О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Самара

дата года судья Октябрьского районного суда г.Самары Митина Е.А., изучив исковое заявление ФИО1 к АКБ «Росбанк» о признании договора ипотеки прекращенным, исключении записи о регистрации права собственности, признании права собственности на объект недвижимости

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с указанным исковым заявлением, в котором просит суд признать договор ипотеки, заключенный между ним и АКБ «Росбанк», прекращенным с дата.; признать недействительными и исключить из ЕГРП запись о регистрации права собственности АКБ «Росбанк» на объекты недвижимости – жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: адрес; признать за истцом право собственности на указанные объекты недвижимости.

В соответствии с подп. 2 п.1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

В силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Как разъяснено в п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Истцом заявлены требования о прекращении права собственности АКБ «Росбанк» на объекты недвижимого имущества: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: адрес признании за истцом права собственности на данные объекты недвижимости.

В связи с изложенным, поскольку имеется спор о правах на объекты недвижимости, разрешение исковых требований ФИО1 подсудно суду по месту нахождения таких объектов недвижимости, т.е. в данном случае Комсомольскому районному суду г. Тольятти.

При таких обстоятельствах исковое заявление подлежит возврату истцу.

Руководствуясь ст. ст. 30, 135, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Возвратить ФИО1 исковое заявление к АКБ «Росбанк» о признании договора ипотеки прекращенным, исключении записи о регистрации права собственности, признании права собственности на объект недвижимости, разъяснив право на обращение с указанными требованиями в Комсомольский районный суд г. Тольятти по месту нахождения объектов недвижимости.

Определение может быть обжалованию в Самарский областной суд в течение 15 дней с момента вынесения.

Судья (подпись) Е.А. Митина 

Копия верна.

Судья секретарь