Дело № 2-788/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2019 года Томский районный суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Точилина Е.С.

при секретаре Крутовской К.В.

с участием:

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Томского района Томской области, Администрации Зональненского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

установил:

ФИО1 обратилась в Томский районный суд Томской области с иском к Администрации Томского района Томской области, Администрации Зональненского сельского поселения, в котором просила признать за истцом право собственности на земельный участок № площадью (данные изъяты), расположенный в садоводческом товариществе «ХХХ» в (адрес), с кадастровым номером № в порядке наследования после смерти ФИО, наступившей (дата).

В обоснование требований указала, что (дата) умер супруг истца ФИО, с которым она состояла в зарегистрированном браке с 1981 года. После смерти ФИО открылось наследство, истец является единственным наследником. состав наследственного имущества входит земельный участок № площадью (данные изъяты) расположенный в садоводческом товариществе «ХХХ» в (адрес), кадастровый №. Указанный земельный участок был предоставлен наследодателю Постановлением Главы Коларовской сельской администрации № от (дата), выдан государственный акт №. С момента предоставления земельный участок используется для садоводства. В установленном законом порядке ФИО право собственности на указанный земельный участок не оформил. Со дня смерти супруга истец продолжает пользоваться указанным земельным участком, однако не имеет возможности оформить права на земельный участок ввиду отсутствия зарегистрированного права наследодателя.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации Томского района ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленного требования.

Ответчик Администрация Зональненского сельского поселения, надлежащим образом извещённая о месте и времени рассмотрения дела, своего представителя не направила. 

На основании части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Заслушав объяснения истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, исследовав материалы дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со статьей 1111, пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что (дата) было открыто наследство после смерти ФИО, что подтверждается свидетельством о его смерти (серия №).

Свидетельством о заключении брака серии № подтверждается, что истец ФИО1, являясь супругой наследодателя, относится к его наследникам первой очереди.

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 1112, статьей 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Согласно статье 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки (право собственности, право постоянного (бессрочного) пользования, сервитут, а также право аренды и право безвозмездного срочного пользования) возникают на основаниях, предусмотренных для возникновения гражданских прав и обязанностей, установленных гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с пунктом 2 Указа Президента Российской Федерации от 24.12.1993 № 2287 «О приведении земельного законодательства Российской Федерации в соответствие с Конституцией Российской Федерации», статьей 29 Земельного кодекса РСФСР изъятие и предоставление земельных участков по состоянию на 1994 год относилось к полномочиям соответствующих местных администраций.

Истцом в материалы дела представлен государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения бессрочного (постоянного) пользования землей №, согласно которому постановлением Главы Коларовской сельской администрации № от (дата) бесплатно в собственность ФИО, проживающему по адресу: (адрес), предоставлен земельный участок в с/т «ХХХ» площадью (данные изъяты) для садоводства. Как следует из чертежа границ земель, предоставленный земельный участок имеет №.

Согласно архивной справке № от (дата), выданной Архивным отделом Администрации Томского района, в постановлении Главы Коларовской сельской администрации (адрес) от (дата) № отсутствует приложение-список, ввиду чего подтвердить факт выделения земельного участка для садоводства в с.т. «ХХХ» ФИО не представляется возможным.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от (дата) следует, что земельному участку, расположенному по адресу: (адрес), окр. д. Позднеево, с.т. «Магистраль», уч. №, присвоен кадастровый №, площадь земельного участка составляет 600 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: коллективное садоводство. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. 

При этом, из ответа филиала ФГБУ «ФКП «Росреестра» по Томской области от 16.05.2019 следует, что в Единый государственный реестр недвижимости на основании оценочной описи внесены сведения о земельном участке, расположенном по адресу: (адрес) площадь участка (данные изъяты), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: коллективное садоводство, вид права: собственность граждан, правообладателем числится ФИО, документами-основаниями указаны: государственный акт на право собственности №, Постановление Главы администрации от (дата) №. 

На основании представленных документов, у суда имеются основания полагать, что земельный участок, предоставленный ФИО по государственному акту № в с/т «ХХХ» под №, в настоящее время, расположен по адресу: (адрес) в настоящее время имеет кадастровый №.

В соответствии с Законом Томской области от 12.11.2004 № 241-ОЗ «О наделении статусом муниципального района, сельского поселения и установлении границ муниципальных образований на территории Томского района» деревня Позднеево входит в состав Зональненского сельского поселения.

Ответчиками доказательств, опровергающих данный факт, не представлено, возражений относительно предоставления спорного земельного участка в собственность ФИО не заявлено.

На основании пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу части 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Пунктом 59 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Таким образом, в соответствии со статьей 1112, статьей 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации, спорный земельный участок подлежит включению в состав наследства, открывшегося со смертью ФИО

Согласно пунктам 1, 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ответу нотариуса г. Томска ФИО от 13.05.2019 с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО (дата) обратилась ФИО1

При этом наследники ФИО и ФИО заявлениями от (дата) отказались от наследства.

Согласно справке нотариуса ФИО от (дата) ФИО1 является единственным наследником.

С учетом изложенного, оценив в совокупности указанные доказательства, суд полагает установленным факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося со смертью её супруга ФИО, в том числе в виде спорного земельного участка.

О наличии иных лиц, заинтересованных в спорном имуществе в судебном заседании заявлено не было, судом данные лица не установлены.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Учитывая установленные судом обстоятельства, с учетом положений пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд находит требования истца о признании за ней права собственности на спорный земельный участок, подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности истца на спорный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации Томского района Томской области, администрации Зональненского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок в порядке наследованияудовлетворить.

Признать за ФИО1, (дата) года рождения, правособственности наземельный участок, расположенный по адресу: (адрес) площадью (данные изъяты) кадастровый №.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1, (дата) рождения, на земельный участок, расположенный по адресу: (адрес) площадью (данные изъяты), кадастровый №.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Томский областной суд через Томский районный суд Томской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Точилин Е.С.