Дело № 2-1270/2023

УИД 23RS0043-01-2023-001429-54

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Приморско-Ахтарск 15 ноября 2023 года

Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Нестерова Д.И.,

при секретаре Школенко З.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по уточненному исковому заявлению садоводческого некоммерческого товарищества «Садовод» к ФИО1 о взыскании задолженности по обязательным платежам и взносам на содержание садоводческого некоммерческого товарищества, неустойки и судебных расходов, 

У С Т А Н О В И Л:

Садоводческое некоммерческое товарищество (далее также – СНТ) «Садовод» обратилось в Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по обязательным платежам и взносам на содержание СНТ, неустойки и судебных расходов.

В обоснование исковых требований указано, что ответчику ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 400 кв.м, что подтверждается выпиской ЕГРН на указанный земельный участок. ФИО1 обязана вносить плату за создание, содержание имущества общего пользования, услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном для уплаты взносов членами товарищества. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества, а также на лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке. Согласно Уставу СНТ «Садовод», утвержденному общим собранием членов СНТ (протокол от ДД.ММ.ГГГГ), член товарищества обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные федеральным законом и уставом товарищества (п. 7.2.2. Устава). По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчика перед СНТ «Садовод» имелась задолженность по уплате членских и целевых взносов по земельному участку.

В этой связи истец просил суд взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Садовод» (ИНН 

<

данные изъяты>) задолженность по оплате обязательных платежей и взносов на содержание садового товарищества за 2020-2022 гг. по земельному участку, расположенному в границах территории СНТ по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, в размере 

<

данные изъяты> руб., неустойку (пеню) за просрочку исполнения обязательства по уплате членских и целевых взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб., с дальнейшим начислением пени до дня исполнения обязательства, судебные расходы, понесенные истцом при получении выписки ЕГРН, и почтовые расходы в общем размере 

<

данные изъяты>., а также госпошлину, уплаченную истцом при обращении в суд.

В ходе рассмотрения дела от представителя истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований, в соответствии с которым истец просит суд взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Садовод» (ИНН 

<

данные изъяты>) задолженность по оплате обязательных платежей и взносов на содержание садового товарищества за 2020-2022 гг. по земельному участку, расположенному в границах территории СНТ по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, в размере 

<

данные изъяты> руб., неустойку (пеню) за просрочку исполнения обязательства по уплате членских и целевых взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб., с дальнейшим начислением пени до дня исполнения обязательства, судебные расходы, понесенные истцом (за выписку ЕГРН и почтовые расходы) в размере 

<

данные изъяты>., госпошлину, уплаченную взыскателем при обращении в суд в размере 

<

данные изъяты> руб.

Представитель истца СНТ «Садовод» ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения гражданского дела уведомлена надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие: ранее в ходе подготовки к рассмотрению дела исковые требования поддержала. При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца в соответствии со ст. 167 ГПК РФ. 

Ответчик ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения гражданского дела уведомлены надлежащим образом, от них поступило возражение на исковое заявление, в котором они просят снизить размер неустойки, в материалах дела имеются заявление о рассмотрении дела в их отсутствие и копии платежных документов (квитанций) от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждающие оплату ответчиком суммы основной задолженности перед истцом в общем размере 8 000 рублей. При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и ее представителя в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив доводы искового заявления, уточненного искового заявления, исследовав материалы гражданского дела, оценив собранные доказательства в их совокупности согласно ст.ст. 56-61 ГПК РФ, находит требования истца обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям. 

Материалами дела установлено, что право обращения в суд с настоящим исковым заявлением возникло у СНТ «Садовод» на основании Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», при следующих обстоятельствах.

Ответчику ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 400 кв.м, что подтверждается выпиской ЕГРН на указанный земельный участок.

ФИО1 обязана вносить плату за создание, содержание имущества общего пользования, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном для уплаты взносов членами товарищества. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества, а также на лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке.

