УИД 42RS0033-01-2023-002756-08

(2-204/2024)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в составе председательствующего судьи Смолина С.О.,

при секретаре Бояровой М.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске 17 января 2024 года гражданское дело по иску ФИО1 ФИО19 к администрации города Прокопьевска о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 ФИО20. обратилась в суд с иском к администрации города Прокопьевска о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Свои требования мотивировала тем, что после смерти матери ФИО5 ФИО22 умершей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство, состоявшее из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Жилой дом был приобретен по расписке от ДД.ММ.ГГГГ бабушкой истца – ФИО4 ФИО25. После смерти ФИО4 ФИО24, фактически в наследственные права вступила дочь – ФИО5 ФИО23 (в девичье ФИО4). По незнанию ни истец, ни ее мать ФИО5 ФИО27. не открывали наследственное дело у нотариуса. Истец не имеет возможности зарегистрироваться по месту проживания, из-за отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом. На основании справки № ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» Филиал № БТИ Прокопьевского городского округа и Прокопьевского муниципального округа, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 47,3 кв.м., в том числе жилой площадью 30,6 кв. м., год постройки 1946 г., согласно инвентарного дела принадлежит ФИО5 ФИО26 документов нет. О наличии каких-либо документов истец не интересовалась, проживает в нем, оплачивает коммунальные платежи, выращивает овощи на земельном участке. Исходя из того, что год постройки вышеуказанного жилого 

<

адрес> год, то выделение земельного участка под строительство стало осуществляться только после выхода Указа Президиума Верховного Совет СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов». До 1948 г. Все договоры, акты, на право застройки носили срочный характер и каких-либо решений по отводу земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов исполнительными органами власти не принималось. На основании заключения № от ДД.ММ.ГГГГ МБУ КАиГ по земельному участку соответствию градостроительным нормам выстроенного (реконструированного) объекта: здание жилой дом по вышеуказанному адресу, стоит на кадастровом учете №, площадью 47,3 кв.м., земельный участок площадью 1 360,0 кв.м, стоит на кадастровом учете с №. Согласно Правил землепользования и застройки территории 

<

адрес>, утвержденных Решением Прокопьевского городского Совета народных депутатов от 10.12.2009г., здание жилой дом и земельный участок расположенный в зоне усадебной жилой застройки: Ж-1 (Ж-1.1), зона усадебной жилой застройки. Размещение объекта - индивидуального. жилого дома по адресу: РФ, 

<

адрес>-Кузбасс, Прокопьевский городской округ, 

<

адрес>, не нарушает требований СП 42.1333.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» и Правил землепользования и застройки территории 

<

адрес>. Истец фактически принял наследственное имущество после смерти матери – ФИО5 

Истец ФИО6 ФИО28 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что в доме проживала с детства, в 1989 году выписывалась, обратно прописалась в 2005 году, имуществом матери до сих пор пользуется. Мать хоронили истец и ее сестра, сестра на дом не претендует. Спора относительно наследственного имущества между родственниками нет. По документам дом принадлежит бабушке – ФИО4 ФИО29 Дом жилой, обрушением не угрожает.

Представитель ответчика администрации города Прокопьевска в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, представили письменные возражения, в которых в удовлетворении исковых требований просили отказать, поскольку представленный истцом договор 1946 года не является правоустанавливающим документом, подтверждающим право собственности наследодателя на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 47,3 кв.м., в том числе жилой площадью 30,6 кв.м., год постройки 1946 г., доказательств приобретения названного жилого дома в установленном законом порядке, а также принадлежности его наследодателю не представлено.

Представитель третьего лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Росреестра по Кемеровской области - Кузбассе в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили письменные пояснения, в которых полагали, что удовлетворение исковых требований возможно при наличии доказательственной базы у истца (л.д. 52).

