Дело № 2-857/2025

УИД 51RS0001-01-2024-006969-11

Мотивированное 

решение

 изготовлено 06 февраля 2025 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 января 2025 года Октябрьский районный суд города Мурманска 

в составе председательствующего судьи Лабутиной Н.А.,

при секретаре Лукошкине Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о возмещении убытков,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о возмещении убытков.

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ года между Истцом и Ответчиком был заключен договор аренды вышеуказанной квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ года Ответчик включила стиральную машину и покинула занимаемую ей квартиру, в процессе стирки был сорван шланг, в результате чего произошло залитие квартиры Истца, а также нижерасположенной 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ года Ответчиком было дано две расписки: о взятии на себя обязательства провести восстановительные работы в квартире Истца, а также о возмещении причиненного ущерба собственнику нижерасположенной 

<

адрес>, ФИО3

В последующем Ответчик уклонилась от взятых на себя обязательств.

Решением Октябрьского районного суда города Мурманска от 05 ноября 2024 года по гражданскому делу № 2-164/2024 по иску ФИО3 к ФИО1 о возмещении ущерба, причиненного в результате залития, исковые требования Истца удовлетворены.

С ФИО1 в пользу ФИО3 взыскан причиненный материальный ущерб в размере 240 377 рублей 98 копеек, судебные расходы по оплате услуг оценщика 15 000 рублей, за составление акта о залитии 600 рублей, почтовые расходы 965 рублей, расходы по оплате государственной пошлины 5 603 рубля. Кроме того, ФИО1 за ведение указанного выше дела понес расходы в размере 20 000 рублей, которые были внесены на депозит Октябрьского районного суда города Мурманска в счет оплаты судебной экспертизы, 20 000 рублей расходы на услуги представителя. Таким образом, своими действиями Ответчик нанесла Истцу ущерб на общую сумму 302 546 рублей 76 копеек.

На основании изложенного, ссылаясь на нормы действующего законодательства, просит суд взыскать с Ответчика в пользу Истца материальный ущерб в размере 302 546 рублей 76 копеек, судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 30 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 10 064 рубля. 

Истец ФИО1, его представитель ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, мнение относительно заявленных требований не представила.

При указанных обстоятельствах, в соответствии с требованиями статьи 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы настоящего дела, материалы гражданского дела № №, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.ч. 3, 4 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 1 ст. 1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Согласно ст. 1082 ГК РФ, удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

Размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности. По смыслу пункта 1 статьи 15 ГК РФ в удовлетворении требования о возмещении убытков не может быть отказано только на том основании, что их точный размер невозможно установить. В этом случае размер подлежащих возмещению убытков определяется судом с учетом всех обстоятельств дела, исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению.

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2 статьи 401 ГК РФ). По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (пункт 2 статьи 1064 ГК РФ). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ года между ФИО1 (далее – Арендодатель/Истец) и ответчиком ФИО2 (далее – Арендатор/Ответчик) заключен договор аренды, по условиям которого Арендодатель передает помещение и ключи от изолированной квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>, с целью проживания Арендатора и членов его семьи.

Как следует из материалов гражданского дела № года, ДД.ММ.ГГГГ года около 12 часов 40 минут произошло затопление 

<

адрес> Из акта о залитии от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в 13 часов 10 минут в службу «051» поступило обращение (заявка № №) от жильцов квартиры № 91, в ДД.ММ.ГГГГ в аварийную службу поступила заявка № от жильцов квартиры № 103 (сорвало шланг на стиральную машину), перекрыли вентиля холодного водоснабжения на квартиру.

В соответствии с пунктом 2.2.2 Договора аренды ФИО2 обязана содержать арендуемые помещения и имущество в порядке, предусмотренном действующими санитарными, противопожарными правилами и правилами эксплуатации установленного в помещении санитарно-технического и инженерного оборудования. Ответственность за их нарушение несет Арендатор (Ответчик), а в случае причинения вреда арендуемому имуществу, возмещает его стоимость в полном объеме немедленно, но в любом случае не позднее 2-х дней со дня нанесения ущерба согласно сметы, составленной Арендодателем.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 были даны две расписки о взятии на себя обязательства провести восстановительные работы в квартире Истца (л.д. 18), а также о возмещении причиненного ущерба собственнику квартиры № 97 (ФИО3), находится в материалах гражданского дела № Октябрьского районного суда города Мурманска. Однако, в добровольном порядке материальный ущерб ответчиком не возмещен.

Решением Октябрьского районного суда города Мурманска от ДД.ММ.ГГГГ года по гражданскому делу № № исковые требования ФИО3 к ФИО1 о возмещении ущерба, причиненного залитием удовлетворены. С истца (ФИО1) в пользу ФИО3 взысканы денежные средства в возмещении ущерба в размере 240 377 рублей 98 копеек, судебные расходы по оплате услуг оценщика 15 000 рублей, за составление акта о залитии 600 рублей, расходы по оплате услуг почтовой связи 965 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 884 рубля 22 копейки. 

Решение суда вступило в законную силу. В силу положений статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Кроме того, Истцом произведена оплата судебной экспертизы в размере 20 000 рублей, в рамках гражданского дела № № года (л.д.20), понесены судебные расходы по Договору на оказание юридических услуг № №2 от ДД.ММ.ГГГГ года в размере 20 000 рублей, что подтверждается распиской в получении денег (л.д. 19).

Таким образом, Истцом, по вине ответчика, понесены расходы в общей сумме 302 546 рублей 76 копеек.

Установленные судом обстоятельства ответчиком не оспорены. 

В соответствии со ст.ст.56, 57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

Суд, проанализировав обстоятельства рассматриваемого дела, и представленные доказательства, пришел к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию материальный ущерб, причиненный залитием, в общей сумме 302 546 рублей 76 копеек.

Согласно статье 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.

В соответствии с требованиями статьи 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В силу статьи 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. 

Истцом понесены расходы по оплате юридических услуг и услуг представителя в размере 30 000 рублей, что подтверждается договором на оказание юридических услуг № № от ДД.ММ.ГГГГ, распиской в получении денежных средств в сумме 30 000 рублей (л.д. 21).

При определении размера компенсации расходов на оплату услуг представителя, с учетом требований статьи 100 ГПК РФ, суд оценивает фактические услуги, оказанные представителем, в том числе количество и сложность изготовленных документов, участие представителя в судебных заседаниях, продолжительность судебных процессов, и полагает разумным взыскать в пользу истца 30 000 рублей.

Также, расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу в размере 10 064 рубля 00 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о возмещении убытков - удовлетворить. 

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №) в возмещение убытков в сумме 302 546 рублей 76 копеек, расходы по оплате юридических услуг 30000 рублей, по уплате государственной пошлины 10 064 рубля 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.А. Лабутина