Согласно Уставу СНТ «Садовод», утвержденному общим собранием членов СНТ (протокол от ДД.ММ.ГГГГ), член товарищества обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные федеральным законом и уставом товарищества (п. 7.2.2. Устава).

Размер членских и целевых взносов определяется сметой и утверждается решением общего собрания членов Товарищества (п. 9.3. Устава).

Членские и целевые взносы, в установленном общим собранием размере, вносятся членами Товарищества не позднее 31 июля расчетного года (п. 9.6. Устава).

С ДД.ММ.ГГГГ статьями 5, 14 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» закреплена обязанность лица, не являющегося членом товарищества, оплачивать за пользование и содержание имущества общего пользования. 

Требования об оплате за содержание общего имущества связаны с правом на это имущество - договором аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между администрацией Приморско-Ахтарского района и СНТ «Садовод», общей площадью 10,51 га.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчика перед СНТ «Садовод» имелась задолженность по уплате членских и целевых взносов по земельному участку, а именно:

- за 2020 год - в размере 

<

данные изъяты> руб. – протокол общего собрания СНТ от ДД.ММ.ГГГГ: размер членских взносов составил 

<

данные изъяты> руб. за одну сотку земельного участка, и целевые взносы: в размере 

<

данные изъяты> руб. на содержание дорог СНТ и в размере 

<

данные изъяты> руб. на лицензию арт-скважины и ремонт задвижек. Последний срок оплаты членского взноса за 2020 год - ДД.ММ.ГГГГ; целевого взноса - ДД.ММ.ГГГГ;

- за 2021 год - в размере 

<

данные изъяты> руб. – протокол общего собрания СНТ от ДД.ММ.ГГГГ: размер членских взносов составил 

<

данные изъяты> руб. за одну сотку земельного участка. Последний срок оплаты членского взноса за 2021 год - ДД.ММ.ГГГГ;

- за 2022 год - в размере 

<

данные изъяты> руб. – протокол общего собрания СНТ от ДД.ММ.ГГГГ: размер членских взносов составил 

<

данные изъяты> руб. за один земельный участок; размер целевого взноса - 

<

данные изъяты> руб. за садовую воду. Последний срок оплаты членского и целевого взносов за 2022 год - ДД.ММ.ГГГГ.

Общая задолженность ФИО1 перед СНТ «Садовод» за неисполнение обязательств по своевременной уплате взносов по земельному участку № по 

<

адрес>, расположенному в границах территории СНТ «Садовод», за период с 2020 года по 2022 года составила 

<

данные изъяты> руб.

Пунктом 9.8. Устава СНТ «Садовод», утвержденным решением общего собрания членов товарищества (протокол от ДД.ММ.ГГГГ) предусмотрена ответственность за несвоевременно оплаченные целевые и членские взносы в виде пени в размере 0,1% за каждый день просрочки.

Внесенные в Устав изменения и дополнения, утвержденные решением общего собрания (протокол от ДД.ММ.ГГГГ), предусматривают изменения пункта 9.8. Устава СНТ в следующей редакции: «Собственники земельных участков, своевременно не оплатившие взносы, обязаны выплачивать пени за каждый день просрочки. Размер пени составляет 1% установленных взносов, определенных сметой и утвержденных решением общего собрания».

Таким образом, неустойка (пеня) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по земельному участку ответчика за неисполнение обязательств по внесению членских и целевых взносов один раз в год составила 

<

данные изъяты> руб. 

Исходя из смысла ст. 1 и ст. 8 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества и не связывается с членством в товариществе. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет товарищество, являются обязательными платежами.

Таким образом, если с гражданином, ведущим садоводство в индивидуальном порядке, не заключен договор о порядке пользования объектами инфраструктуры, он должен платить за пользование и содержание имущества общего пользования. Если оплата от садовода, не участвующего в товариществе, своевременно не поступает, задолженность может быть взыскана в судебном порядке.

Право Товарищества на обращение в суд предусмотрено п. 9.9. Устава СНТ «Садовод», который гласит, что при задолженности по взносам свыше одного года Правление Товарищества вправе поставить вопрос о взыскании задолженности через суд.

