Дело № 2-1435/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 сентября 2018 года город Чистополь

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Л.Н. Горошниковой,

при секретаре судебного заседания Ю.В. Алякиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о возмещении материального ущерба,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о возмещении материального ущерба в размере 51 259 руб., причиненного заливом жилого помещения, понуждении демонтировать душевое оборудование в комнате, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указано, что истец является собственником комнаты, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ФИО3, 

<

адрес>. Ответчик неоднократно в период с 2017 по 2018 годы причиняла истцу материальный ущерб путем затопления его комнаты. ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ вновь произошло затопление комнаты истца, что привело к повреждению имущества, выявлены следы залития на стене площадью 3 кв.м., затем 4 кв.м. и потолке площадью 3 кв.м., 6 кв.м. Залив комнаты произошел по причине нарушения гидроизоляции самовольно установленного душевого оборудования в квартире ответчика. Согласно оценке рыночной стоимости восстановительного ремонта помещения после затоплении, стоимость ремонтно-восстановительных работ составила 51 259 руб., стоимость услуг по оценке – 3 500 руб. 

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования, просил также взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере 5 000 руб. 

Ответчик в судебное заседание не явилась.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. 

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пунктом 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником комнаты, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

ФИО2 является собственником комнаты, расположенной по адресу: 

<

адрес>, находящейся этажом выше.

В 2017-2018 годах комната истца неоднократно заливалась водой, поступающей сверху из комнаты ответчика, что подтверждается актами обследования от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, составленными ООО «ЖК «Легион», о том, что в комнате истца имеются следы залития на стене и на потолке.

Согласно Отчету, составленному ООО «АЗИМУТ-НК» от ДД.ММ.ГГГГ, рыночная стоимость восстановительного ремонта комнаты истца по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 51 259 руб. 

Истцом за услуги по проведению оценки восстановительного ремонта оплачено 3 500 руб., что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ.

Причиненный истцу ответчиком материальный ущерб не возмещен. 

Из вышеуказанных актов обследования комнаты истца следует, что заливы комнаты происходили в результате нарушения гидроизоляции душевого оборудования (установлена не по проекту) в комнате ответчика. 

Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает, что исковые требования в части возмещения материального ущерба, причиненного заливом комнаты, а также о понуждении ответчика демонтировать душевое оборудование, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно статье 151 Гражданского кодекса Российской Федерации, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Исходя из толкования изложенного, возможность требовать компенсации морального вреда обусловлена нарушением личных неимущественных прав либо нематериальные благ гражданина.

Возможность компенсации морального вреда в других случаях, в том числе и при нарушении имущественных прав, может быть предусмотрена только законом и должны быть доказаны основания для такого возмещения.

Вышеизложенные обстоятельства, с которыми истец связывает причинение морального вреда, не подпадают под категорию действий, влекущих нарушение личных неимущественных или нематериальных благ, с учетом изложенного, суд считает, что оснований для удовлетворения требования в части компенсации морального вреда не имеется.

В соответствии со статьей 98,103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате услуг оценщика – 3 500 руб., по оплате услуг представителя – 18 000 руб. (3 000+15 000), всего 21 500 руб. (3 500+18 000), с ответчика в местный бюджет также подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 737,77 руб.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать со ФИО2 в пользу ФИО1 материальный ущерб, причиненный заливом комнаты, в размере 51 259 руб. 

Обязать ФИО2 демонтировать душевое оборудование, установленное в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о компенсации морального вреда в размере 5 000 руб. отказать. 

Взыскать со ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 21 500 руб.

Взыскать со ФИО2 в местный бюджет государственную пошлину в размере 1 737,77 руб. 

Ответчик вправе подать в Чистопольский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Чистопольский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья