Дело № 2-910/2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о прекращении производства по делу

01 июня 2017 года г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области

в составе:

Председательствующего Сафроновой Е.Н.

При секретаре Никишиной Ю.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Зелёный дом» о взыскании убытков, неустойки, компенсации морального вреда,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Зеленый дом» о взыскании убытков, неустойки, компенсации морального вреда. 

Доводы обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ между нею и ответчиком заключены договоры участия в долевом строительстве на приобретение 

<

адрес> №... в 

<

адрес> в 

<

адрес> Новосибирского района Новосибирской области.

Свои обязательства по договору участия в долевом строительстве истец выполнила в полном объеме.

ДД.ММ.ГГГГ по акту приема-передачи ею был принят дом, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, 

<

адрес>.

В ходе эксплуатации жилого дома проявились существенные недостатки в виде: срабатывания сигнализатора загазованности в бойлерной, залома канализационного трубопровода, дефекты облицовочного кирпича.

Истцом неоднократно направлялись в адрес ответчика претензии, в которых предлагалось устранить выявленные недостатки, устанавливался срок для устранения. В настоящее время недостатки устранены частично.

Для подтверждения наличия недостатков и установления стоимости их устранения, истец обратился в ООО «Мэлвуд», за услуги которого было оплачено №... рублей. Согласно заключению специалиста, общая стоимость ремонтно-восстановительных работ и материалов, направленных на устранение выявленных дефектов жилого дома, составила №... рубля.

Истец просит обязать ответчика заменить отмостку вокруг здания по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, 

<

адрес> в соответствии с требованием СНиП 111-10-75 п. 3.26; обязать выполнить монтаж вентиляционной трубы из помещения №... (котельная) выше уровня парапета на 500 мм, выполнить монтаж вентиляционной системы в помещениях №... (гостиная) и №... (кухня) с прокладкой воздуховодов за натяжным потолком; взыскать с ответчика неустойку за нарушение срока выполнения работ в сумме №... руб.; взыскать расходы за проведение исследования ООО «Мэлвуд»; взыскать компенсацию морального вреда в размере №... рублей, взыскать штраф в размере 50 % за неудовлетворение требований потребителя; взыскать государственную пошлину в размере №... коп.

В судебное заседание стороны представили мировое соглашение, в соответствии с условиями которого, ответчик обязуется компенсировать целевыми денежными средствами выполнение строительных работ по монтажу и выполнению строительных работ по обустройству вентиляционной системы в квартирах №... и №... жилого дома по адресу Новосибирская область, Новосибирский район, 

<

адрес>, 

<

адрес> сумме №... рублей, которые выплачиваются истцу в течение 10 дней с момента утверждения мирового соглашения судом; своими силами, либо силами привлеченных строительных организаций выполнить строительные работы по замене отмостки жилого дома, расположенного по адресу Новосибирская область, Новосибирский район, Мочищенский сельсовет, 

<

адрес>, в том числе:

демонтаж существующей бетонной отмостки, с последующим восстановлением вертикальной гидроизоляции и пеноплекса, ширина 1,2 м.п. общая длина - 54 м.п. (65 кв.м.), по периметру здания, включая входную группу, с освобождением первого ряда цоколя;

устройство подготовки грунта с трамбованием - 65 кв.м., с уклоном 5-8 градусов;

устройство бетонной отмостки с выполнением следующих требований:

уклон 5-8 градусов и армирование сеткой 4 мм ячейка 100* 100 мм - 65 кв.м.;

при монтаже опалубки для отмостки применять гидроизолирующую пленку;

создать два деформационных шва в отмостке на каждой стороне здания, примерно через 4200 мм, поперек отмостки из доски толщиной 20 мм, с обработкой деревянной конструкции антисептиком;

обустроить дренажный слой щебнем фракции 20 - 40 толщиной 100 мм;

перед заливкой бетона, на дренажный слой и сетку создать защитный слой арматуры 1 см.

заменить разрушенный в результате некачественно выполненной отмостки кирпич цоколя;

обустроить лотки от водосточных труб;

обустроить водоотводные лотки вдоль отмостки по периметру здания с отводом в дренажный колодец истца.

Истец уведомлен и согласен с тем, что порядок выполнения указанных выше работ не соответствует действующим требованиям СНиП, ГОСТ и иным требованиям.

Работы производятся в следующий срок: начало работ ДД.ММ.ГГГГ, окончание работ: ДД.ММ.ГГГГ.

