

Представитель истца АО «Пензтеплоснабжение» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены своевременно и надлежащим образом от ФИО2 поступило письменное заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, не возражала против рассмотрения дела в заочном порядке. Исковые требования поддерживала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом, представлено письменное заявление о применении срока исковой давности.

Третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

В соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика ФИО1, который надлежащим образом был извещен о времени и месте судебного заседания. 

Суд также находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и третьих лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.209, 210 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. 

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление.

В соответствии с положениями ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ст. 171 настоящего Кодекса. с-х

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании, в том числе платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

На основании ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положению предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Как следует из материалов дела, и установлено в судебном заседании, собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 1/3 доли в праве общей долевой собственности являются: ФИО1 (ответчик), ФИО3, ФИО4 дата регистрации права 18.02.2016, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 19.09.2022. 

При этом абонентом АО «Пензтеплоснабжение» является собственник ФИО1, на его имя по открыт лицевой счет №.

Из выписки из приказа Управления по регулированию тарифов и энергосбережению Пензенской области от 20.12.2017 № 177 усматривается, что внесены изменения в отдельные приказы Управления по регулированию тарифов и энергосбережению Пензенской области, согласно которым с 01.01.2018 года по 30.06.2018 тарифы на горячую воду в закрытой системе горячего водоснабжения (без НДС) составляют: 1. компонент на холодную воду 20,48 руб. за 1 куб.м., 2. компонент на тепловую энергию 1616,07 за ГГкал; в период с 01.07.2018 по 31.12.2018 - 1. компонент на холодную воду 21,07 руб. за 1 куб.м., 2. компонент на тепловую энергию 1620,18 за 1Гкал.; тарифы на горячую воду в закрытой систем горячего водоснабжения (с НДС) в т.н.: в период с 01.01.2018 по 30.06.2018 - 1. компонент на холодную воду 24,17 руб. за 1 куб.м., 2. компонент на тепловую энергию 1906,96 за ГГкал; в период с 01.07.2018 по 31.12.2018 - 1. компонент на холодную воду 24,86 руб. за 1 куб.м., 2. компонент на тепловую энергию 1911,81 за 1Гкал.

Согласно приказу Управления по регулированию тарифов и энергосбережению Пензенской области от 20.12.2018 № 150 утвержден тариф на тепловую энергию для потребителей в размере: 1620,18 руб./Гкал (без учета НДС), действующий с 01.01.2019 по 30.06.2019; 1649,48 руб./Гкал (без учета НДС), действующий с 01.07.2019 по 31.12.2019; 1944,22 руб./Гкал (с учетом НДС), действующий 01.01.2019 по 30.06.2019; 1979,38 руб./Гкал (с учетом НДС), действующий с 01.07.2019 по 31.12.2019.

На основании приказа Управления по регулированию тарифов и энергосбережению Пензенской области от 20.12.2018 № 161 утвержден тариф на горячую воду для потребителей из: компонента на холодную воду в размере: 21,07 руб./куб.м., (без учета НДС), действующий с 01.01.2019 по 30.06.2019; 21,43 руб./куб.м., (без учета НДС), действующий с 01.07.2019 по 31.12.2019; 25,28 руб./куб.м., (с учетом НДС), действующий с 01.01.2019 по 30.06.2019; 25,72 руб./куб.м., (с учетом НДС), действующий с 01.07.2019 по 31.12.2019; компонента на тепловую энергию в размере: 1620,18 руб./Гкал (без учета НДС) действующий с 01.01.2019 по 30.06.2019; 1649,48 руб./Гкал (с учетом НДС) действующий с 01.07.2019 по 31.12.2019; 1979,38 руб./Гкал (с учетом НДС) действующий с 01.01.2019 по 30.06.2019.

Истцом оказаны ответчику услуги по предоставлению тепловой энергии и горячей воды в указанную квартиру за период с 01.10.2018 по 31.10.2020. Доказательств обратного ответчиком не представлено.

Между тем, ФИО1 свои обязанности собственника по оплате жилищно-коммунальных услуг своевременно не исполнял, оплату за предоставленные услуги своевременно не осуществлял, в связи с чем за период с 01.10.2018 по 31.10.2020 за ним образовалась задолженность в общем размере 160 941,86 руб., в том числе: пени в размере 90 208,79 руб., основной долг – 70 733,07 руб.

Ответчик уведомлен о наличии задолженности, поскольку ежемесячно ему направлялись платежные квитанции с указанием задолженности, однако данная задолженность до настоящего времени не погашена.

АО «Пензтеплоснабжение» 30 июля 2021 года обратилось к мировому судье судебного участка № 5 Железнодорожного района г.Пензы с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг (горячее водоснабжение, отопление) по лицевому счету № за период с 01.10.2018 по 31.10.2020 в размере 87 905,26 руб., из которых 70 733,07 руб. сумма основного долга, 17 172,19 руб. – пени, расходы по оплате госпошлины в размере 1 418,58 руб.

Мировым судьей судебного участка № 5 Железнодорожного района г.Пензы 30.07.2021 был вынесен судебный приказ №.

Данный судебный приказ был отменен на основании заявления ответчика 06.02.2023, однако оплата коммунальных услуг до настоящего времени ответчиком в полном объеме не произведена.

30 апреля 2021 года по договору купли-продажи ФИО1, ФИО3, ФИО4 продали ФИО5 квартиру с кадастровым номером №, состоящую из трех жилых комнат, находящуюся по адресу: 

<

адрес>,общей площадью 75,1 кв.м., расположенную на 2 этаже жилого дома. 

