Дело № 2 – 702/2018 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

город Кинешма 18 мая 2018 года

Кинешемский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Сироткина П.Б.,

при секретаре Сорокиной О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа Кинешма о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Кинешемский городской суд Ивановской области с исковым заявлением к администрации городского округа Кинешма Ивановской области о признании права собственности в порядке наследования. Просит признать право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес> за ФИО1 в порядке наследования. Мотивирует свои требования тем, что он после смерти брата Г.А.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживает до настоящего времени в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, пользуется земельным участком, обрабатывает на нём землю и ведёт подсобное хозяйство, а также пользуется всем его имуществом. По решению Кинешемского городского суда Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № установлен факт принятия наследства им после умершего ДД.ММ.ГГГГ брата Г.А.Н. Собственником жилого дома являлась его мать Г.С.А., умершая ДД.ММ.ГГГГ. Он является сыном умершей Г.С.А. Считает, что после смерти брата он фактически принял наследство, так как принял меры по сохранению наследственного имущества, поддерживает жилой дом в надлежащем состоянии, оплачивает земельный налог, обрабатывает землю, пользуется всем имуществом, находящимся в доме.

Истец ФИО1 о месте и времени судебного разбирательства извещён своевременно и правильно, в судебное заседание не явился, направил в судебное заседание своего представителя ФИО2, действующего на основании доверенности.

Представитель ответчика администрации городского округа Кинешма о месте и времени судебного разбирательства извещён своевременно и правильно, в судебное заседание не явился представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области, Кинешемский производственный участок Ивановского отделения Верхне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» о месте и времени судебного разбирательства извещены своевременно и правильно, в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, с согласия представителя истца ФИО1 - ФИО2, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, находит возможным рассмотреть дело при данной явке лиц.

Представитель истца ФИО1 - ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, подтвердил изложенное в исковом заявлении. Просит признать право собственности на жилой дом общей площадью 70,4 кв. м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> за ФИО1 в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ Г.А.Н..

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы настоящего дела суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. и договора дарения строения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16-20), справки Кинешемского производственного участка Ивановского отделения Верхне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, значится Г.С.А. Умерший ДД.ММ.ГГГГ Г.А.Н. являлся наследником Г.С.А. по закону, принявшим наследство и оформившим свои наследственные права.

Согласно справке нотариуса Кинешемского нотариального округа ФИО3 от 29.03.2018г. свидетельство о праве на наследство на спорный жилой дом не может быть выдано истцу ФИО1, в связи с увеличением площади жилого дома с 65,3 кв.м. до 70,4 кв.м.

Из технического заключения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по перепланировке и переустройству индивидуального жилого 

<

адрес> в 

<

адрес> видно, что строительные конструкции строения лит.А после произведенных перепланировки и переустройства, а также вновь возведенного строения лит. А1 не противоречат строительным, противопожарным и санитарным нормам. Несущие и ограждающие конструкции находятся в работоспособном состоянии, не угрожают жизни и здоровью людей и для дальнейшей эксплуатации пригодны (л.д.44-54). 

В связи со смертью право собственности на реконструированный жилой дом за Г.С.А. и Г.А.Н. при жизни не было зарегистрировано. 

Согласно п.1 ст.1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из материалов дела видно, что истец в установленном законом порядке согласовал возможность сохранения жилого дома общей площадью 70,4 кв.м., что подтверждается техническим заключением по перепланировке и переустройству спорного жилого дома, выпиской из ЕГРН от 12.12.2017г., отзывом Кинешемский производственный участок Ивановского отделения Верхне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ».

Отсутствие не зарегистрированного в установленном законодательством порядке увеличения общей площади жилого дома препятствует истцу зарегистрировать свое право собственности на спорный жилой дом. 

В соответствии с п. 8 Пленума Верховного суда Российской Федерации «О судебной практике по делам о наследовании» от 29 мая 2012 года №9 при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требование о признании права собственности в порядке наследования.

Ответчик и третьи лица по делу не возражают против заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 70,4 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> за ФИО1 в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ Г.А.Н..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме через Кинешемский городской суд Ивановской области.

Председательствующий П.Б.Сироткин