Истец отказывается от оставшейся части исковых требований в размере, превышающем №... рублей.

Стороны принимают на себя обязательство не разглашать сведения, ставшие им известными в связи с рассмотрением настоящего гражданского дела в суде, в том числе, связанные с текстом настоящего мирового соглашения (под «сведениями» понимается любая информация, которая имеет действительную или потенциальную ценность в силу неизвестности ее третьим лицам, к которой нет свободного доступа на законном основании и к сохранению конфиденциальности которой ответчик принимает все возможные меры).

В случае разглашения сведений, истец несет ответственность в соответствии с законом, и в соответствии с теми последствиями, которые нанесены ответчику.

Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, возлагаются на сторону, понесшую такие расходы.

В части порядка исполнения обязательств ответчика по выполнению строительных работ, не урегулированных мировым соглашением, стороны руководствуются положением главы 37 ГК РФ.

Последствия утверждения мирового соглашения судом разъяснены и понятны.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему :

Согласно ст. 39 ГПК РФ – стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ – при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращает производство по делу.

Суд считает возможным принять и утвердить предложенное сторонами мировое соглашение, так как оно заключается сторонами добровольно в целях урегулирования данного спора, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39,173, 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

По гражданскому делу по иску ФИО1 к ООО «Зелёный дом» о взыскании убытков, неустойки, компенсации морального вреда, утвердить мировое соглашение, в соответствии с условиями которого:

ООО «Зелёный дом» компенсирует целевыми денежными средствами выполнение строительных работ по монтажу и выполнению строительных работ по обустройству вентиляционной системы в квартирах №... и №... жилого дома по адресу Новосибирская область, Новосибирский район, 

<

адрес>, 

<

адрес> сумме №... рублей, которые выплачивает ФИО1 в течение 10 дней с момента утверждения мирового соглашения судом; 

ООО «Зелёный дом» своими силами, либо силами привлеченных строительных организаций выполняет строительные работы по замене отмостки жилого дома, расположенного по адресу Новосибирская область, Новосибирский район, Мочищенский сельсовет, 

<

адрес>, в том числе, осуществляет:

демонтаж существующей бетонной отмостки, с последующим восстановлением вертикальной гидроизоляции и пеноплекса, ширина 1,2 м.п. общая длина - 54 м.п. (65 кв.м.), по периметру здания, включая входную группу, с освобождением первого ряда цоколя;

устройство подготовки грунта с трамбованием - 65 кв.м., с уклоном 5-8 градусов;

устройство бетонной отмостки с выполнением следующих требований:

уклон 5-8 градусов и армирование сеткой 4 мм ячейка 100* 100 мм - 65 кв.м.;

при монтаже опалубки для отмостки, применять гидроизолирующую пленку;

создает два деформационных шва в отмостке на каждой стороне здания, примерно через 4200 мм, поперек отмостки из доски толщиной 20 мм, с обработкой деревянной конструкции антисептиком;

обустраивает дренажный слой щебнем фракции 20 - 40 толщиной 100 мм;

перед заливкой бетона, на дренажный слой и сетку создает защитный слой арматуры 1 см.

заменяет разрушенный в результате некачественно выполненной отмостки кирпич цоколя;

обустраивает лотки от водосточных труб;

обустраивает водоотводные лотки вдоль отмостки по периметру здания с отводом в дренажный колодец истца.

ФИО1 уведомлена и согласна с тем, что порядок выполнения указанных выше работ не соответствует действующим требованиям СНиП, ГОСТ и иным требованиям.

Работы производятся в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 отказывается от оставшейся части исковых требований в размере, превышающем №... рублей.

ФИО1 и ООО «Зелёный дом» принимают на себя обязательство не разглашать сведения, ставшие им известными в связи с рассмотрением настоящего гражданского дела в суде, в том числе, связанные с текстом настоящего мирового соглашения.

Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, возлагаются на сторону, понесшую такие расходы, и возмещению за счет другой стороны не подлежат.

В части порядка исполнения обязательств ООО «Зелёный дом» по выполнению строительных работ, не урегулированных мировым соглашением, стороны руководствуются положением главы 37 ГК РФ.

Дальнейшее производство по гражданскому делу по иску ФИО1 к ООО «Зелёный дом» о взыскании убытков, неустойки, компенсации морального вреда, - прекратить.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. 

На определение суда может быть подана частная жалоба в суд апелляционной инстанции Новосибирского областного суда через Новосибирский районный суд в течение 15 дней.

Председательствующий - /подпись /