Ответчиком представлены копии судебных приказов: № от 04.02.2020 о взыскании с ФИО1 в пользу АО «Пензтеплоснабжение» задолженности по оплате коммунальных услуг (горячее водоснабжение, отопление) за период с 01.09.2018 по 30.04.2019 в сумме 32 276,02 руб., пени в размере 3 563,92 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 633,63 руб.;

№ от 21.02.2018 о взыскании с ФИО1 в пользу АО «Пензтеплоснабжение» задолженности по оплате коммунальных услуг (горячее водоснабжение, отопление) за период с 01.09.2015 по 30.04.2016 в размере 25947,95 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 489 руб.;

№ от 20.03.2018 о взыскании с ФИО1 в пользу АО «Пензтеплоснабжение» задолженности по оплате коммунальных услуг (горячее водоснабжение, отопление) с января 2017 года по апрель 2017 года в размере 17 075,66 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 341 руб.;

№ от 04.05.2017 о взыскании с ФИО1 в пользу АО «Пензтеплоснабжение» задолженности по состоянию на 01.01.2017 в размере 14 050,30 руб. за услуги отопления и горячее водоснабжение, расходы по оплате госпошлины в размере 281 руб.

Ответчиком представлено постановление судебного пристава-исполнителя Железнодорожного РОСП г.Пензы УФССП России по Пензенской области от 06.05.2021 о снятии запрета на совершение регистрационных действий в отношении помещения, площадью 75,1 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером № в связи с фактическим исполнение требований исполнительных документов на основании которых в Железнодорожном РОСП г.Пензы УФССП России по Пензенской области в отношении ФИО1 были возбуждены исполнительные производства о взыскании с него задолженности за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом заявлено требование о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2018 по 31.10.2020 в общем размере 160 941,86 руб.

Ответчик с данными требованиями не согласился, считает, что истцом пропущен срок исковой давности. 

Согласно п.2 ст.199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с п.1 ст.200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу разъяснений, содержащихся в пункте 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", течение исковой давности по требованию юридического лица начинается со дня, когда лицо, обладающее правом самостоятельно или совместно с иными лицами действовать от имени юридического лица, узнало или должно было узнать о нарушении права юридического лица и о том, кто является надлежащим ответчиком (п.1 ст.200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Жилищным законодательством установлена периодичность платежей. Течение срока давности по требованию о взыскании задолженности оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги начинается со дня невнесения собственником жилого помещения очередного платежа и исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъясняется, что по смыслу п.1 ст.200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии с положениями ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Поскольку по настоящему делу предусмотрено ежемесячное внесение коммунальных платежей в определенный срок, то исковая давность подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своего права. 

В соответствии с п.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно изложенным в п.17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности" разъяснениям, в силу п.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

30.07.2021 мировым судьей судебного участка № 5 Железнодорожного района г.Пензы вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО1 в пользу АО «Пензтеплоснабжение» задолженности по лицевому счету № за период с 01.10.2018 по 31.10.2020 в размере 87 905,26 руб., из которых 70 733,07 руб. сумма основного долга, 17 172,19 руб. – пени, расходы по оплате госпошлины в размере 1 418,58 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № 5 Железнодорожного района г.Пензы от 06.02.2023 указанный судебный приказ отменен на основании заявления ответчика.

Из разъяснений Верховного Суда РФ, содержащихся в абз.2 п.18 Постановления Пленума от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" следует, что в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Таким образом, принимая во внимание, что исковое заявление было направлено истцом в суд 10 ноября 2023 года, по истечении шести месяцев со дня отмены судебного приказа (06.02.2023), соответственно с учетом приведенных разъяснений, суд считает, что срок исковой давности, начавшийся до вынесения судебного приказа, продолжается в общем порядке, оснований для продления срока исковой давности до шести месяцев не имеется, соответственно, отсутствуют основания для судебной защиты требований за пределами трехлетнего срока исковой давности, предшествовавшей подаче искового заявления. Таким образом, обращение с заявлением о выдаче судебного приказа и его отмена 06.02.2023 не влияет на исчисление срока исковой давности по настоящему делу.

Принимая во внимание, что исковое заявление было направлено истцом в суд 10 ноября 2023 года, соответственно с учетом приведенных разъяснений, суд считает, что срок исковой давности истцом не пропущен после 10 ноября 2020 года.

Согласно представленному расчету задолженности по лицевому счету № истцом 01.10.2020 начислена плата за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 4203,53 руб., которая должна быть произведена в срок до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (10.11.2020).

В связи с вышеизложенным, суд считает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований истца в части взыскания платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 4203,53 руб.

Согласно расчету пени, истец не просит взыскивать с ответчика пени с платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 4203,53 руб., начисленной 01.10.2020, в связи с чем, у суда не имеется оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании пени.

Таким образом, исковые требования АО «Пензтеплоснабжение» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат удовлетворению частично.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы. Если иск удовлетворен частично, то указанные суммы присуждаются пропорционально размеру удовлетворенных требований.

С учетом частичного удовлетворения требований истца и принципа пропорциональности, предусмотренного ст. 98 ГПК РФ, с ответчика надлежит взыскать в возмещение судебных расходов 115,33 руб. (4203,53 от 160 941,86 составляет 2,61%; а 2,61% от 4418,84 составляет 115,33).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества «Пензтеплоснабжение» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца 

<

адрес> (паспорт №) зарегистрированного по адресу: 

<

адрес> задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 4203,53 (четыре тысячи двести три) рубля 53 коп., возврат госпошлины в размере 115 ( сто пятнадцать) рублей 33 коп.

В остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Бессоновский районный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Бессоновский районный суд Пензенской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 12 марта 2024 года. 

Судья Л.П. Ефимова