Решение

 составлено и отпечатано в совещательной комнате при помощи компьютера

Дело №

46RS00№-04

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

<

адрес>

<

адрес> 06 июня 2023 года 

Касторенский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Прохоровой Л.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения, указывая, что она является собственником жилого помещения (квартиры), находящегося по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ N 46-46-09/002/2012/071. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик, не являющийся собственником данного жилого помещения.

Полагает, что у ответчика с ДД.ММ.ГГГГ право пользования жилым помещением прекращено, так как фактически ФИО2 не проживает по адресу регистрации и не платит коммунальные платежи, в связи с чем просит ответчика выселить из занимаемого жилого помещения.

Истцом ФИО3 неоднократно уточнялись исковые требования, последнее уточнение произведено ею ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее судебное заседание истец ФИО3 не явилась, извещена судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. 

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО3 поддержала уточненные ею исковые требования и просила признать ФИО2 утратившей пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, пгт. Олымский, 

<

адрес>, и снять с регистрационного учета.

Ответчик ФИО2 и представитель третьего лица – Отделения по вопросам миграции отделения Министерства внутренних дел Российской Федерации по 

<

адрес> в судебное заседание не явились, извещены судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. Возражений по иску и данных об уважительности причины неявки не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Изучив материалы дела, заслушав стороны, суд приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть самовольно лишен жилища.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. Местом жительства гражданина, относящегося к коренному малочисленному народу Российской Федерации, ведущего кочевой и (или) полукочевой образ жизни и не имеющего места, где он постоянно или преимущественно проживает, в соответствии с настоящим Законом может быть признано одно из поселений, находящихся в муниципальном районе, в границах которого проходят маршруты кочевий данного гражданина.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные действия производятся органом местного самоуправления и местным органом миграционной службы.

В ходе рассмотрения настоящего спора установлено, что за ФИО3 зарегистрировано право собственности на квартиру общей площадью 55,9 кв. м с кадастровым номером 46-46-09/002/2012/071, расположенную по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. 

Справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией поселка 

<

адрес>, а также иными материалами дела подтверждается, что в вышеуказанной квартире зарегистрирована ФИО2, дочь ФИО3

Судом также установлено и никем не оспаривалось, что ответчик ФИО2 хотя и является членом семьи ФИО3, но отношений с последней не поддерживает, собственником данного жилого помещения не является, основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным домом отсутствуют, каких-либо вещей, принадлежащих ей и необходимых для жизнедеятельности, в спорном жилом помещении не имеется, расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по спорному жилому помещению она не несет, проживает по другому адресу, неизвестному истцу.

Каких-либо соглашений о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением и регистрационного учета между собственником жилого помещения и ответчиком не заключалось.

Суд полагает достоверно установленным, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения в другое постоянное место жительства, каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчика из спорного жилого дома, чинении ему истцом препятствий в проживании в нем, лишении ответчика его действиями возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется. 

Суд, оценивая в совокупности указанные выше обстоятельства и нормы права, приходит к выводу, что в указанном случае нарушаются права и законные интересы истца, поскольку регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, нарушает его право пользования указанным жилым помещением.

Принимая во внимание изложенное, суд находит уточненные ФИО3 исковые требования о признании ФИО2 утратившей пользования принадлежащим истцу жилым помещением подлежащими удовлетворению.

Вместе с тем, как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные действия производятся органом местного самоуправления и местным органом миграционной службы.

Как установлено в судебном заседании, признание ответчика утратившей право пользования жилым помещением необходимо истцу для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства. 

Поскольку требование о снятии с регистрационного учета является производным от требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, то решение суда, разрешившее такие требования, в силу вышеприведенных законоположений, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета, в связи с чем вынесение дополнительно решения о снятии с регистрационного учета не требуется, поэтому суд полагает данные исковые требования излишне заявленными.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Уточненные исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании ФИО2 утратившей пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, пгт. Олымский, 

<

адрес>,

В остальной части иска отказать.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Касторенский районный суд в течение одного месяца.

Судья Л.А. Прохорова