Дело № 2-4597/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 апреля 2019г. г. Краснодар

Советский районный суд г. Краснодара в составе:

судьи Масловой Н.А.

при секретаре Ткаченко В.М.

с участием прокурора Воропаевой А.О.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование доводов иска указал, что является собственником вышеуказанного жилого помещения. Ответчик – родной сын, зарегистрирован в квартире, но фактически не проживает в ней, поскольку в 2004 году выехал на постоянное место жительства в США. С указанного времени он не несет расходов, связанных с содержанием жилья и оплатой жилищно-коммунальных услуг, что ложится на собственника дополнительным бременем. При этом указал, что сын не возражает против прекращения его права на спорную квартиру, но в связи с нахождением за пределами Российской Федерации, не имеет возможности сделать это самостоятельно в досудебном порядке. Поскольку урегулировать данный вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным, истец вынужден был обратиться в суд с настоящим иском.

Представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в удостоверенном нотариусом штата ФИО4 заявлении исковые требования ФИО1 о признании его прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> признал полностью, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Адресованное суду признание иска выражено в письменной форме и приобщено к материалам дела.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как эти действия не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц. Учитывая, что ответчиком признаны исковые требования, суд может указать только на признание иска и принятия его судом.

Выслушав представителя истца, мнение прокурора, полагавшего, что иск следует удовлетворить, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 15.09.2005г.

В материалах дела имеется выписка из лицевого счета, из которой следует, что в настоящее время в квартире также зарегистрирован сын истца ФИО2, который фактически в ней не проживает. 

Установлено, что ФИО2 с 2004г. постоянно проживает в США, в штате Огайо, спорной квартирой не пользуется, расходов, связанных с ее содержанием не осуществляет, при этом не возражает против снятия его с регистрационного учета по адресу: г. Краснодар. 

<

адрес>.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд пришел к выводу, что регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер и препятствует истцу реализовать принадлежащие ему права собственника в полном объеме. Суд полагает, что, не пользуясь жилым помещением, не оплачивая коммунальных и других расходов, связанных с содержанием квартиры, ответчик не сохранил за собой право на пользование данным жилым помещением. 

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Удовлетворяя иск, суд также учитывает положение п.3 ст.173 ГПК РФ, согласно которой при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании ст. 30 ЖК РФ, ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение месяца.

Судья

Советского суда Маслова Н.А.