РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2019 года г.Волгодонск 

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи - Кантовой Т.В., 

при секретаре судебного заседания – Тамазян Р.Э.,

с участием:

истца – ФИО1,

с извещением лиц, участвующих в деле, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Одновременно истец просила обязать ОУФМС снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указала, что с 2008 года является собственником спорной квартиры. В мае 2016 года в квартиру была вселена и зарегистрирована ФИО2 В ноябре 2018 года ответчик добровольно выехала на постоянное место жительства в 

<

адрес>, забрав все свои вещи. Однако с регистрационного учета ФИО2 не снялась, обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не выполняет. Регистрация ответчика нарушает её права собственника жилого помещения, так как создает неудобства и возлагает бремя дополнительных расходов по коммунальным платежам и услугам. 

В судебном заседании ФИО1 поддержала заявленные требования, настаивала на удовлетворении иска. Дополнительно пояснила, что спорная квартира принадлежит на праве собственности ей, её супругу и сыну. ФИО2 доводится теткой её супругу. Ответчик временно проживала в её квартире, поскольку проходила лечение в медицинском учреждении г.Волгодонска. С ноября 2018 года ФИО2 проживает в 

<

адрес> по указанному в иске адресу, сняться с регистрационного учета самостоятельно не может в силу преклонного возраста и состояния здоровья.

ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась по правилам ст.113 ГПК РФ (л.д.12). Дело рассмотрено в отсутствие ответчика, в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения истца, изучив письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора на передачу квартиры в собственность № 55647 от 06.03.2008 года, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности истцу и членам её семьи: Т и О (по 1/3 доли в праве).

Право общей долевой собственности истца на спорную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.5,6) 

Из материалов дела следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирована в квартире истца с 16.07.2016 года.

Доводы ФИО1 о том, что ответчик не проживает по месту регистрации с ноября 2018 года, подтверждаются Актом УК ООО «

<

данные изъяты>» от 28.12.2018 года и не оспариваются ФИО2(л.д.16).

Из содержания искового заявления следует, что ФИО2 не является членом семьи собственников жилого помещения, в котором зарегистрирована.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Доводы ФИО1 о добровольном выезде ответчика из спорного жилого помещения на другое место жительства подтверждаются материалами дела и также не опровергнуты ФИО2

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО2 не является собственником жилого помещения, в котором зарегистрирована. Фактически по месту регистрации ответчик не проживает длительное время, не используют спорное жилое помещение по назначению, не несет расходы по его содержанию. 

Доказательства, опровергающие данные обстоятельства, суду не представлены.

Соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось.

Вступивший в действие с 1 марта 2005 года Жилищный Кодекс РФ предусматривает, что при наличии установленных законом обстоятельств за гражданином прекращается право пользования жилым помещением.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, отраженной в Постановлении от 02.02.1998 года № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713», уведомление гражданином Российской Федерации органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью. А регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающий факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. 

В судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, то есть живет в другом месте, где и обязан зарегистрироваться. Регистрация ФИО2 по адресу, где она фактически не проживает длительное время, свидетельствует о ненадлежащем выполнении ею вышеуказанной конституционно-правовой обязанности. 

При указанных обстоятельствах право ответчика на пользование жилым помещением, принадлежащим ФИО1, подлежит прекращению. 

Основания, предусмотренные ч.4 ст.31 Жилищного Кодекса РФ, судом не установлены. 

С учетом указанных выше законоположений, применительно к установленным судом обстоятельствам, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства не относится к компетенции суда, а производится в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку 

<

данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В удовлетворении иска в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 04.03.2019 года.