КОПИЯ

Дело № 2-1103/2025

УИД 52RS0009-01-2025-000206-79

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 февраля 2025 года г.Арзамас

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Попова С.Б., 

при секретаре Калошкиной Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности,

установил:

НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности, в соответствии с которым на основании ст.169, 170, 155 Жилищного кодекса РФ просит суд взыскать с ответчиков в свою пользу: задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД соразмерно доли в праве собственности за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 53549.16 руб., пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 24863.78 руб., пени за период с 

<

дата> по день фактического исполнения обязательств по уплате задолженности по взносам на капитальный ремонт, расходы по уплате государственной пошлины 4000 руб., указывая, что истцом (региональный оператор) проведена обработка и распознание всех уплаченных в качестве взносов на капитальный ремонт денежных средств, информация о которых поступала от сборщиков взносов на капитальный ремонт в отношении лицевого счета № по 

<

адрес>. ФИО1 и ФИО2 являются собственниками данной квартиры на праве общей совместной собственности. За ответчиками имеется задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт 53549.16 руб. за период с 

<

дата> по 

<

дата>, за период с 

<

дата> по 

<

дата> начислены пени 24863.78 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом, в соответствии с ч.3, 5 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики не явились, извещались повестками заказными письмами по адресу регистрации места жительства, которые возвращены по истечении срока хранения.

Доказательств того, что судебное извещение не получено ответчиком по независящим от него обстоятельствам, в материалах дела не имеется, в связи с чем, в соответствии с п.1 ст.165.1 ГК РФ суд полагает данное извещение доставленным.

Ответчики о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, о причинах неявки и их уважительности в суд не сообщили, в связи с чем, в соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие с вынесением заочного решения.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п.1 ст.253 Гражданского кодекса Российской Федерации участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

В соответствии с п.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно п.1 ст.169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В соответствии с п.1, 2 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.11 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ч.14.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

В судебном заседании установлено, что постановлением Правительства Нижегородской области от 01.04.2014 N 208 «Об утверждении региональной программы по проведению капительного ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области» многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, включен в региональную программу.

В соответствии с выпиской из ЕГРН ФИО1 и ФИО2 на праве общей совместной собственности являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д.8-9, 14-16).

Изложенное свидетельствует о том, что ответчики в солидарном порядке должны нести обязанность по оплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт.

Из искового заявления следует, что оплата ежемесячных взносов на капитальный ремонт ответчиками не производится.

Согласно расчета (л.д.6) по вышеуказанному адресу открыт лицевой счет №, с 

<

дата> по 

<

дата> оплат не производилось, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 

<

дата> по 

<

дата> составляет 53549.16 руб., задолженность по пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> составляет 24863.78 руб.

С учетом изложенного, исковые требования о взыскании с ФИО1, ФИО2 солидарно задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 53549 руб. 57 коп., пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 24863 руб. 78 коп., всего 78412 руб. 94 коп. подлежат удовлетворению.

Также подлежат удовлетворению исковые требования о взыскании с ответчиков солидарно пени за неисполнение обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД с 

<

дата> по день фактического исполнения обязательств по уплате задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества МКД.

Истцом оплачены расходы на государственную пошлину 4000 руб. (л.д.7), которые суд в соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ взыскивает с ответчика в пользу истца по 2000 руб. с каждого ответчика.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №) солидарно в пользу НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» (ИНН №) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 53549 руб. 57 коп., пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 24863 руб. 78 коп., всего 78412 руб. 94 коп.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №) солидарно в пользу НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» (ИНН №) пени за неисполнение обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД с 

<

дата> по день фактического исполнения обязательств по уплате задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества МКД.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №) в пользу НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» (ИНН №) расходы на государственную пошлину по 2000 руб. с каждого. 

Ответчик вправе подать в Арзамасский городской суд Нижегородской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись С.Б.Попов 

Решение изготовлено в окончательной форме 03.03.2025 года.

.