34RS0№-15 Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

16 августа 2019 года 

<

адрес> 

Дзержинский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Волынец Ю.С., 

при секретаре ФИО6, 

с участием истца ФИО2, представителя истца по устному ходатайству ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившем право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением – комнатой 67 по адресу: 

<

адрес>. В обоснование иска указала, что ей на праве собственности принадлежит указанная комната. На основании решения Дзержинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение передано в собственность истцу и ответчику ФИО3 по ? доле каждому. В последующем ответчик ФИО3 распорядился своей ? долей комнаты, передав по договору дарения ДД.ММ.ГГГГ своему сыну ФИО4. В свою очередь ФИО4 передал указанную долю ситцу по договору дарения ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО3 зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако с августа 2013 года в жилом помещении не проживает, его личных вещей в комнате нет, оплату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги ответчик не вносит.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить. Пояснила, что ответчик ФИО3 добровольно выехал из жилого помещения в 2013 году. В августа 2016 года брак между сторонами расторгнут. Каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением она не чинила.

Представитель истца также поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту регистрации, о причинах неявки не уведомил, возражений по заявленным требованиям не представила. 

В соответствии с п.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. 

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

По настоящему делу судом установлено.

На основании решения Дзержинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, между администрацией 

<

адрес> Волгограда и ФИО3. ФИО2 заключен договор на передачу жилого помещения (комнаты) в собственность граждан. Согласно которому администрация передала в собственность ФИО3, ФИО2, по 1/2 доле каждому, жилое помещение – комнату 67 в 

<

адрес> в 

<

адрес>.

В последующем ответчик ФИО3 распорядился своей ? долей комнаты, передав по договору дарения ДД.ММ.ГГГГ своему сыну ФИО4. В свою очередь ФИО4 передал указанную долю ситцу по договору дарения ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО2 является собственником жилого помещения комнаты 67 в 

<

адрес> в 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Истец ФИО8 является собственником 13/40 долей 

<

адрес> по ул. им.Гейне, 

<

адрес>, в 

<

адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. 

Ответчик ФИО3 зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако в жилом помещении не проживает. Брак между сторонами прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Как пояснила в судебном заседании истец, ответчик членом семьи истца не является, не проживает в квартире с 2013 года, личных вещей в жилом помещении не имеется, коммунальные платежи не осуществляет, какое-либо соглашение о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствует.

В судебном заседании также допрошена свидетель ФИО9, которая проживает в комнате №, является соседкой истца. ФИО9 пояснила, что ФИО3 является бывшем мужем ФИО2 и ранее проживал в спорном жилом помещении, однако лет пять он уже в комнате не проживает.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № признание гражданина судом утратившим право пользования жилым помещением является основанием для органа регистрационного учета снять гражданина с регистрации по месту жительства. Аналогичным образом должен быть решен вопрос в отношении лица, не приобретшего право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

иск ФИО2 к ФИО3 о признании утратившем право пользования жилым помещением – удовлетворить. 

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – комнатой 67 по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее судебное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, ком.67.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд 

<

адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Справка: решение принято судом в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья: подпись Ю.С.Волынец

Верно:.

Судья Ю.С.Волынец