СНТ «Садовод» обратилось в судебный участок № 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о выдаче судебного приказа по взысканию с ФИО1 задолженности по оплате членских и целевых взносов на содержание СНТ за период с 2019 по 2021 гг., неустойки за неисполнение обязательств по Уставу СНТ и судебных расходов при обращении в суд.

Мировым судьей ДД.ММ.ГГГГ был вынесен судебный приказ по производству №, который был исполнен, однако ДД.ММ.ГГГГ от должника поступили возражения относительно исполнения указанного судебного приказа, и судебный приказ в отношении ФИО1 был отменен, разъяснено право на обращение в суд в порядке искового производства.

СНТ «Садовод» при подаче заявления о вынесении судебного приказа по делу №, находящегося в производстве мирового судьи судебного участка № 

<

адрес>, представило оригинал платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 

<

данные изъяты> руб. и № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 

<

данные изъяты> руб., т.е. понесло расходы на уплату госпошлины в размере 

<

данные изъяты> руб. 

Из представленных ответчиком копий платежных квитанций следует, что задолженность по оплате обязательных платежей и взносов на содержание садового товарищества за 2020-2022 гг. по земельному участку, расположенному в границах территории СНТ по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, в размере 

<

данные изъяты> руб. ответчиком ФИО1 в ходе рассмотрения дела погашена в полном объеме двумя платежами: ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, взысканию с ответчика подлежит неустойка (пеня) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по земельному участку ответчика вследствие неисполнения обязательства по внесению членских и целевых взносов один раз в год.

Обсудив заявленный истцом размер неустойки (пени), согласно представленному расчету за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составивший 

<

данные изъяты> руб., учитывая имущественное положение ответчика, которая является пенсионером, изложенную в возражении на исковое заявление просьбу стороны ответчика о снижении размера неустойки и факт оплаты ответчиком суммы основной задолженности перед истцом в общем размере 

<

данные изъяты> руб., что подтверждается копиями платежных квитанций, суд приходит к выводу о том, что заявленная истцом к взысканию сумма неустойки, превышающая сумму основного долга более чем в 6 раз, явно несоразмерна нарушенному ответчиком обязательству, в связи с чем считает необходимым снизить размер неустойки до суммы основного долга, т.е. до 

<

данные изъяты> руб., что призвано в полной мере обеспечить баланс прав и законных интересов истца и ответчика.

В связи с полным добровольным исполнением ответчиком основного обязательства в ходе рассмотрения дела путем погашения суммы основной задолженности перед истцом оснований для дальнейшего начисления пени до дня исполнения обязательства у суда не имеется.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы, подтвержденные документально и не оспоренные ответчиком и ее представителем; о несоразмерности указанных судебных расходов сторона ответчика не заявляла, снизить их суд не просила.

Также в пользу истца подлежат взысканию понесенные расходы на уплату государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в соответствии со ст.ст. 94, 98 ГПК РФ. 

Таким образом, исходя из фактических обстоятельств дела, представленных суду доказательств, на основании вышеуказанных норм закона, суд приходит к выводу о том, что уточненные исковые требования СНТ «Садовод» законны, обоснованы и подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования садоводческого некоммерческого товарищества «Садовод» к ФИО1 о взыскании задолженности по обязательным платежам и взносам на содержание садоводческого некоммерческого товарищества, неустойки и судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Садовод» (ИНН 

<

данные изъяты>) неустойку (пеню) в связи с образованием задолженности по оплате обязательных платежей и взносов на содержание садового товарищества за 2020-2022 гг. по земельному участку, расположенному в границах территории садоводческого некоммерческого товарищества по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, в размере 

<

данные изъяты> руб., понесенные истцом судебные расходы в размере 

<

данные изъяты>., государственную пошлину, уплаченную истцом при обращении в суд, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, в размере 

<

данные изъяты> руб., а всего взыскать 

<

данные изъяты>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня его принятия. 

Судья 

Приморско-Ахтарского 

районного суда Д.И. Нестеров