Представитель третьего лица, не заявляющее самостоятельных требований Филиал № 15 БТИ Прокопьевского городского округа и Прокопьевского муниципального района в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Свидетель ФИО2, в судебном заседании пояснила, что истца знает давно, практически с рождения, истец проживает по адресу 

<

адрес>, до этого там проживала вместе с матерью. Ранее, до своего замужества, в доме также проживала сестра истца. Споров между наследниками нет. Бабушку ФИО4 ФИО30. она также знала, хоронила ее вся семья, дочь и внучки.

Свидетель ФИО3, в судебном заседании пояснила, что истца знает давно, истец проживает по 

<

адрес>, живет там давно с сыном. До этого там жила баба ФИО33 – ФИО5 ФИО32 – мама истца. ФИО5 ФИО34 умерла, на похоронах свидетель не присутствовала, однако слышала, что хоронила ее ФИО35 и ее сестра, споров между наследниками нет. ФИО8 после смерти матери так и осталась жить в доме, пользовалась вещами ФИО5 ФИО31

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение имущественных прав граждан.

По правилам п.1 ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 – 1145 и 1148 данного Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Статьей 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1). Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (пункт 2).

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с пунктами 2-4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пунктом 1 статьи 1153 ГК предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В силу п. 1 ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали. По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства. 

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ранее принадлежал ФИО4 ФИО36 на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 ФИО37 умерла (л.д. 7)

После смерти ФИО4 ФИО38 открылось наследство, включающее в себя кроме всего прочего – дом по адресу: 

<

адрес>.

Как установлено судом после смерти ФИО4 ФИО39 наследственное дело не заводилось, свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

Согласно свидетельства о рождении матерью ФИО5 (ФИО4) ФИО40 является ФИО4 ФИО41., отцом является ФИО4 ФИО42 (л.д. 11).

При этом, из показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей, а также данных домовой книги (л.д.65-69) усматривается, что ФИО5 ФИО45 проживала на дату смерти ФИО4 ФИО44 совместно с ней, а значит фактически приняла наследство после смерти ФИО4 ФИО43 последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно записям, имеющимся в инвентарном деле, жилой дом по адресу: 

<

адрес> принадлежит ФИО5 ФИО46

В ЕГРН право собственности на указанный объект недвижимости не зарегистрировано (л.д. 17-18).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 ФИО47 умерла (л.д.6).

После смерти ФИО5 ФИО48 открылось наследство, включавшее в себя кроме всего прочего жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Как установлено судом после смерти ФИО5 ФИО49 наследственное дело не заводилось, свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

Также судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 ФИО51 вступила в брак с ФИО6 ФИО52 о чем органом Записи актов гражданского состояния 

<

адрес> составлена актовая запись №. После заключения брака присвоена фамилия ФИО6.

Согласно свидетельства о рождении матерью ФИО6 (ФИО5) ФИО53 является ФИО5 ФИО54., отцом является Щегловский ФИО55 (л.д. 10).

Судом установлено, что истец ФИО6 ФИО57 своими фактическими действиями приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО5 ФИО56 что подтверждается представленными в дело доказательствами, а именно представленным квитанциями об оплате за коммунальные услуги за электроэнергию адресу: 

<

адрес> (л.д. 70-72), выпиской из лицевого счета, из которого усматривается, что задолженность за электроэнергию отсутствует, а также показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО2 и ФИО3

При таких обстоятельствах, суд находит заявленные исковые требования о признании за ФИО6 ФИО58, ДД.ММ.ГГГГ года рождения права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО6 ФИО59, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № № право собственности на жилой дом общей площадью 47,3 кв.м., жилой площадью 30,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через суд, принявший решение, т.е. через Центральный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области.

Судья (подпись) С.О. Смолин 

Решение в окончательной форме изготовлено 24 января 2024 года.

Судья (подпись) С.О. Смолин 

Подлинный документ подшит в деле УИД 42RS0033-01-2023-002756-08 (2-204/2024)

Центрального районного суда города Прокопьевска Кемеровской области