74RS0014-01-2019-000467-34

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Верхний Уфалей 27 августа 2019 года

Верхнеуфалейский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Шуниной Н.Е.,

при секретаре Крапивиной Е.А.,

с участием заместителя прокурора г. Верхнего Уфалея Челябинской области ФИО1 

представителя ответчиков ФИО2, ФИО3 – адвоката Новиковой Т.И., предоставившей удостоверение № от 28 марта 2003 года, ордер № от 19 августа 2019 года

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л :

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании их утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истец указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в котором зарегистрированы ответчики. Ответчики в доме не проживают с января 2019 года. Регистрация ответчиков по указанному адресу ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО4 на исковых требованиях настаивала. Пояснила, что прописала С-вых с целью их трудоустройства. С ФИО2 она состояла в гражданском браке. В январе 2019 года, С-вы добровольно выехали из дома, уехали устраиваться на работу. ФИО2 приезжал в г. Верхний Уфалей весной 2019 года, но в доме не жил. Вещей С-вых в доме нет. Регистрация С-вых в жилом доме мешает распорядиться домом, продать его. Соглашение о пользовании жилым домом с ответчиками не заключалось, материальной помощи на содержание дома они не оказывают.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались судом по месту регистрации: 

<

адрес>, конверты с извещением вернулись в суд с отметкой «истек срок хранения». Из акта о не проживании и рапортов УУП ОМВД России по Верхнеуфалейскому городскому округу Челябинской области от 13 августа 2019 года следует, что по указанному адресу ответчики продолжительное время не проживают. Место фактического жительства ответчиков не известно. В соответствии со ст.29 Гражданского процессуального кодекса РФ иск к ответчику место жительства которого не известно, может быть рассмотрен по последнему известному месту жительства. В связи тем, что место жительства ФИО2, ФИО3 не известно, суд в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя ответчиков ФИО2, ФИО3 назначил адвоката.

Представитель ответчиков в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ – адвокат Новикова Т.И. в судебном заседании исковые требования не признала, в связи с тем, что невозможно установить причины отказа ФИО2, ФИО3 в добровольном порядке сняться с регистрационного учета. 

Представитель третьего лица - ОМВД России по Верхнеуфалейскому городскому округу Челябинской области в судебное заседание не явился, представил в суд письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских и жилищных прав.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение; если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст. 35 ЖК РФ). 

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что на основании договора купли-продажи от 07 марта 2013 года, истец ФИО4 является собственником недвижимого имущества – жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 14 марта 2013 года.

По указанному адресу имеют регистрацию по месту жительства ответчик ФИО2 с 26.03.2013 года, ответчик ФИО3 с 26.08.2014 года.

В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3 членами семьи истца не являются, соглашение с истцом о пользовании жилым помещением не заключалось, материальной помощи на содержание жилого помещения ответчики не оказывают. В доме ответчики не проживают, их вещей в доме нет, попыток к вселению в дом не предпринимали, следовательно, самостоятельного права пользования домом не имеют.

Данные факты в судебном заседании подтверждены письменными документами и показаниями свидетеля.

Так, из рапортов УУП ОМВД России по Верхнеуфалейскому городскому округу Челябинской области ФИО8 от 13.08.2019 года, следует, что по адресу: 

<

адрес> ответчики продолжительное время не проживают.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО9 – сын истицы пояснил, что его мама проживала в гражданском браке с ФИО2. С целью трудоустройства, она прописала в жилом доме ФИО2 и его сына ФИО3 В январе 2019 года С-вы добровольно выехали из дома 

<

адрес>. Их вещей в доме нет. Попыток к вселению не принимали. 

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчики и их представитель не представили суду доказательства в опровержение доказательствам истца о фактическом проживании ответчиков в спорном жилом помещении, ведении совместного хозяйства, вселении, соглашении с истцом о пользовании указанным жилым помещением, оказании материальной помощи на содержание жилого помещения.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При указанных обстоятельствах, требование истца о признании утратившими право пользования ответчиков жилым помещением, подлежит удовлетворению.

Правовым последствием признания ответчиков утратившими права пользования жилым помещением является снятие их с регистрационного учета в жилом доме 

<

адрес>

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Верхнеуфалейский городской суд Челябинской области.

Председательствующий: Н.Е. Шунина

Мотивированное решение изготовлено 02 сентября 2019 года 

Судья : Шунина Н.Е.